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Nuova construzione
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CHF 4’040.– / mese
3.5 locali 66m² superficie
Luzernerstrasse 19, 6330 Cham

Grosszügiges, modern möbliertes 1.5 Zimmer Apartment direkt am Zugerse

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialpreis von CHF 4040.- pro Monat gültig bis zum 30. Juni 2024. Ab dem 1. Juli 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 3000.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten.In dieser grosszügigen und möblierten 3.5 Zimmer Wohnung können Sie entspannen und finden maximalen Komfort.Die möblierte Wohnung mit ihren 46m2 Wohnfläche bietet ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist mit einem breiten Doppelbett für zwei Personen ausgestattet. Die Küche ist für zwei Personen mit Geschirr, Besteck und Pfannen ausgestattet, verfügt über zwei Herdplatten, Kühlschrank, Gefrierfach sowie einen Mikrowellenofen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Haartrockner, Bügeleisen und einem Bügelbrett eingerichtet.Im Mietpreis inbegriffen sind:- Badetücher und Bettwäsche- TV mit internationalen Kanälen- Wi-Fi Internet- Waschmöglichkeiten (Waschmaschinen und Trockner) im Untergeschoss- Monatliche Zwischenreinigungen, bei Aufenthalten ab 45 Tagen- Endreinigung, bei Aufenthalten bis 30 TageIn dieser Wohnung wohnen Sie zentral und trotzdem stehen Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Bahnhof Cham ist in weniger als einer Gehminute erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Zugersee liegen dank der Lage im Dorfzentrum ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Die Stadt Zug ist mit der Bahn oder mit dem Auto sehr leicht zu erreichen.Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Diese ist mit der ersten Monatsmiete bzw. dem Anteil für die im ersten Monat gebuchten Nächte zu überweisen und muss spätestens bis 10 Tage nach der Vertragsunterzeichnung/Buchung auf dem Konto der HITrental AG eingegangen sein. Die Rückerstattung der Kaution erfolgt durch die HITrental AG bis spätestens 10 Tage nach Mietende.---Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: Special discounted rate of CHF 4040.- per month until June 2024, 30th. From July 2024 1st onwards a monthly rate of CHF 3000.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us.In this spacious and furnished 3.5 room apartment you can relax and find maximum comfort.The furnished apartment with its 46m2 living space offers a unique living experience. The apartment is equipped with a wide double bed for two persons. The kitchen is equipped for two persons with dishes, cutlery and pans, has two hotplates, refrigerator, freezer and a microwave oven. The modern bathroom is equipped with a shower, toilet, hair dryer, iron and ironing board.Included in the rental price:- Bath towels and bed linen- TV with international channels- Wi-Fi internet- Washing facilities (washing machines and dryers) in the basement- Monthly intermediate cleaning, for stays of 45 days or more- Final cleaning, for stays up to 30 daysIn this apartment you live centrally and nevertheless many leisure and recreation possibilities are available to you in direct proximity. Cham station is less than a minute's walk away. Shopping facilities and Lake Zug are also within walking distance thanks to its location in the center of the village. The city of Zug is very easy to reach by train or by car.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Cham è aumentata a 17.643 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.44%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 103.955 franchi svizzeri.

Il 24.07% della popolazione ha una laurea, il 18.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.47% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.13% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.96%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 5.29%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Cham, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 9.41%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.31%, una coppia sposata con due figli il 2.3% e una coppia senza figli il 4.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Cham sono stati costruiti 415 appartamenti.

Di questi, 6 appartamenti hanno una sola stanza.

86 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 150 nuovi trilocali e 117 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 48 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Cham dispone ora di un totale di 7.891 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 310.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.951, 2.869 e 1.267.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 1.267, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 506.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Cham ammonta allo 0.58%.

In totale, l'1.29% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.91% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.97% degli appartamenti trilocali,

lo 0.17% dei quadrilocali

e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.51%, di cui l'1.19% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 2.216 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.846 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.630 franchi svizzeri.