0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Curio

Casa plurifamiliare a Novazzano

A Novazzano, comune limitrofo alla città di Chiasso, una zona di frontiera, é in vendita una proprietà suddivisa in due.Sulla proprietà emergono 2 tipi di costruzioni, di diverse dimensione ed uso.La prima particella ,che si trova direttamente sul confine doganale, ospita un edificio massiccio dell’inizio '900, in parte rinnovato negli anni seguenti. Lo stabile é costruito su 3 livelli fuori terra più un solaio agibile ed un piano interrato dove sono collocate le cantine e i locali tecnici.Gli appartamenti al primo e secondo piano sono di 4.5 locali, di media grandezza, ben proporzionati con balconi di diverse tipologia.Al PT si trova un appartamento di 3.5 locali ed un ufficio agibile direttamente dalla strada.Gli impianti ed installazioni sono semplici ed ancora funzionali.La particella adiacente, con stabile accessorio uso lavanderia e ripostigli, ha anche diversi parcheggi esterni a disposizione e offre una bella zona verde.Infrastrutture e servizi pubblici e privati si trovano a breve distanza. Aree verdi confinanti.Il prezzo indicato si intende come base d’asta.

Interessante residenza con importante rendita del 4,7% annuo netto.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla vendita una ottima palazzina di reddito.L'immobile si trova in posizione centrale nella località, in una zona particolarmente richiesta per la locazione.La palazzina, di dimensioni modeste, si compone di due unità residenziali e tre uffici commerciali. Data la posizione in una zona R7I, (una località ad alta intensità abitativa), è possibile all'occorrenza abbattere la palazzina esistente, creando un piccolo condominio di sette piani. In questo senso è già stata realizzata una bozza iniziale per il progetto.La rendita dell'investimento immobiliare si attesta al 4,7% annuo netto, una cifra particolarmente interessante per questa tipologia di operazioni immobiliari.La palazzina si trova attualmente in perfetto stato manutentivo. Tra il 2017 e il 2018 sono state effettuate importanti opere di miglioria che hanno visto il rifacimento della facciata, il rinnovo dell'impianto elettrico e idraulico, l'installazione di un nuovo sistema di climatizzazione e l'inserimento di un efficiente sistema di diffusione a serpentine di calore.Le unità a disposizione dell'immobile sono attualmente completamente affittate. Vedendo questo fattore in relazione anche all'ottimo stato dell'immobile che permette di evitare fastidiosi oneri, il frutto dell'investimento si potrà cogliere immediatamente senza operazioni di ricerca di inquilini o ingenti opere di restauro.Il riscaldamento è provvisto da sistemi autonomi a gas, aiutato da bei serramenti in legno e isolante vetrocamera.Ulteriore punto da tenere in considerazione è la possibilità di ritirare l'ipoteca esistente, con tassi particolarmente interessanti, valida fino al 2029.Ognuna delle unità dispone di un pratico parcheggio privato. Per ulteriori informazioni pregasi contattare l'ufficio.UNA RESIDENZA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE!!

Splendida casa bifamiliare di nucleo

Splendida casa bifamiliare di nucleo ristrutturataVendesi a Caneggio (Breggia) in contesto tranquillo e soleggiato, bella e spaziosa proprietà bifamiliare di nucleo, riattata totalmente nel 2806. La proprietà è composta da numerosi e curati locali che soddisfano ogni esigenza.La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paesino di Caneggio.Tipologia: Casa bifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: CaneggioSuperficie complessiva: ca. 330 mqVolume edificio: ca. 950 mcLocali 1° appartamento: 5Locali 2° appartamento: 3.5 Prezzo: Chf 520'000.-Disponibilità: da concordareL'edificio, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, così suddivisi:Piano interrato: cantina.Piano terra: entrata, doppio atrio, spazio abitabile con soggiorno, cucina-pranzo con camino, disponibile, bagno.Primo piano: entrata-tinello con balcone, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca.Secondo piano (mansardato): atrio-disimpegno, ampio open space cucina-pranzo-soggiorno, atrio notte, due camere da letto, bagno con vasca.Impianto di riscaldamento con accumulatori elettrici.Il fondo dispone di uno spazio esterno per posteggio di piccole vetture o motocicli; vi è inoltre la possibilità di locare un posteggio coperto all'autosilo comunale all'entrata del paese (ca. 280 mq).Prezzo di vendita Chf 520'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

