127 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Kulm

Entfalten Sie sich auf 1'740 m2

Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und um einen Anbau aus dem Jahr 1981 erweitert wurde, findet seine Heimat in der Gemeinde Dürrenäsch. Hier eröffnet sich Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, ein komfortables und entspanntes Leben zu führen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine grosszügige Wohnfläche, die ausreichend Platz für die ganze Familie sowie für Gäste hat.Der Anbau beherbergt ein Schwimmbad, das derzeit mit Holzpaletten zugedeckt ist. Dieses Schwimmbad kann jedoch leicht wieder in Betrieb genommen werden und ermöglicht es Ihnen, an heissen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung zu geniessen. Eine Nasszelle mit Dusche und Sauna sorgt für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden.Über die Hauptstrasse kommen Sie zum Vorplatz der Immobilie. Es steht Ihnen eine Doppelgarage zur Nutzung bereit, die nicht nur Platz für Fahrzeuge gestattet, sondern auch als weiteren Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus hat es 2 Aussenstellplätze, um Gäste willkommen zu heissen oder zusätzliche Fahrzeuge zu parken.Der Haupteingang der Liegenschaft liegt auf der Westseite. Der Eingangsbereich empfängt Sie und bringt Sie zu Ihrer Linken zum Anbau. Dem Entrée vorgelagert stehen Ihnen zwei disponible Zimmer zur Verfügung. Ein Gäste-WC, das derzeit renoviert wird, wird bald in neuem Glanz erstrahlen. Einige Treppenstufen höher erreichen Sie die Küche, die obwohl etwas in die Jahre gekommen, viel Potenzial für Renovierungen und die Verwirklichung einer modernen Kochumgebung nach Ihren individuellen Wünschen erlaubt. Ein gemütliches Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht lädt zum Entspannen ein. Für zusätzliche Bequemlichkeit steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschturm und ausreichend Fläche bereit. Vom angrenzenden Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, führt ein direkter Zugang in den bezaubernden Garten. Das Grundstück erstreckt sich über 1740 m2 und ist von einer Landwirtschaftszone umgeben. Zahlreiche Sitzplätze im Freien laden dazu ein, die schöne Umgebung zu geniessen und gesellige Momente im Freien zu verbringen.Wieder zurück im Haus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, welche grossflächig zugeschnitten sind und individuell eingerichtet werden können. Der Dachstock der Immobilie gewährt die Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen. Hier können Sie beispielsweise weitere Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Abgerundet wird das Raumprogramm im Untergeschoss durch den Technikraum und einen geräumigen Kellerbereich.Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus in Dürrenäsch um eine reizvolle Liegenschaft mit viel Potenzial und einem attraktiven Grundstück inmitten einer ländlichen Idylle. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter Lage

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter LageWir freuen uns dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus mit Lift und Weitsicht in einer ruhigen Lage präsentieren zu können. Diese Immobilie wurde speziell entworfen, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden und bietet Komfort und Barrierefreiheit.Aktueller Stand: Der Rohbau 2 ist fertig und die Küche ist bestellt. Nun darf der zukünftige Käufer der Innausbau selbst aussuchen. Im Verkaufspreis ist auch die Fertigstellung des Gartens Inbegriff.Das wird schlüsselfertig übergeben.Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten welche eingebaut wird und ein Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der Highlight des Hauses ist der Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dies ist besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf die Umgebung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer ruhigen Lage mit Weitsicht suchen. • Attraktiver Grundriss • Lift im Haus • Erstbezug • Ganzer Keller Beheizt • Grosser Hobbyraum • Werkstattraum • Im OG hohe Räume • 3 Aussenparkplätze • Mitbestimmung am Innenausbau möglich • Schlüsselfertig • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Neuwertiges Zwei – Familienhaus

