0 risultati - Appartamento in affitto a Medeglia

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CHF 2’310.– / mese
3.5 locali 46m² superficie
Via San Gottardo 61, 6900 Massagno

ESCLUSIVO: dove il fascino della VILLA D'EPOCA si incontra con lo STILE DI VITA CITTADINO.

Sta cercando un LOFT con CAMERE SPAZIOSE, in un CONTESTO RAFFINATO, vicino AL CENTRO, con veloce ACCESSO ai servizi principali (treno, bus, autostrada, palestre, supermercati, scuole)?Ecco la soluzione!Il BILOCALE è inserito, come una perla, in una storica e rara VILLA D'EPOCA nel comune di MASSAGNO a pochi minuti dal centro di LUGANO e dalla STAZIONE FERROVIARIA.La particolare disposizione dei locali fa sì che si presti a essere un LOFT, permettendo di unire in una perfetta simbiosi lo STILE CLASSICO ed ELEGANTE della villa ad uno stile di vita DINAMICO e tipicamente MODERNO.L'appartamento si contraddistingue per l'altezza dei suoi locali e i preziosi dettagli costruttivi dell'epoca sapientemente conservati. Si suddivide in due ampie sale: • la SALA DA PRANZO sulla quale si affacciano la porta di entrata, il bagno e il cucinino; • il SALONE che si presta a essere diviso in salotto sul lato dell'elegante CAMINO e in camera da letto sul lato opposto con una separazione tramite il mobilio. Uso condiviso con il vicino di una SOLEGGIATA TERRAZZA. Vi è anche disponibilità di una LAVANDERIA condominiale. Completano la proprietà una piccola CANTINA e POSTEGGI nell'area esterna (a CHF 80/mese cadauno). Posteggio ospiti a disposizione.La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 100 metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.PIGIONE: • APPARTAMENTO: CHF 1'500/mese • SPESE ACCESSORIE: CHF 300/mese (forfettario senza conguaglio)

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CHF 1’480.– / mese
2 locali 29m² superficie
6926 Montagnola

AFFITTASI ROMANTICA TORRE SU 2 PIANI ARREDATA A MONTAGNOLA

Romantica torre trilocale completamente arredata di circa 29 mq lordi, con balconcino privato, sviluppata su tre livelli di circa 17 mq cadauno, in una casa del 1800 situata nel nucleo storico di Montagnola.L’appartamento è disposto come segue:PIANO TERRA:Ingresso su un atrio attualmente ad uso dispensa e lavanderia con colonna lavasciuga già installata, scaffale e scarpiera, seguito da un bagno finestrato con piccolo lavabo e box doccia.PRIMO PIANO:Modesta zona living con angolo cottura munito di minifrigo, isola con piano di cottura a 2 fornelli, tavolino a scomparsa, lavello e mobili.Di fronte alla cucina si sviluppa un piccolo angolo relax con poltrona e portafinestra che dona luminosità all’intero spazio.SECONDO PIANO:Zona notte composta da una camera matrimoniale con condizionatore portatile già ben posizionato, letto matrimoniale, armadio e soppalco accessibile tramite una comoda scala in legno.Una portafinestra permette l’accesso ad un balconcino di dimensioni umili, da cui potersi godere la vista aperta sul nucleo.La casa è stata costruita nel 1800 e rinnovata negli anni con lavori di manutenzione atti a modernizzarla mantenendo elementi fissi della struttura originale, con serramenti in legno a doppio vetro, travi a vista all’ultimo piano e diversi sassi strutturali visibili nelle pareti.Il riscaldamento è alimentato a gas con erogazione tramite caloriferi.Spese pari a 129 CHF mensili senza conguaglio;1129 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 2 mesi (2429 CHF), si accetta Swiss Caution;Animali non ammessi.L’appartamento si presta come pied-a-terre per una persona singola e si trova nel nucleo storico, a pochi passi dal Museo di Herman Hesse e la TASIS, in una zona ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi passi da ogni genere di servizi, tra i quali posta, ristoranti e negozi alimentari del borgo.La proprietà non dispone di un posteggio assegnato, ma vi è la possibilità di parcheggiare con contrassegno nel posteggio comunale situato a pochi passi dall’ingresso.JS/5829

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CHF 2’150.– / mese
2.5 locali 160m² superficie
6579 Piazzogna

TRANQUILLO CON MAGNIFICA VISTA

Nel Nucleo di Piazzogna in casa bifamigliare proponiamo un appartamento di 2.5-locali situato in posizione tranquilla e soleggiata con magnifica vista. L'appartamento e' suddiviso in due piani, con la zona notte al piano terra e con il soggiorno, cucina open space e terrazza al piano superiore. L'appartamento offre una vista magnifica grazie anche alle sue ampie finestre.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista magnifica- libera da Marzo 2024- tranquillo e soleggiato- camino a legna- lavanderia- cantina- parcheggi gratuiti disponibili nelle vicinanze- ecc., ecc., ecc ...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nel nucleo, raggiungibile soltanto a piediCondizione dell'oggetto: rinnovata recentementeBagni / Docce: 1 (1 x WC / vasca)Riscaldamento: Gasolio + Camino a legnaTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola elementare, 8 kmNegozi: stazione di servizi / supermercato / farmacia, 600 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Monteceneri è un'area residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.688 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 3.99%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 62.135 franchi svizzeri.

L'11.74% della popolazione ha una laurea, il 12.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.71% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.02%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.11%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Monteceneri è del 17.85%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.46%, una coppia sposata con due figli il 6.89% e una coppia senza figli il 10.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

189 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Monteceneri negli ultimi 5 anni.

Di questi, 48 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 74 nuovi trilocali e 61 quadrilocali costruiti.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 4 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 2.802 appartamenti a Monteceneri.

Il numero di appartamenti monolocali è di 55 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 471 appartamenti con 2 stanze, 880 appartamenti con 3 stanze e 998 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 259 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 139.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Monteceneri è dell'1.06%.

Tra questi, l'1.08% dei bilocali,

L'1.16% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.13% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.18% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dello 0.77%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.450 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.