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Prezzo su richiesta
6430 Schwyz

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel!

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel! Wir präsentieren Ihnen ein traditionell & modernes sowie mit Liebe zum Detail ausgestattetes Gasthaus an exklusiver Lage und unmittelbar an der Gondel Station Hochstuckli. Highlights • Hochwertig ausgestattes und individuell nutzbares Gasthaus mit Grundstück • Viel Gestaltungsspielraum • Offene und einladende Atmosphäre • Im Jahre 2020 aufwendig sanierte Liegenschaft • Restaurant mit 50 Sitzplätzen • Modern ausgestatte Gastro-Küche vorhanden • Terrasse mit 70 Sitzplätzen an herrlicher Sonnenlage • Parkmöglichkeiten für Autos & Busse direkt vor der Liegenschaft • Zusätzliches Grundstück von 354m2 (Parkplatz) • Exklusiver Büroraum • Schöner Saal mit angrenzendem Frühstücksraum • Gäste-WC • Vier komfortabel eingerichtete Gäsetzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit jeweils eigenem Badezimmer • Moderne und helle Einrichtung ausgestattet mit Parkettboden • Dachboden individuell ausbaubar zum Beispiel in eigene Wohneinheit, weitere Gästezimmer oder ähnliches • Herrlicher Blick auf das Bergpanorama und in die Natur Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 467’400.–
180m² superficie utile
8854 Siebnen

Hier können Sie durchstarten - und Steuern sparen

Willkommen in Ihrer neuen Halle im steuergünstigen Siebnen – hier finden Sie Platz für Ihr Geschäftsvorhaben, sei es ein Fitnessstudio, eine Kampfsporthalle oder doch lieber eine Lagerhalle – die Möglichkeiten sind fast unbegrenzt. Mit rund 160 m1 steht Ihnen reichlich Fläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Objekt wurde kürzlich vollständig renoviert und zeichnet sich durch einen sehr hochwertigen Ausbau aus.Der Zugang über das Treppenhaus, den Warenlift oder die direkte Einfahrt mit dem Auto erweitern das Potenzial dieses einmaligen Angebots. Die Gewerbehalle eignet sich nicht nur optimal für den Eigenbedarf, sondern auch als spannendes Renditeobjekt aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Region.Strom, Heizkörper und Internet sind bereits vorhanden, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus steht eine Nasszelle mit Dusche zur Verfügung, was besonders für Fitnessstudios oder andere sportbezogene Unternehmen von Vorteil ist.Ein separater Lagerraum ist ebenfalls Teil des Angebots, um eine effiziente Organisation Ihrer Waren zu ermöglichen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten+ Sehr hochwertiger Ausbau+ Spannende Mieteinnahmen möglich+ Und vieles mehr ...Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business zu erweitern, oder um in eine lukrative Anlagemöglichkeit zu investieren. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 14 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 1’033’200.–
240m² superficie utile
Asetstrasse 39, 6438 Ibach

95 bis 520 m² Gewerberäume für Ihre Traumverwirklichung!

Arbeiten im Herzen der SchweizSchwyz liegt inmitten der Schweiz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Zürichsee und verbindet den Grossraum Zürich mit der Innerschweiz. Der Kanton ist geprägt von seinen einmaligen Landschaften mit prächtigen Bergmassiven wie den Mythen, dem Fronalpstock und der Rigi. Die naturnahe Lage zwischen Bergen und Seen in Kombination mit der Nähe zu den grossen Zentren wie Zug, Zürich und Luzern machen Schwyz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.Ihr neuer Arbeitsort?Am Fusse der Mythen in Ibach (Gemeinde Schwyz) steht der attraktive Neubau "Mythisch".Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: • Mythen: 95 m² Gewerbe | 171 m² Aussenfläche | Kaufpreis CHF 395'000 • Fronalp: 240 m² Gewerbe | 223 m² Aussenfläche | Kaufpreis CHF 840'000 • Muota: 218 m² Gewerbe | 300 m² Aussenfläche | Kaufpreis CHF 885'000 Die drei Einheiten eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftsmodelle und lassen viel Raum für einen individuellen Ausbau nach Ihren Wünschen. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage mythisch-ibach.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lassen Sie sich begeistern......von den individuell ausbaubaren Gewerbeflächen.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Gersau ha visto crescere la sua popolazione del 2.49%, raggiungendo 2.384 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 82.005 franchi svizzeri.

Il 46.23% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 20% una qualifica professionale superiore. Il 13.83% è laureato e il 19.95% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.63%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'8.05%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 10.52% e una coppia sposata senza figli il 7.34%. Le coppie sposate con due figli pagano in media il 5.04% e la pressione fiscale di una persona single senza figli è dell'11.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Gersau è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 77 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 3 unità abitative.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 24 nuovi trilocali e 32 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 17 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Gersau si contano in totale 1.583 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 76 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 438, 470 e 218.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 218 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 137.

Appartamenti non occupati

L'1.34% del patrimonio abitativo totale del Distretto di Gersau non è occupato.

In totale, il 2.67% degli appartamenti con una stanza,

il 3.73% dei bilocali,

lo 0.46% dei trilocali,

lo 0.86% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.85% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.14%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.486 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.842 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.