5 risultati - Appartamento in affitto a Niederdorf

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CHF 2’180.– / mese
1.5 locali 20m² superficie
Burghaldenweg 4, 4435 Niederdorf

1.5-Zimmerwohnung mit Lift, Terrasse, Keller, WM/TU, Reduit & Garagenbox

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung am Burghaldenweg 4 in Niederdorf an schöner, sonniger und ruhiger Lage eine gepflegte und gut geschnittene 1.5-Zimmer Eigentumswohnung (W1, 1.5-Zimmer EG Rechts) mit ca. 20 m2 Wohnfläche, Lift, eine ca. 30m2 grosse Terrasse, Keller (K6), Reduit, eigene WM/TU sowie eine Garagenbox. Zur Mitbenutzung stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Veloraum, Besucherparkplätze, Waschen/Trocknen, Container-Raum, Treppenhaus..Finanzen:Nettomiete CHF 1'490.-Nebenkosten CHF 300.-Bruttomiete CHF 1'780.-Option grosse Garagenbox CHF 150.-.Wohnung W1 mit Keller K6.Raumprogramm:- EG Rechts mit Lift- Vorplatz- Dusche, WC, WM/TU- Dusche, WC- Kochen, Essen- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3- Wohnzimmer- Abstellraum.Eigenschaften BalkonBergsichtErdgeschossGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichLiftParkplatzRuhigSonnigTumblerWaschmaschine.Renovationen:- 2014, Küche- 2015, Bad- 2015 .Fakten:- Heizung: Ölheizung- Wärmeverteilung: Radiatoren- Baujahr: 1974- Renoviert: 2020- Gute und ruhige Lage- Lift- Garagenbox- Guter Grundriss- Zwei Nasszellen- Gemütliche Terrasse, Gartensitzplatz mit Sicht ins Grüne.Distanzenmit dem Auto:Niederdorf - Bubendorf, 10 MinNiederdorf - Liestal, 16 Min.Niederdorf - Basel, 30 Min..mit dem ÖV:Niederdorf - Bubendorf, 13 MinNiederdorf - Liestal, 24 Min.Niederdorf - Basel, 44 Min..Die Infrastruktur.Schulen und Ausbildungsstätten1. Gemeinde Kindergarten223 m2. Schulleitung Sekretariat278 m3. Primarschule altes Schulhaus278 m4. Kita Grittpark Niederdorf750 m5. Sekundarschule Oberdorf1.6 km.Einkauf1. LANDI Oberdorf1.4 km2. Prima Oberdorf1.4 km3. Coop Oberdorf1.5 km4. SPAR Supermarkt Hölstein2.6 kmBäckerei Bangerter Hölstein 2.8 km5. Denner Partner, MIgros, Coop Bubendorf1.5 km.Öffentlicher Verkehr1. Damenturnverein Oberdorf305 m2. messmittel.ch, Erich Buser338 m3. Friedensrichteramt Kreis 15384 m4. Niederdorf, Station404 m5. Niederdorf426 m.BESICHTIGUNGunverbindliche Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre regionale Agentur IMMOROSSI AG, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.BERATUNG - BEWERTUNG - VERKAUF - VERMIETUNGGratis Bewertung Ihrer Liegenschaft, Verkauf ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis, ohne Zusatzkosten, ohne Kleingedrucktes, alles inklusive von A-Z, Vermietungsservice vom Inserat bis zum Mietvertrag, kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung und empfehlen Sie uns weiter.HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI AG mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achtet, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI AG behält sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI AG wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF 2’330.– / mesePlus
1.5 locali 18m² superficie
Nelkenring 21, 4435 Niederdorf

1.5 Zimmer Wohnung

Nebst der schönen Lage von Bubendorf, ist auch die gute verkehrsmässige Erschliessung und das Schulangebot ein Grund, weshalb man gerne hier gerne Wohnsitz nimmt. Das Dorf bildet den Schnittpunkt zwischen dem Waldenburger- und dem Reigoldswilertal und ist umgeben von schönen Naherholungsgebieten. Das aktive Dorfleben wiederspiegelt sich im attraktiven Vereinsleben mit rund 40 Sparten aller Art.Im obersten Stock der 2-geschossigen Liegenschaft erreicht man die ansprechend, neu renovierte Wohnung mit dem äusserst ansprechend aufgeteilten Grundriss. Sie bietet sämtliche Einrichtungen die es für ein angenehmes Zuhause braucht. Mit der geschickten Unterteilung des Wohnzimmers mit dem Cheminée teilt sich der Raum in ei-nen Esszimmer- und Wohnbereich auf und bietet den Zugang zum 10 m² grossen Balkon mit einem Pflanztrog. In der luxuriös ausgebauten Küche findet auch der eigene Waschturm Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne und sowie ein Gäste-WC runden die Nasszellen ab. Dank der soeben erfolgten und umfassenden Renovationen mit dem ansprechenden Ausbau, vermittelt die Wohnung ein hervorragendes Wohnambiente und kommt stilsicher und in zeitloser Eleganz daher.Bei erweitertem Wohnraumbedarf besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss noch ein Mansardenzimmer mit WC/Lavabo für CHF 150.00 p.M. dazu zu mieten. Wer gerne ein schönes Schattenplätzchen unter dem Baum einnimmt, dem steht im gemeinschaftlichen Garten ein schöner Sitzplatz zur Verfügung. Der Parkplatz in der Einstellhalle kostet im Monat CHF 120.00 und kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 245.00 pro Monat.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Niederdorf è scesa a 1.791 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 2.98%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 70.690 franchi svizzeri. Il 25.87% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.49% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.1% ha una qualifica professionale superiore e il 7.46% della popolazione è laureato. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione è dell'1.17%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.97%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Niederdorf è del 20.32%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.85%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 12.69%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Niederdorf sono stati costruiti 28 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione. Sono stati costruiti 3 nuovi bilocali. Con 10 nuovi trilocali e 11 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie. Tra i nuovi appartamenti di grandi dimensioni troviamo un appartamento con 5 stanze e 2 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Niederdorf è aumentato e ora conta complessivamente 878 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 14. Inoltre, ci sono 69 appartamenti con 2 stanze, 200 appartamenti con 3 stanze e 273 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 201 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 121.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Niederdorf è dell'1.14%.

Ad esempio, il 2.5% dei trilocali, L'1.1% dei quadrilocali e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.62%; di questi, lo 0.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.418 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.170 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.637 franchi svizzeri.