0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Hagendorn

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Prezzo su richiesta Top
4 locali 210m² superficie
Maisbühlstrasse 54, 6314 Unterägeri

Einfamilienhaus mit Seeparzelle in Unterägeri

Das Einfamilienhaus (Baujahr 2004/2005) mit einer Wohnfläche von ca. 210m2 verfügt mit 4 Schlafzimmern über eine optimale Zimmeraufteilung. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit neuwertiger Waschmaschine/Tumbler, ein Vorraum mit Büronische und Einbauschränke unter der gesamten Treppe sowie ein Keller mit ca. 15m2. Daneben gibt es einen grosszügigen Hobbyraum (ca. 30m2) mit Sauna/Dusche, der durch einen beidseitig bedienbaren Einbauschrank unterteilt ist. Sämtliche Einbauschränke sind massgefertigt und wurden Ende 2020 eingebaut.Im Erdgeschoss, direkt neben dem Hauseingang, befindet sich die Gästetoilette mit Dusche/WC. Gegenüber ist ein Zimmer mit Einbaugarderobe sowie Platz für Büro oder Bibliothek. Im Gang zum offenen Wohn- und Essbereich befindet sich ein zusätzlicher Garderobenschrank. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind anhand der vielen Fenstern sehr hell. Die offene Küche ist mit V-Zug Geräten ausgestattet. Spülmaschine, Induktionsherd und Backofen wurden zwischen 2020 und 2023 ersetzt. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt zum grossen Sitzplatz, der mit einem Storen gedeckt werden kann. Der gesamte Vorplatz zum Hauseingang ist gedeckt.Im Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer zur Verfügung, die alle massgefertigte Einbauschränke haben. 2 Schlafzimmer haben jeweils eine Bühne, die als Schlaf- oder Rückzugsort gebraucht werden kann (je ca. 2m2). Zudem hat es ein Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne sowie 2 separaten Spültischen. Die Einbauschränke sowie das Badezimmer sind neuwertig (2020/2021).Weiter gehören zum Haus eine Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze, ein Fahrradunterstand und ein gedecktes Abteil für Sport- und Gartengeräte.Zur Liegenschaft gehört ein Mitbenutzungsrecht für eine über 800m2 grosse Seeparzelle mit eigenem Steg. Die Seeparzelle ist nur 80 Meter vom Haus entfernt. Zudem gibt es im Wohnquartier einen Gemeinschaftsplatz mit Tischtennistisch.Lage: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe inkl. schulergänzende Betreuungen sind im Dorf vorhanden. Ebenso lokale Einkaufsmöglichkeiten.

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CHF 26’230.– / mese
6 locali 520m² superficie
Gutsch 1, 6319 Allenwinden

Grosszügiges, modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus

• Modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus • 6 Schlafzimmer / 4 Badezimmer • 2 Wohnzimmer, Bibliothek / Musikzimmer, Esszimmer mit offener Küche • inkl. Doppel & Einzelgarage Großzügiges Familienhaus mit exquisitem Komfort.Diese außergewöhnliche Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Familienleben wünschen. Mit zwei großen Terrassen, die eine atemberaubende Fernsicht bieten, und einer ruhigen Lage im Grünen, angrenzend an eine Landwirtschaftszone, finden Sie hier die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort.Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige und helle Gestaltung, sondern auch durch seine vielseitige Flexibilität, die sich ideal für Familienleben und Home Office eignet. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität, und die herausragende Haustechnik sorgt für optimalen Wohnkomfort.Die Designer-Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Attika-Wohnzimmer mit Zugang zur 80 m2 großen Aussichtsterrasse einen einzigartigen Rückzugsort bietet.Für Entertainment sorgt der Multimedia-Raum mit Beamer und Leinwand, während die insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.Die edlen amerikanischen Nussbaum-Parkettböden und das Treppenhaus mit Feinsteinzeug 'Schiefer' verleihen dem Haus eine elegante Note, während die geräumige Bibliothek mit eingebauten Bücherregalen und die große Anzahl von praktischen Einbauschränken für Ordnung und Stil sorgen.Ein besonderes Highlight ist der Naturstein-Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber und gesellige Abende. Die technischen Annehmlichkeiten umfassen elektrische Storen, Einbruch-Schutzglas an allen Fenstern, eine Alarmanlage sowie ein Bus-System für dimmbare Lichter, Internetverkabelung in allen Räumen und digitale Temperatur-Einstellungen.Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Hauszentrale-Steuerungen mit Patch-Panel der Marke Revox und ein "REVOX-Multiroom-System". Eine Ladestation für Elektroautos rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem echten Juwel.Erleben Sie Luxus, Komfort und Stil in perfekter Harmonie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Cham è aumentata a 17.643 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.44%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 103.955 franchi svizzeri.

Il 24.07% della popolazione ha una laurea, il 18.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.47% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.13% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.96%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 5.29%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Cham, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 9.41%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.31%, una coppia sposata con due figli il 2.3% e una coppia senza figli il 4.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Cham sono stati costruiti 415 appartamenti.

Di questi, 6 appartamenti hanno una sola stanza.

86 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 150 nuovi trilocali e 117 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 48 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Cham dispone ora di un totale di 7.891 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 310.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.951, 2.869 e 1.267.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 1.267, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 506.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Cham ammonta allo 0.58%.

In totale, l'1.29% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.91% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.97% degli appartamenti trilocali,

lo 0.17% dei quadrilocali

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.51%, di cui l'1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 2.216 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.846 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.630 franchi svizzeri.