Die beiden 6.5 Zimmer - Wohnungen zeichnen sich durch eine identische Grundrissaufteilung aus und liegen in einem attraktiven, ruhigen Wohngebiet in der Wohn- und Gewerbezone WG4. Damit sind grundsätzlich auch Erweiterungsinvestitionen auf dem 512 m2 grossen Grundstück denkbar.Aktuell werden die beiden Wohnungen grundbuchtechnisch noch nicht getrennt geführt. Entsprechend wird auch ein gemeinsamer Verkauf verkäuferseitig bevorzugt. Sollten die Wohnungen einzeln verkauft werden, wird Stockwerkeigentum begründet, wobei die entsprechenden Kosten vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.Die Nettowohnfläche der Wohnungen beträgt je 140 m2 . Der Wohn- und Essbereich umfasst, zusammen mit der Küche, 53 m2 und ist damit überdurchschnittlich gross. Die Zimmergrössen betragen 16 m2 , 15 m2 , 13 m2 und 12 m2 und bieten damit einer mehrköpfigen Familie mehr als genug Platz.Ergänzt wird das Raumprogramm durch zwei Nasszellen, wobei das Hauptbad aufgrund seiner Grosszügigkeit eher die Bezeichnung «Wellnessoase» verdient.Der gedeckte Sitzplatz lädt am Abend zum Verweilen ein und grenzt an eine einmalige Gartengestaltung, deren Höhepunkt eine hochwertige, beleuchtete Sitzecke darstellt, die geradezu zu Festaktivitäten einlädt.Im Obergeschoss wird über den Wohnbereich der Balkon erreicht, der mit knapp 20 m2 Fläche platzmässig ebenfalls keine Wünsche offenlässt. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Technik- und Kellerbereichen zwei weitere Disponibelräume, die vielfältig genutzt werden können. Von einem Hobbyraum über ein Spielzimmer bis hin zu einem Fitnessraum sind dabei der Fantasie keine Grenzen gesetzt.Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine Fertigteilgarage sowie 3 Aussenparkplätze, die genügend Platz für den Fahrzeugpark von 2 Familien bieten. Highlights: · Neuwertiger Zustand · Hochwertiger Innenausbau· Ruhige, gut besonnte Mikrolage · Überdurchschnittliche Zimmergrössen · Aufstockung des Gebäudes denkbar (Zone WG4)Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit schöner Aussicht.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!__________________________________________________________UmgebungDie Gemeinde Reinach liegt im Aargau am Fuss des Hombergs und Nahe beim Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Informationen zum HausDas 9.5 Zimmer-Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Reinach (Alpenweg), an ruhiger Lage mit schöner Aussicht über das Dorf und in Richtung Alpen. WohngeschossVom hellen Wohnzimmer aus hat man durch die grosszügige Verglasung eine wunderbare Aussicht und einen direkten Zugang in den Garten. Das Wohnzimmer kann man mit einem Specksteinofen und einem Cheminée beheizen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der offene Essbereich und eine geräumige Wohn-Essküche. Diese bietet beim Kochen einen angenehmen Blick in die Natur. Von der Küche aus gelangt man direkt auf einen gedeckten und windgeschützten Aussen-Sitzplatz. ZwischengeschossHier befindet sich ein ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badzimmer, sowie zu einem separaten WC. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den Garten.Auf gleicher Ebene befindet sich ein grosser Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler und ebenfalls mit einem direkten Ausgang ins Freie. ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, wovon zwei mit leichter Dachschräge sowie ein Badzimmer mit Dusche, 2 Lavabos und WC.Vom Obergeschoss aus führt eine Treppe zu einem grossen Estrich. UntergeschossVom Wohngeschoss gelangt man ins Untergeschoss. Dort befinden sich: Schutzraum, Kellerraum, Tankraum (Ölheizung), Heizungsraum sowie ein grosser Raum mit Dusche und WC-Anschluss.ErdgeschossHier befindet sich eine abschliessbare Garage, ein separater, abschliessbarer Veloraum sowie zwei gedeckte Autounterstände und weitere Parkmöglichkeiten für drei bis vier Autos. Das Wohngeschoss erreicht man direkt vom Parkplatz aus oder über die Gartentreppe.Garten:Der liebevoll gepflegte Garten ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Zwei Sitzplätze, wovon einer mit Glasschiebewände versehen, bieten die Möglichkeit zum gemütlichen Verweilen an der Sonne oder im Schatten. Das Haus grenzt auf zwei Seiten direkt an unverbautes Land (zum Teil Landwirtschaftszone). Dadurch entsteht ein Gefühl von Weite und Naturnähe und die Privatsphäre ist optimal gewährleistet._________________________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu diesem Haus, das Sie gerne per Mail bestellen können._______________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Neues 9.5 Zimmer Traumhaus mit Quelle und viel Potential

Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platz für viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: • Baujahr 2020 • 9.5 Zimmer • 360 m² Bruttogeschossfläche • 1'361 m² Parzellenfläche • Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... • 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive • 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze • Eigene Quelle • Modene Haustechnik auf Top-Niveau • Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Architekten-Villa, modernes 9 Zi-EFH, barrierefrei, Attika-Lounge, Seesicht, Büro, Praxis ...

Die Architekten-Villa … natürlich mit clever durchdachtem Raumkonzept … klar und geradlinig, zeitlos modern und attraktiv gestaltet … grosszügig und voluminös … das Beste vom Besten … herrschaftlich, exklusiv und luxuriös … alle Etagen mit dem Lift und Innentreppe verbunden … Ihr neues Zuhause? Mit annähernd voluminösen 2000 m³ präsentiert sich diese moderne, Minergie zertifizierte Villa an erhöhter Hanglage, oberhalb des südlichen Dorfrandes von Beinwil am See.AUSSENRÄUME: Wundervoll und bevorzugt diese Auswahl, nebst den zwei attraktiven Attika-Sonnenterrassen mit Seesicht, ein Balkon im OG 1 beim Wohn-, Ess- und Kochbereich und ein gedeckter Sitzplatz mit Rasenfläche davor im Erdgeschoss.INNENRÄUME: Gleich zu Beginn sei erwähnt, dass die Villa barrierefrei erbaut ist und sämtliche Etagen (UG, EG, OG 1 und OG2) mit einem Lift erschlossen sind. Schon das Entrée wirkt exklusiv und lässt die Dimensionen der Villa erahnen. Ebenerdig befindet sich da nebst ein Gästezimmer, ein Badzimmer (DU/WC), ein nahezu 50 m² grosses, professionelles Architektur-Büro, welches auch gut als Einliegerwohnung angepasst werden kann. Im UG ein grossflächiger Keller mit Archiv, welches mit hochwertigen, platzsparenden Rollregalen ausgestattet ist. Zudem befindet sich im UG der Heiztechnik- / Waschraum. Auf der ersten Etage finden Sie den exklusiven und hellen Wohn-, Ess- und Koch-Bereich. Die offene, helle Küche zeigt sich grossräumig und in luxuriöser Verarbeitung und Ausstattung. Ein Korridor führt vorbei an einem Reduit, eines Gästebadezimmer, einem Schlafzimmer und zu den zwei Schlafzimmern mit jeweils Bad en Suite und einer begehbarer Ankleide. Das Attikageschoss (OG 2) mit einem gemütlichen Wohn-/Relax-Raum, ist dreiseitig mit fast raumhohen Fenstern ausgestattet; die Schiebetürenelemente ermöglichen den Zugang zur dreiseitig offenen Sonnen-Terrasse Nord mit attraktiver Seesicht und Blick über die Dächer zu den bewaldeten Hügeln, sowie zur Sonnen-Terrasse Süd mit Blick ins Grüne.LAGE: Am südlichen Dorfrand an erhöhter Aussichtslage aber dennoch nahe am Dorfzentrum das ca. 900 m entfernt liegt. Für den Einkauf bietet sich ein Volg-Laden im Dorf selbst an – dieser wurde im 2024 zur schweizweit besten Volg-Filiale gekürt! Im nahen Reinach AG, finden Sie dann vom Coop, Migros, Denner, Aldi und Lidl sowie einen Baumarkt so ziemlich alles für den wöchentlichen Bedarf. Beinwil am See liegt lediglich ca. 16 Km südlich von Lenzburg mit dem A1- Anschluss oder 16 Km von Sursee dem A2-Anschluss. Das Seetal liegt damit etwas abseits von den grossen Verkehrsachsen, ist aber dennoch gut gelegen und verbunden. Die hervorragende Lage am Hallwilersee und die gute Infrastruktur bieten eine erstklassige Lebensqualität.BESONDERES: Es gibt effektiv viele Extras die im Exposé aufgezeigt werden. Einige wichtige Highlights sind: Alle Verglasungen im EG mit Verbundsicherheitsglas. Barrierefrei mit Lift in alle Etagen. Zentralstaubsauger. Multimedia-Installation. Minergie-Haus mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Lamellenvorhänge und Faltstoren sind Massanfertigungen zur Villa.Die Immobilie ist ab nach Absprache verfügbar. Ergreifen Sie die Chance diese grossartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns als solventer Interessent noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360° virtuellen Besichtigung zu bestellen ODER Rufen Sie JETZT an, für ein reales Erleben live im Haus – Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

