0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Curio

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 20230309101244-6.jpg
  • 20230309101237-4.jpg
  • 20230309101241-5.jpg
  • 20230309101258-12.jpg
  • 20230309101256-11.jpg
  • 20230309101231-2.jpg
  • 20230309101249-8.jpg
  • 20230309101252-9.jpg
1 / 8
20230309101237-4.jpg
20230309101241-5.jpg
20230309101258-12.jpg
CHF 2’964’000.–
6760 Faido

Hotel - Faido

Nel comune di Faido vendiamo interessante COMPLESSO IMMOBILIARE, (famoso Ex Hotel a 5 stelle), situato in posizione centrale, su un terreno di 3'831 mq, vicino alla stazione ferroviaria che collega il Canton Ticino con Zurigo, Milano e le più importanti stazioni turistiche e sciistiche della Confederazione. A ca. 20 minuti d'auto si raggiungono comprensori sciistici di Airolo e di Carì. Lo svincolo autostradale nord-sud si trova a soli ca. 3 km. La proprietà è composta da 2 edifici, entrambi completamente da ristrutturare, quello principale (Hotel) e quello accessorio destinato a Dépendance per il personale, un ampio parco-giardino sul retro ed un ampia zona posteggi. L'ex hotel, completamente da ristrutturare, è architettonicamente un affascinante edificio in stile liberty edificato nel 1904, che si presenta ancora in discreto stato di conservazione per quanto concerne la muratura portante. L'Ex Hotel è disposto su 6 livelli di 3'000 mq, con ca. 90 locali, di cui ca. 35 camere e ca. 36 bagni. La Dépendance è disposta su 4 livelli di 603 mq. Questo complesso immobiliare è molto interessante e ideale per una trasformazione in mini appartamenti di tipo alberghiero, per il turismo estivo di montagna e invernale-sportivo (vedi stazioni di sci di Carì e Airolo e la pista di hockey dell'Ambri-Piotta), vista la forte carenza di strutture di questo tipo nella valle (!), come pure per una struttura sanitaria combinata con casa anziani, vista il costante "invecchiamento" della popolazione. In ambi i casi vi è la possibilità di sussidi cantonali e federali ! Da questa struttura è possibile estrapolare fino ad oltre 120 camere ! Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Curio ha registrato una crescita demografica del 7.61% arrivando a 608 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 62.400 franchi svizzeri.

Il 52.99% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.72% una qualifica professionale superiore. Il 18.97% ha un titolo di laurea e il 17.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.32% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.53%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Curio, l'onere fiscale è del 18.47% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Curio sono stati costruiti 36 nuovi appartamenti.

6 nuovi appartamenti sono bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti con 3 stanze e 6 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Curio dispone ora di un totale di 408 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Si contano 3 appartamenti monolocali.

Complessivamente si contano 99 appartamenti con 2 stanze, 149 appartamenti con 3 stanze e 64 con 4 stanze.

In totale, ci sono 64 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Curio è del 2.7%.

Il 33.33% degli appartamenti con una stanza,

il 2.33% di appartamenti composti da due stanze,

il 4.04% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.34% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.63% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 4% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.342 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.650 franchi svizzeri.