0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Jenins

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CHF 3’070.– / mese
3 locali
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 3 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Jenins registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.8%, arrivando a 938 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 80.625 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 18.24%, quella dei diplomati è il 15.22% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.82%. Inoltre, il 14.72% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.26%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Jenins, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.35% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.61%, una coppia sposata con due figli paga il 7.13% e una coppia senza figli paga il 10.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Jenins ha registrato la costruzione di 27 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento.

Sono stati creati 3 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 8 nuovi trilocali e 8 quadrilocali.

5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Jenins si contano complessivamente 485 appartamenti.

Si contano 23 appartamenti monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 97 appartamenti con 2 stanze, 135 appartamenti con 3 stanze e 107 con 4 stanze.

Complessivamente si contano 107 appartamenti con 5 stanze e 82 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Jenins ammonta allo 0.21%.

In totale, lo 0.76% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.780 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.020 franchi svizzeri.