modernisiertes, familienfreundliches Reiheneckhaus in Zentrumnähe

MARLIN Immobilien AG präsentiert Ihnen Ihr neues modernisiertes und einladendes Zuhause, das sich perfekt in ein ruhiges Quartier in Zentrumsnähe einfügt. Dieses 6.5 Zimmer-Reiheneck-Einfamilienhaus bietet eine ideale Umgebung für Familien, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Nach umfassenden Renovierungen präsentiert sich dieses Haus in einem neuen Glanz und wartet nur darauf, von seiner neuen Familie erlebt zu werden. • Modernisierte Küche: Eine komplett neue Küche wurde installiert, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design ist dies der Herzstück des Hauses. • Komfortable Wohnbereiche: Das Erdgeschoss verfügt über ein grosses, offenes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. • Idyllischer Gartenplatz: Das Reiheneckhaus ist umgeben von einer grosszügigen Gartenfläche von 167m². Hier erstreckt sich nicht nur ein einladender Teich, sondern auch ein Gartenschuppen, der praktischen Stauraum bietet. Ideal zum Entspannen im Freien und für gemütliche Stunden im Grünen vor Ihrem Zuhause. • Zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet praktische Räume wie eine Waschküche, einen Technikerraum und einen Bastelraum, der vielseitig genutzt werden kann. • Gemütliche Schlafbereiche: Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die alle zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. • Vielseitiges Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet ein geschlossenes Zimmer sowie ein grosses offenes Zimmer mit Dachschrägen und zwei Dachfenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage in der Nähe des Zentrums. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot zu präsentieren.Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen und möchten sich über den aktuellen Marktwert informieren? Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter und bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Kontakieren Sie uns: www.marlin-immo.chDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Südhanglage mit schöner Weitsicht

HighlightsDieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich an schöner und erhöhter Südhanglage im idyllischen Ruedertal. Sie suchen einen familienfreundlichen Wohnsitz in ländlicher Umgebung mit intaktem Dorfleben? Dann sind Sie hier genau richtig. Grundsätzlich ist das Haus bezugsbereit, für einen zeitgemässen Standart müsste das eine oder andere gemacht werden, je nach Bedarf. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gute und massive Bausubstanz (Doppelschalenmauerwerk) • Ausnützungsreserve • praktische und grosszügige Raumaufteilung • offene Küche von 2005 • Wohnen mit direktem Terrassenzugang • gedeckte Terrasse mit Cheminée und schöner Weitsicht • heimeliges Warmluftcheminée • 5 gut einteilbare Schlaf- oder Arbeitszimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung von 2007 • 2 Nasszellen und ein Gäste WC • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und elektrischen Garagentoren • Carport • terrassierter Gartenumschwung • gedeckter Innenhof auf der Nordseite • und vieles mehr.... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Imposantes 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Dürrenäsch

