0 risultati - Ufficio in affitto a Bedigliora

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CHF 5’710.– / mese
380m² superficie utile
6817 Maroggia

Maroggia : splendido ufficio di prestigio a lago - 6 posteggi

MAROGGIA : -5 minuti di auto da Lugano / 10 minuti di auto da Chiasso / -380 m dalla stazione dei treni Maroggia Melano ( Linea Milano-Zurigo) -3 minuti di auto accesso autostradale BissoneUFFICIO di prestigio, 380 mq al piano terra, in elegante palazzo d’epoca del 1800 direttamente a lago, affacciata sul verde , 6 posti auto esterni inclusi nel prezzo.Scenografici interni con belle volte a vista e soffitti alti, ambienti luminosi magistralmente ristrutturati e dalle ampie finestre, in perfetta armonia con la funzionalità degli spazi, per un eccellente comfort lavorativo ed un contesto altamente rappresentativo.6 ampie sale, doppia entrata, cablature informatiche, aria condizionata, bagni, cucinotto, sauna con cromoterapia.CHF 4'500/MESE + CHF 500/MESE ACC.SPESE CON CONGUAGLIO Possibilità di acquisto mobilio.***MAROGGIA:-5 minute drive from Lugano / 10 minute drive from Chiasso / -380 m from Maroggia Melano train station (Milan-Zurich line) -3 minute drive to Bissone motorway accessPrestigious OFFICE, 380 m2 on the ground floor, in an elegant 19th century building directly on the lake, overlooking the greenery, 6 outdoor parking spaces included in the price.Fascinating design with beautiful exposed vaults and high ceilings, bright rooms masterfully renovated and with large windows, in perfect harmony with the functionality of the spaces, for excellent working comfort and a highly representative context.6 large rooms, double entrance, computer wiring, air conditioning, bathrooms, kitchenette, sauna with chromotherapy.CHF 4'500/MONTH + CHF 500/MONTH ACC.EXPENSES WITH ADJUSTMENTPurchase furniture option.

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Prezzo su richiesta
1.5 locali
Vicolo Geretta 18, 6900 Paradiso

Interessante ufficio nuovo e modulare a Paradiso

Offriamo in affitto, in prima locazione, nel cuore di Paradiso e in un uno edificio elegante e moderno, due magnifici uffici modulari.Gli uffici si situano al 1° piano della Residenza Cedrocity. Dall'ingresso principale dello stabile, per mezzo di un comodo ascensore, si arriva agli uffici. I due uffici dispongono dei seguenti spazi, ad uso condiviso: ingresso, sala ricevimento / attesa, sala riunioni, cucinotto e due servizi (2 x WC - lavabo). I due uffici sono così suddivisi:ufficio 3a (24 m2): ingresso privato, grande superficie aperta e luminosa di 40 m2, ufficio / archivio (12 m2). Questo piccolo ufficio, si presta ottimamente per l'insediamento di una start up o di qualsiasi tipo di attività. ufficio 3b (65 m2): ingresso privato, grande superficie aperta e luminosa di 42 m2, ufficio / archivio (23 m2). Questo ufficio di medie dimensioni, si presta ottimamente per l'insediamento di qualsiasi tipo di attività. I pavimenti tecnici sono rifiniti con piastrelle chiare in grès, 60 x 60 cm. Riscaldamento e aria condizionata per mezzo di termoventilconvettori a pavimento (con termostato d'ambiente). Videocitofono.Sono parimenti disponibili dei comodi posteggi in autorimessa.La posizione comoda e molto centrale, nei pressi dell'accesso autostradale per Zurigo e Milano, come pure un moltiplicatore fiscale comunale del 58% (uno fra i più bassi in Ticino) , rendono Paradiso la location perfetta per l'insediamento di ogni genere di attività commerciale.Trattandosi di un progetto in fase di allestimento, possiamo elaborare delle soluzioni su misura e formulare un'offerta di locazione personalizzata .Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci contatti per una visita senza impegno.Affitto: su richiesta

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Bedigliora è salita a 620 abitanti. Ciò equivale a una crescita dell'1.47%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 64.550 franchi svizzeri.

Il 13.27% della popolazione è laureato, il 14.77% dispone di una qualifica professionale superiore, il 55.89% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.07% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.45%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.53%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bedigliora ammonta al 18.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bedigliora è stato ampliato di 1 appartamento.

Si tratta di uno spazioso appartamento con almeno 6 stanze ideale per le grandi famiglie.

Stock immobiliare

Bedigliora dispone ora di un totale di 429 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 10 monolocali.

Complessivamente si contano 102 appartamenti con 2 stanze, 107 appartamenti con 3 stanze e 109 con 4 stanze.

Si contano inoltre 109 appartamenti con 5 stanze e 60 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bedigliora è dello 0.7%.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.78%, di cui il 5% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.620 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.335 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.