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Panoramica

Zug è una zona residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 31.469 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 2.78%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 181.875 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 38.78%, quella dei diplomati è il 14.27% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 33.22%. Inoltre, il 13.73% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.09%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 5.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Zug, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 7.17% di tasse, una coppia con due figli il 2.26% e una coppia senza figli il 4.42%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 9.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zug sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 556 nuovi appartamenti.

Tra queste, 8 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti ai single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 139 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 194 nuovi trilocali e 144 quadrilocali costruiti.

Si sono aggiunti inoltre 48 appartamenti con 5 stanze e 23 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zug si contano complessivamente 15.696 appartamenti.

Si contano 1.016 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 4.444 appartamenti con 2 stanze, 4.970 appartamenti con 3 stanze e 2.057 con 4 stanze.

In totale si contano 2.057 appartamenti con 5 stanze e 876 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Zug è dello 0.34%.

In totale, lo 0.6% dei monolocali,

lo 0.31% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.14% dei trilocali,

lo 0.29% dei quadrilocali

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.66%, di cui lo 0.82% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.220 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.774 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.