An erhöhter und ruhiger Lage in Dürrenäsch (AG) steht dieses imposante Einfamilienhaus (erbaut 1956) mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Garten zum Verkauf.Das Grundstück beinhaltet eine grosszügige Gartenfläche mit bedeckten und offenen Sitzplatzmöglichkeiten wie auch einen grossen Vorplatz mit überdachten (Carport) und offenen Autoabstellmöglichkeiten für bis zu 8 Autos. Das charmante Haus wurde laufend renoviert und eignet sich mit seinem mediterranen Charakter perfekt als Wohnoase für eine Familie (kein Renovationsbedarf). Per Treppenaufgang durch den Eingangsbereich befindet man sich im Parterre des Hauses, von wo aus sich der gehobene Innenausbau und Hochglanzboden durch das ganze Haus erstrecken. Neben einem hellen Gästezimmer, welches sich aus zu einem Studio umbauen lässt, befinden sich hier ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Lavabo und WC, wie auch der 2021 erweiterte Wohn- und Essbereich mit Direktzugang auf die bedeckte Terrasse und den gepflegten Gartenbereich mit diversen Sitzmöglichkeiten.Zusätzlich befindet sich hier die modern ausgestattete Küche mit Bosch und Siemens Ausstattung und einer hochwertigen Granitabdeckung. Die Koch- und Arbeitsfläche ist durchdacht und wird durch viel Stauraum abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich die drei grosszügigen und hellen Schlafzimmer, wie auch die luxuriöse Badezimmersuite en Suite mit Eckbadewanne, WC und einem Doppellavabo. Das gehobene Badezimmer wurde zusätzlich mit einem Radioanschluss wie auch elektrischem Dachfenster mit automatischem Regensensor ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer sind mit einem integrierten Wandschrank miteinander verbunden und könnten so in eine gehobene Schlafzimmersuite mit Kleiderzimmer umgebaut werden. Das Untergeschoss des Hauses erweitert den Wohnraum des Hauses durch einen zusätzlichen Keller/Fitnessraum, grosszügige Waschküche mit Waschturm und Technikraum und der grosszügigen 48 m2 und Garage mit Doppelparkmöglichkeit (hintereinander), welche von einer Beheizung und vollautomatischem Garagentor profitiert. Abgerundet wird das Objekt mit einem Carport mit Platz für 2 Autos und zusätzlichen Abstellplatz für bis zu 5 weiteren Autos, wie auch der Anschlussmöglichkeit einer Solar-/Photovoltaikanlage (Grundinstallation vorhanden).Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-duerrenaeschDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Exklusivität und Luxus am Hallwilersee

