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Prezzo su richiesta
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Restaurant Linde) mitten im Dorfkern (AI)

Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 2-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Restaurantbetrieb als auch zb. für ein Bed & Breakfast, als zukünftiges Café mit Smokers-Lounge etc. + Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Berneck è cresciuta dello 0.69% negli ultimi 3 anni, arrivando a 3.963 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 79.515 franchi svizzeri.

Il 13.59% dei residenti è laureato, il 20.35% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.68% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.41% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Lo 0.56% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.15%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Berneck ammonta al 15.67%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.25%, una coppia sposata con due figli il 7.27% e una coppia senza figli il 10.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Berneck sono stati costruiti 79 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali.

17 nuovi appartamenti sono bilocali.

Con 32 nuovi trilocali e 20 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 4 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.922 appartamenti a Berneck.

Il numero di monolocali è pari a 53.

In totale troviamo 173 appartamenti con 2 stanze, 347 appartamenti con 3 stanze e 516 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 430 appartamenti con 5 stanze e 403 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.47% degli appartamenti a Berneck non è abitato.

Nel dettaglio, lo 0.58% dei bilocali,

lo 0.86% degli appartamenti trilocali e

e lo 0.7% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.6%; di questi, lo 0.5% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.490 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.210 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.727 franchi svizzeri.