0 risultati - Appartamento in affitto a Bedigliora

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CHF 2’230.– / mese
3.5 locali 92m² superficie
6814 Cadempino

Bellissimo loft di 80 mq in raffinato stile moderno con terrazza.

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture, proponiamo alla locazione un bellissimo loft di circa 92 mq.L'immobile sorge all'interno di una casa completamente ristrutturata a nuovo e gode di impianti e finiture di ultima generazione come il riscaldamento a termopompa con serramenti in impenetrabili vetri tripli e impianto solare per abbattere al minimo la spesa energetica fornendo al contempo un ambiente raffinato e di design.Per riscaldare anche i giorni più freddi all'interno dell'appartamento è stata installata una bella stufa a legna.L'unità dispone di una spaziosa terrazza coperta di 10 mq dove è possibile rilassarsi ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'appartamento è molto particolare consistendo in un loft completamente aperto senza alcuna suddivisione degli spazi ad eccezione del bagno. Qualora si preferisse suddividere in ambienti distinti l'attuale grande stanza open space, è possibile installare facilmente degli arredi modulari per creare una camera da letto separata.L'immobile, sito al secondo piano, si compone di ingresso, del grande locale open space con stufa a legna, accesso alla terrazza coperta e zona notte aperta e di uno spazioso bagno finestrato con grande doccia.Un comodo locale lavanderia/cantina al piano e uno spazio ad uso deposito per la legna completano questa imperdibile offerta.Disponibilità dal primo gennaio 2024. Acconto spese CHF 200.-- mensili, da aggiungersi al canone di locazione con eventuale conguaglio annuale.UNA SOLUZIONE DAVVERO PARTICOLARE!!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Bedigliora è salita a 620 abitanti. Ciò equivale a una crescita dell'1.47%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 64.550 franchi svizzeri.

Il 13.27% della popolazione è laureato, il 14.77% dispone di una qualifica professionale superiore, il 55.89% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.07% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.45%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.53%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bedigliora ammonta al 18.47%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bedigliora è stato ampliato di 1 appartamento.

Si tratta di uno spazioso appartamento con almeno 6 stanze ideale per le grandi famiglie.

Stock immobiliare

Bedigliora dispone ora di un totale di 429 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 10 monolocali.

Complessivamente si contano 102 appartamenti con 2 stanze, 107 appartamenti con 3 stanze e 109 con 4 stanze.

Si contano inoltre 109 appartamenti con 5 stanze e 60 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Bedigliora è dello 0.7%.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.78%, di cui il 5% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.620 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.335 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.