Von Zürich und Luzern gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in weniger als einer Stunde an diese bevorzugte Wohnlage. Vier Wohneinheiten wurden im Jahr 2015 architektonisch sorgfältig ins Landschaftsbild am Hang eingebettet und bestechen durch höchsten Standard an Verarbeitung und Materialisierung. Die grosszügige zum Verkauf stehende 4½-Zimmer-Terrassenwohnung mit über 260 m2 Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss und besticht mit grosszügigem, eigenem Umschwung.Auf der grossen Terrasse geniesst man eine atemberaubende Aus- und Weitsicht. Im Süden setzen sich Rigi, Titlis und andere Bergspitzen der Alpen in Szene, im Norden zeigen sich die Ausläufer des bewaldeten Juras. Freie und unverbaubare Ufer zu Ufer Seesicht erlebt man sogar im Sitzen auf der teilweise überdeckten, mit Holzparkett ausgestatteten Terrasse.Ein geölter Nussbaumparkettboden durchzieht den gesamten Wohn- und Schlafbereich, und die Raumhöhe von 2.6 Metern ergibt ein offenes und luftiges Wohngefühl. Raumhohe Panoramaschiebetüren öffnen den Blick auf den See und lassen grosszügig Licht in die Räume strahlen. Für ein optimales Raumklima sorgen Wände und Decken aus Lehm und ein Komfortlüftungssystem.Zwei Schlafzimmer mit zugehörigen Ankleideräumen, zwei komplette Nasszellen und die Küche mit Kochinsel runden die grosszügigen Platzverhältnisse ab.Die neuinstallierte und leistungsstarke Photovoltaikanlage erzeugt kostengünstigen Strom, unter anderem zur Speisung der Wärmepumpenheizung und der Ladestation für Elektroautos in der privaten Doppelgarage. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erbaut.Sichern Sie sich diese Rarität am Hallwilersee in einer der wohl schönsten Überbauung in Beinwil am See. Privatsphäre, Ruhe und wundervolle Weitblicke in der hochwertigen und luxuriösen Liegenschaft versprechen viel Freude und Genuss.GemeindeportraitBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt, mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein. Fernab vom grossen Verkehr, gleichwohl gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden und hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat dennoch den ländlichen Dorfcharakter beibehalten.In der Umgebung von Beinwil gibt es zahlreiche Möglichkeiten den Tag aktiv zu gestalten. Sei es ein Spaziergang zum Aussichtsturm auf dem Homberg, Abkühlung im Hallwilersee in der Seebadi, eine Schiffahrt auf dem See oder die Mitgliedschaft im Segelclub.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

6.5-Zimmer-Haus mit Aussicht in Reinach AG

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Haus, verkörpert modernes Wohnen mit traditionellem Flair. Die Immobilie und die beiden Nachbarhäuser wurden im Jahr 1961 von den ursprünglichen Grundstück-Besitzerinnen, drei Schwestern, erbaut und zeugen von einer langen Geschichte. Die aktuellen Eigentümer sind die ersten Besitzer des Hauses nach den Schwestern und haben die letzten 30 Jahre darin gelebt. 1995 wurde die Immobilie innen neu gestaltet. Mit einer durchdachten Zimmeraufteilung ist das 6.5-Zimmer-Haus ideal für Familien oder diejenigen, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzung: eine Werkstatt mit eigenem sep. Eingang, die Waschküche (inkl. Waschturm mit Erhöhung), ein Büro und der Technikraum mit der Heizung. Viel Raum für kreative Projekte oder berufliche Aktivitäten. Das Erdgeschoss beherbergt die Küche mit einfacher Ausstattung (kein Geschirrspüler), ein gemütliches Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Bereits im Erdgeschoss geniesst man eine beeindruckende Aussicht über Reinach. Der Dachstock wurde ausgebaut und bietet zwei zusätzliche Zimmer, die heute als Büro und Musikzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ausserdem ein weiteres WC. Der grosszügige Garten, zusammen mit einem praktischen Gerätehaus auf nordwestlicher Seite, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Pavillon auf südlicher Seite, vervollständigt dieses idyllische Anwesen und bietet einen perfekten Ort für gesellige Treffen oder einfach nur zum Entspannen. Ein besonderes Highlight: Zum Verkaufspreis gehören das Gerätehaus inkl. hochwertiger Geräte, der Komposter sowie der Pavillon, ein Aussenparkplatz (ca. 20m entfernt) und der Waschturm. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung und die Wärmeverteilung läuft über Radiatoren. Ausser im Dachstock, der Küche und dem Badezimmer wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek bei der UBS zu übernehmen: Laufzeit bis 15. Februar 2028, Zins: 1.69%, Betrag: CHF 392'000.-. Einen umfassenden Eindruck und Zugang zu den wichtigsten Unterlagen erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Haus-ReinachDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten

