0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Oberwil b. Zug

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CHF 10’000.– / mese
8.5 locali 360m² superficie
Heimelistrasse 33, 6314 Unterägeri

Large Family Villa On The Hills Of Unterägeri

English:This large family villa in Unterägeri boasts 9 bedrooms and 4 bathrooms, situated in the prime location offering breathtaking views of the lake, Swiss Alps, and Unterägeri village.The bedrooms are designed over two floors all with lake views, with the top floor providing 180-degree panoramic views. An open-plan layout encompasses the lounge, dining room, and kitchen, equipped a wood-burning fireplace for cozy ambiance. South-facing balconies and expansive windows allow abundant natural light, while doors open onto a private garden and deck area, perfect for outdoor entertaining. Additionally, the property includes a pool area.This villa offers an unparalleled living experience, combining spacious interiors with stunning natural surroundings.Discover this stunning property with us.Deutsch:Diese grosse Familienvilla in Unterägeri verfügt über 9 Schlafzimmer und 4 Bäder. Sie befindet sich in bester Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Schweizer Alpen und das Dorf Unterägeri.Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, alle mit Seeblick, wobei die oberste Etage einen 180-Grad-Panoramablick bietet. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und verfügen über einen holzbefeuerten Kamin, der ein gemütliches Ambiente schafft. Die nach Süden ausgerichteten Balkone und die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während Türen zu einem privaten Garten und einer Terrasse führen, die perfekt für Aktivitäten im Freien sind. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Pool.Diese Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das geräumige Innenräume mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung kombiniert.Kommen Sie und besichtigen Sie diese Immobilie noch heute mit uns.

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CHF 8’000.– / mese
6.5 locali 169m² superficie
6331 Hünenberg

Fully renovated house for rent in Kanton Zug (Hünenberg)

House for rent. After major renovation. The house is located in a quiet, cozy place. Perfect for families with children and families who love peace and privacy. The house is also ideal if you are a couple and are looking for a place where you can work and at the same time be at home surrounded by nature and sun. On the ground floor there is a large fireplace room, dining room and kitchen. A convenient garage in the house will make your household chores easier; just go down or up the stairs. The house was built in 1982 and renovated in 2024. What makes this place unique is that you are touching history, but with 21st century technology and design. The location of the house relative to all the necessary locations will also be a big plus. The bus stop is within walking distance; cafe and restaurant 15 minutes walk or 5 minutes by car; 2 supermarkets; bank. Convenient interchange, especially if you travel to the cities of Zug or Lucerne. The trip to Zurich by car takes 27 minutes.Describing: • Total area 168.5 sq.m. • 6.5 rooms • 4 bedrooms • 1 room for wardrobe/cabinet • 1 bathroom with shower and WC • 1 bathroom with bath and WC • 1 guest WC • House after major renovation ‼️ (first tenant) • A new kitchen and new appliances have been installed. • Built-in wardrobes. • Garage for 2 cars. • Room with fireplace. • Terrace • Balcony

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Prezzo su richiesta Top
6 locali 170m² superficie
Maisbühlstrasse 54, 6314 Unterägeri

Einfamilienhaus mit Seeparzelle in Unterägeri

Das Einfamilienhaus (Baujahr 2004/2005) mit einer Wohnfläche von ca. 170m2 verfügt mit 4 Schlafzimmern über eine optimale Zimmeraufteilung. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit neuwertiger Waschmaschine/Tumbler, ein Vorraum mit Büronische und Einbauschränke unter der gesamten Treppe sowie ein Keller mit ca. 15m2. Daneben gibt es einen grosszügigen Hobbyraum (ca. 30m2) mit Sauna/Dusche, der durch einen beidseitig bedienbaren Einbauschrank unterteilt ist. Sämtliche Einbauschränke sind massgefertigt und wurden Ende 2020 eingebaut.Im Erdgeschoss, direkt neben dem Hauseingang, befindet sich die Gästetoilette mit Dusche/WC. Gegenüber ist ein Zimmer mit Einbaugarderobe sowie Platz für Büro oder Bibliothek. Im Gang zum offenen Wohn- und Essbereich befindet sich ein zusätzlicher Garderobenschrank. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind anhand der vielen Fenstern sehr hell. Die offene Küche ist mit V-Zug Geräten ausgestattet. Spülmaschine, Induktionsherd und Backofen wurden zwischen 2020 und 2023 ersetzt. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt zum grossen Sitzplatz, der mit einem Storen gedeckt werden kann. Der gesamte Vorplatz zum Hauseingang ist gedeckt.Im Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, die alle massgefertigte Einbauschränke haben. 2 Schlafzimmer haben jeweils eine Bühne, die als Schlaf- oder Rückzugsort gebraucht werden kann (je ca. 2m2). Zudem hat es ein Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne sowie 2 separaten Spültischen. Die Einbauschränke sowie das Badezimmer sind neuwertig (2020/2021).Weiter gehören zum Haus eine Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze, ein Fahrradunterstand und ein gedecktes Abteil für Sport- und Gartengeräte.Zur Liegenschaft gehört ein Mitbenutzungsrecht für eine über 800m2 grosse Seeparzelle mit eigenem Steg. Die Seeparzelle ist nur 80 Meter vom Haus entfernt. Zudem gibt es im Wohnquartier einen Gemeinschaftsplatz mit Tischtennistisch.Lage: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe inkl. schulergänzende Betreuungen sind im Dorf vorhanden. Ebenso lokale Einkaufsmöglichkeiten.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zug è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 31.469 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.78%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 181.875 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 38.78%, quella dei diplomati è il 14.27% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 33.22%. Inoltre, il 13.73% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.09%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 5.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Zug, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.17% di tasse, una coppia con due figli il 2.26% e una coppia senza figli il 4.42%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zug sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 556 nuovi appartamenti.

Tra queste, 8 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 139 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 194 nuovi trilocali e 144 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 48 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zug si contano complessivamente 15.696 appartamenti.

Si contano 1.016 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 4.444 appartamenti con 2 stanze, 4.970 appartamenti con 3 stanze e 2.057 con 4 stanze.

In totale si contano 2.057 appartamenti con 5 stanze e 876 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Zug è dello 0.34%.

In totale, lo 0.6% dei monolocali,

lo 0.31% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.14% dei trilocali,

lo 0.29% dei quadrilocali

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.66%, di cui lo 0.82% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.220 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.774 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.