2 risultati - Appartamento in affitto a Neuheim

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CHF 5’900.– / mese
6.5 locali 157m² superficie
Hinterburgstrasse 1, 6345 Neuheim

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Diese exklusive 6.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon befindet sich an zentraler Lage und profitiert von einer optimalen Besonnung. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde vor kurzem fertiggestellt.Die Wohnung präsentiert sich auf 157m2 und besticht vor allem durch ihre helle und moderne Ausstattung, welche sämtlichen Wohnräumen das gewisse Etwas verleiht. Begrüsst werden Sie im Entrée, welches mit Einbauschränken und einer Garderobe ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie zu den ersten drei Zimmer, welche ebenfalls Einbauschränke haben. Ein Reduit bietet zudem weiteren Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette, Doppel-Lavabo mit Unterbauten sowie einem Spiegelschrank. Gleich nebenan befindet sich die Gäste-Toilette. Das Hauptschlafzimmer besticht durch den begehbaren Kleiderschrank sowie dem En-Suite Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo mit Unterbau, einem Spiegelschrank sowie einer Toilette.Der offene Wohnbereich mit Küche und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche entspricht den neusten Standards und lässt so manches Herz höher schlagen. Das angrenzende Homeoffice, lässt sich mit einer Schiebetür abtrennen und bietet so einen Rückzugsort für kreative Stunden. Über den Wohnbereich erreichen Sie den verglasten Balkon (21m2), welcher sich öffnen lässt und zu geselligen Sommerabende einlädt.Im Untergeschoss befindet sich der private Hobbyraum (11m2) mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und einer Waschleine. Zudem verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Kellerabteil (12m2).Ein Einstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage!English below:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This exclusive 6.5-room flat with a spacious balcony is in a central location and benefits from optimal sunlight. The apartment building with a total of 12 flats is currently being completed and will be ready for occupancy on 01 April 2024.The flat presents itself on 157m2 and impresses above all with its bright and modern furnishings, which give all living spaces that certain something. You are welcomed into the entrance hall, which is equipped with built-in cupboards and a cloakroom. From here you can access the first three rooms, which also have fitted wardrobes. A reduit also offers additional storage space. The bathroom has a bathtub, shower, toilet, double washbasin with vanity units and a mirror cabinet. The guest toilet is located right next door. The master bedroom impresses with its walk-in wardrobe and en-suite bathroom with shower, double washbasin with vanity unit, mirror cabinet and toilet.The open-plan living area with kitchen and dining area is bright and friendly and invites you to spend cosy hours with family and friends. The kitchen meets the latest standards and makes many a heartbeat faster.The adjoining home office can be partitioned off with a sliding door, offering a retreat for creative hours. The living area leads to the glazed balcony (21m2), which can be opened and invites you to enjoy cosy summer evenings.In the basement is the private hobby room (11m2) with washing machine, tumble dryer, Secomat and a washing line. The flat also has a spacious cellar compartment (12m2).A parking space is included in the rent.Have we piqued your interest? We look forward to receiving your enquiry!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Neuheim è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 2.340 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 4.6%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 105.020 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 21.08%, quella dei diplomati è il 17.94% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 41.73%. Inoltre, il 19.24% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.73%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 5.43%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

In Neuheim, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 9.67%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.49%, una coppia sposata con due figli il 2.36% e una coppia senza figli il 4.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Neuheim conta 75 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

I 4 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 11 nuovi bilocali.

Con 25 nuovi trilocali e 25 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Neuheim si contano in totale 1.018 appartamenti.

In totale si contano 49 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 156, 251 e 287.

Si contano inoltre 287 appartamenti con 5 stanze e 144 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.39% degli appartamenti a Neuheim non è abitato.

In totale, l'1.28% dei trilocali e

lo 0.4% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.23% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.69% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.835 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.380 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.247 franchi svizzeri (quantile 75%).