In eingewachsenem Einfamilienhaus-Quartier präsentiert sich dieses grosszügige Wohnhaus für Ihre ganze Familie.Durchdachte Raumaufteilung, moderne Wohnausstattung und liebevolles Ambiente bereiten angenehmes Wohngefühl.Sie können Ihr Wohnen mit Ambiente auf 3 Etagen geniessen. Die vielen Fenster geben den Blick nach draussen frei und durchfluten das Haus von allen Seiten mit Licht. Der gepflegte Garten mit direktem Anschluss an die Landwirtschaftszone ist wunderschön.Die Doppelgarage und 3 weitere Aussenstellplätze steht für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.Sie sollten sich schnell entscheiden! Freistellung nach Vereinbarung!Highlights auf einen Blick: • Exklusives Einfamilienhaus mit schönem Garten und Aussensitzplatz • Herrliche und ruhige Wohnlage • Moderner Ausbaustandard • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 5 Schlafzimmer • Büro oder Gästezimmer • Ausreichend Platz für Stauraum vorhanden • Doppelgarage sowie 3 weitere Aussenstellplätze und vieles mehrJetzt durchstarten - und schon bald herrlich Wohnen!

8.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Ruhig und schöne AussichtBei der Adresse Plattenweg 4 in Menziken handelt es sich gemäß Mikro-Lagerating um einen guten Standort für Wohnnutzungen (3,5 von 5,0).Die Lage bietet eine attraktive Fernsicht und liegt in einer leichten Hanglage mit einer Neigung zwischen 5,0 und 8,0 Grad.Das Grundstück befindet sich innerhalb einer Wohnzone und hat ein gutes Image für Wohnnutzungen. Die direkte Umgebung ist zumindest teilweise Neubaugebiet, wobei die Mehrheit der Gebäude nach 2010 errichtet wurde. In einem Umkreis von 150 Metern sind Personen mittleren Alters mit 30 % am stärksten vertreten, gefolgt von älteren Personen mit 29 %, Kindern mit 21 % und jungen Personen mit 20 %.Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Coop, der etwa 510 Meter entfernt liegt. Freizeiteinrichtungen sind überwiegend zu Fuß erreichbar und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Der nächste See liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und der nächste Wald etwa 450 Meter entfernt.Der Standort ist ruhig und nicht von Fluglärm betroffen.Gepflegtes Haus mit wohnlicher AtmosphäreDas gut gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine exzellente Bauqualität. An kalten Tagen sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre und hilft zudem, Heizkosten zu sparen. Durch den direkten Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten kann man sich sofort an der frischen Luft erholen und Feriengefühle genießen.Die vor kurzen neu eingebaute Küche mit Sitzplatz unterstützt Ihre Kochkünste und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.Das grosszügige Badezimmer lädt mit einem Whirlpool zum Entspannen und Relaxen nach einem anstrengenden Tag ein.Wohnzimmer, Badezimmer und Küche sind mit einer Bodenheizung ausgestattet.Alle Zimmer bieten eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken.Eine Garage sowie mehrere Parkplätze direkt am Haus sind vorhanden. Die kinderfreundliche Lage des Hauses mit einem eigenen kleinen Spielplatz direkt vor der Tür rundet das Angebot ab.Helle Räume geben dem Doppeleinfamilienhaus einen freundlichen Charakter. Gerne führen wir Sie durch dieses wunderschöne Haus und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Kontaktieren Sie uns einfach.Virtuelle 3D-Tourhier geht es zur TourImagefilm Rotkorn Immobilien GmbHhier gehts zum FilmInstagramhier gehts zu InstagramFacebookhier gehts zu FacebookLinkedinhier gehts zu LinkedinReel PlattenwegReel auf YouTube

Neuwertiges Einfamilienhaus am Sonnenberg

Willkommen in Ihrem Traumhaus auf der Sonnenbergstrasse in Reinach! Hier erwartet Sie grosses Haus in ausgezeichnetem Zustand. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Hochwertigen Innenausbau, sondern auch eine exzellente Bauqualität.Erleben Sie dieses Haus mit stilvollen Details und hochwertigen Materialien. Mit einer perfekten Kombination aus Komfort und Stil ist dieses Haus ein Juwel, das Sie nicht verpassen dürfen. Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrem Balkon oder entspannen Sie sich auf der Terrasse dieses einzigartigen Einfamilienhaueses. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

