0 risultati - Appartamento in affitto a Jenins

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CHF 3’240.– / mese
3.5 locali 54m² superficie
San Bastiaun 5, 7503 Samedan

Möbliertes Bijoux im Herzen von Samedan!

Einzigartige, wunderschön saniertes Bijoux im Herzen von Samedan!Diese exklusive und sehr geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Herzen von Samedan, in einem wunderschönem Engadiner-Haus, an ruhiger Lage. Der öffentliche Verkehr, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet aller höchsten Wohnkomfort. Für TV und Internet-Empfang ist gesorgt!Das sehr grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer eleganten, hellen Polstergruppe mit Schlaffunktion und zwei gemütlichen Sesseln, einem Flachbildfernseher, einem Sideboard, sowie zwei schönen Tischchen mit stilvollen Lampen und neuem Spannteppich ausgestattet. Der Arvenholz-Tisch mit Eckbank und 2 Stühlen im Essbereich und die Arvenholz-Küche laden zum Kochen und Geniessen ein. Die Küche ist ausgezeichnet ausgerüstet und bietet alles was das Herz begehrt. Vom Fonduegeschirr bis zum Wasserkocher, vom Champagner- bis zum Bierglas, Besteck, Geschirr, Schüsseln, Pfannen, Kaffeemaschine (Nespresso), Küchentücher, Schüsseln und vieles mehr. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Ankleide mit Tablaren, Stangen und Kommode, sowie zum modernen Badezimmer mit Duschpaneel System, WC, Lavabo mit Unterbauschublade und Spiegelschrank. Das Doppelbett (1.60x2.00m) mit sehr bequemer neuer Matratze, grossem Duvet und weichen Kissen, Ersatzbettwäsche, lassen Sie wie ein Murmeltiere schlafen. Die geschmackvollen Wandlampen können vom Bett aus bedient werden, ein eleganter Sessel bietet Sitzmöglichkeit beim Anziehen. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Auto, ein windgeschützter Gartensitzplatz für Sonnenanbeter, ein eigenes Kellerabteil mit Skiständer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler neben dem Wohnungseingang, stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 3’110.– / mese
2.5 locali 63m² superficie
7452 Cunter

Moderne Dachwohnung mit 2.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Jenins registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.8%, arrivando a 938 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 80.625 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 18.24%, quella dei diplomati è il 15.22% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.82%. Inoltre, il 14.72% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.26%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Jenins, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.35% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.61%, una coppia sposata con due figli paga il 7.13% e una coppia senza figli paga il 10.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Jenins ha registrato la costruzione di 27 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un nuovo appartamento. Sono stati creati 3 nuovi bilocali. Inoltre, sono stati creati 8 nuovi trilocali e 8 quadrilocali. 5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Jenins si contano complessivamente 485 appartamenti. Si contano 23 appartamenti monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 97 appartamenti con 2 stanze, 135 appartamenti con 3 stanze e 107 con 4 stanze. Complessivamente si contano 107 appartamenti con 5 stanze e 82 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Jenins ammonta allo 0.21%.

In totale, lo 0.76% dei quadrilocali non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.780 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.500 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.020 franchi svizzeri.