STABIO - CASA PLURIFAMILIARE - 11.5 LOCALI

Casa plurifamiliare, comprensivo di 3 appartamenti, e studio-spazio commerciale. Con 3 garage e 9 posti auto. Sia le unità abitative che lo spazio commerciale possono essere utilizzate immediatamente e offrono uno standard qualitativo alto. Insieme con la disponibilità di posteggi interne ed esterni, di un giardino comune e di uno privato, lo rendono un oggetto interessante.L’appartamento principale si sviluppa su due piani. Il pian terreno è occupato da un soggiorno con cucina e camino. Qui si trova anche un atrio con una guardaroba un Wc con doccia, 1 lavanderia, 1 ripostiglio e 1 locale tecnico che serve l’intero edificio. Al primo piano raggiungibile da una scala interna in legno di recente realizzazione e in buono stato, si trovano 3 camere da letto e 1 wc con bidet, vasca da bagno doccia e sauna. Il pian terreno si affaccia su una parte di giardino chiusa e separata visivamente e fisicamente dal resto dello spazio esterno con un garage che è stato cambiato in locale hobby con lavandino, insieme con un grottino con wc e doccia che fa parte del giardino e la terrazza dell’appartamento. Il secondo appartamento si trova al primo piano e include 1 soggiorno, 3 camere da letto, 1 cucina separata, 1 wc con bidet, vasca da bagno e doccia. Tutti i locali sono collegati da un corridoio centrale con armadi al muro. Il terzo appartamento si trova al secondo piano e include 1 monolocale, 1 cucina separata 1 wc con doccia. Lo spazio commerciale si trova al piano terreno e ha un accesso diretto indipendente, posteggi e doppio wc. Attualmente è configurato come studio di agopuntura e medicina complementare con 1 sala d’attesa, 1 segretaria, 2 camere terapeutiche 1 palestra o sala per gruppi corsi eventi, dove si tengono corso da yoga e corsi per piccoli gruppi. All’esterno c’è un ampio piazzale con 5 posteggi all’aperto e 3 posti auto sotto una pensilina. Alla zona est un ulteriore spazio per un posto auto. Sono disponibile 3 garage ed ulteriore spazio sotto la pensilina e un ripostiglio per attrezzi. Il giardino è diviso in due orti con permacultura, uno sulla parte sud ed altro sulla parte nord, sopra i posteggi al piazzale.Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen und gewerblichen Atelierflächen. Mit 3 Garagen und 9 Stellplätzen. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbeflächen können sofort genutzt werden und bieten einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit dem Vorhandensein von Innen- und Aussenparkplätzen, einem Gemeinschafts- und einem Privatgarten ist dies ein attraktives Objekt.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin eingenommen. Hier befindet sich auch ein Atrium mit einer Garderobe, einem WC mit Dusche, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem technischen Raum, der das gesamte Gebäude versorgt. Im ersten Stock, den man über eine interne Holztreppe in gutem Zustand erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Toilette mit Bidet, Badewanne, Dusche und Sauna. Das Erdgeschoss blickt auf einen geschlossenen Teil des Gartens, der visuell und physisch vom Rest des Außenbereichs getrennt ist, mit einer Garage, die in einen Hobbyraum mit Waschbecken umgewandelt wurde, sowie einer Grotte mit Toilette und Dusche, die Teil des Gartens und der Terrasse der Wohnung ist. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 separate Küche, 1 WC mit Bidet, Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind durch einen zentralen Korridor mit Einbauschränken verbunden. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst 1 Studio, 1 separate Küche und 1 Toilette mit Dusche. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unabhängigen direkten Zugang, Parkplätze und eine Doppeltoilette. Sie ist derzeit als Akupunktur- und Komplementärmedizinstudio mit 1 Wartezimmer, 1 Sekretärin, 2 Therapieräumen, 1 Turnhalle oder Veranstaltungsraum, in dem Yoga- und Kleingruppenkurse abgehalten werden, eingerichtet. Im Außenbereich gibt es einen großen Hof mit 5 Außenparkplätzen und 3 überdachten Parkplätzen. Im Osten gibt es einen zusätzlichen Platz für einen Parkplatz. Es gibt 3 Garagen und zusätzlichen Platz unter dem Carport sowie einen Geräteschuppen. Der Garten ist in zwei Gemüsegärten mit Permakultur unterteilt, einer auf der Südseite und ein anderer auf der Nordseite, oberhalb der Parkplätze am Hof.Maison plurifamiliale, comprenant 3 appartements et un studio commercial. Avec 3 garages et 9 places de parking. Les unités d'habitation et l'espace commercial peuvent être utilisés immédiatement et offrent un niveau de qualité élevé. La disponibilité de places de parking intérieures et extérieures, d'un jardin commun et d'un jardin privé en font un objet attrayant.L'appartement principal est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon avec cuisine et cheminée. On y trouve également un atrium avec un vestiaire, un WC avec douche, 1 buanderie, 1 débarras et 1 local technique desservant l'ensemble de l'immeuble. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur en bois en bon état, on trouve 3 chambres et 1 WC avec bidet, baignoire douche et sauna. Le rez-de-chaussée donne sur une partie fermée du jardin qui est séparée visuellement et physiquement du reste de l'espace extérieur avec un garage qui a été transformé en pièce de bricolage avec évier, ainsi qu'une grotte avec toilettes et douche qui fait partie du jardin et de la terrasse de l'appartement. Le deuxième appartement se trouve au premier étage et comprend 1 salle de séjour, 3 chambres, 1 cuisine séparée, 1 toilette avec bidet, baignoire et douche.Toutes les pièces sont reliées par un couloir central avec des armoires encastrées. Le troisième appartement est situé au deuxième étage et comprend 1 studio, 1 cuisine séparée et 1 toilette avec douche. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct indépendant, de places de parking et d'un double WC. Il est actuellement configuré comme un studio d'acupuncture et de médecine complémentaire avec 1 salle d'attente, 1 secrétaire, 2 salles de thérapie, 1 gymnase ou salle de groupe événementielle, où se déroulent des cours de yoga et des cours en petits groupes. À l'extérieur, il y a une grande cour avec 5 places de parking extérieures et 3 places de parking sous un auvent. À l'est, il y a un espace supplémentaire pour une place de parking. Il y a 3 garages et un espace supplémentaire sous l'abri de voiture, ainsi qu'une cabane à outils. Le jardin est divisé en deux potagers en permaculture, l'un sur le côté sud et l'autre sur le côté nord, au-dessus des places de parking de la cour.Multi-family house, comprising 3 flats, and commercial studio-space. With 3 garages and 9 parking spaces. Both the residential units and the commercial space can be used immediately and offer a high standard of quality. Together with the availability of indoor and outdoor parking spaces, a communal and a private garden, this makes it an attractive object.The main flat is spread over two floors. The ground floor is occupied by a living room with kitchen and fireplace. Here there is also an atrium with a cloakroom a WC with shower, 1 laundry room, 1 storage room and 1 technical room serving the entire building. On the first floor, reached by an internal wooden staircase in good condition, there are 3 bedrooms and 1 toilet with bidet, bathtub shower and sauna. The ground floor overlooks an enclosed part of the garden that is visually and physically separated from the rest of the outdoor space with a garage that has been converted into a hobby room with sink, together with a grotto with toilet and shower that is part of the garden and the flat terrace. The second flat is on the first floor and includes 1 living room, 3 bedrooms, 1 separate kitchen, 1 toilet