EFH mit Wellnessoase an Top Lage : Anschauen - Einziehen - Wohlfühlen

In einer ruhigen Lage am Ende einer Privatstrasse im Quartier Kirchrain steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine Garagebox und zwei Autoabstellplätze. Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert und entspricht den modernen Wohnansprüchen. Es eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die grosszügigen Platz schätzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette sowie eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich. Durch die Terrassentür gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Aussenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einem Whirlpool und mehreren Sitzgelegenheiten. Ein überdachter Aussenbereich bietet Schutz vor Sonne und Regen, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein weiterer Sitzplatz neben dem Whirlpool lädt zum Entspannen ein. Über eine Treppe gelangen Sie zu den drei Zimmern im Obergeschoss, deren grosszügige Raumhöhe von fast 4 Metern für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Hier befindet sich auch das Familienbad. Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Boiler, eine Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage, einen grossen Hobbyraum und einen ehemaligen Tankraum, die alle ausbaufähig sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen, und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige, kinderfreundliche Lage am Ender einer Privatstrasse • Grosser Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten • Modern ausgestattete Küche mit modernsten Küchengeräten (2018) • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Wärmeerzeugung durch Wasser-Luft-Wärmepumpe (2021) • Entkalkungsanlage • Gedeckter Sitzplatz • Whirlpool mit separatem Sitzplatz und eigener Wärmepumpe • Komplett saniert • Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus • Eine Garagenbox direkt am Haus • und noch vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

FREISTEHEND | GARTEN UND TERRASSE | RAUMPROGRAMM MIT POTENZIAL

DAS BESONDERE- Freistehendes Einfamilienhaus - Ideales Raumprogramm für viele Bedürfnisse- Hobby-Gärtner und Heim-Handwerker willkommen- Sonniger und lauschiger Garten mit Bäumen, Büschen, Blumen sowie Rasen zum Spielen und Verweilen- Sonnenterrasse mit Weitsicht und gedeckte Pergola/Wintergarten- Grosszügige Nebenräume - Carport für 3 Autos plus Aussen-Parkplatz- Garagenbox - Rollstuhlgängig dank Treppenlift von UG bis OG- Nutzfläche ca. 250 m² (UG bis OG) / Wohnfläche 180 m² (EG und OG)DIE LAGE- Die Liegenschaft liegt am westlichen Dorfrand in Richtung Böhler und ist von Natur umgeben- Das Einfamilienhausquartier ist sehr familien- und kinderfreundlich (30er-Zone und Sackgasse = Spielstrasse)- Hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt und geniessen den Weitblick über die Wiesen und Felder- Die Lärmimmissionen der Böhlerstrasse sind in den Stosszeiten (morgens und abends) leicht erhöht. Am Feierabend sowie an Sonn- und Feiertagen ist die Lage ruhig- Das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten (Coop, VOI-Migros und Denner sowie diverse Detailhandelsgeschäfte) und den Schulen ist mit einem gemütlichen Spaziergang von 15 Minuten auf einem sicheren Fussweg erreicht- Die Wynental-Suhrentalbahn (WSB) verbindet Unterkulm mit Aarau bzw. Luzern und garantiert so eine gute Anbindung an viele S-Bahn-Verbindungen ab Aarau in alle Himmelsrichtungen- In Unterkulm können alle Schulstufen von Kindergarten bis zur Bezirksschule besucht werden- Die Kantonsschule in Aarau ist mit dem Zug innert 20 Minuten erreicht- Die Anbindung an die Autobahn A1 (Zürich - Bern) ist ab Suhr gewährleistet. Die Fahrzeit beträgt rund 15 Minuten. Die Stadt Aarau ist in rund 20 Fahrminuten und Zürich in rund 50 Fahrminuten erreicht- Unterkulm zeichnet sich durch die Einbettung in die Natur sowie ein attraktives Dorfleben aus und bietet den idealen Wohnort für Familien und für Menschen, welche die Ruhe auf dem Lande geniessen möchtenDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Eingangsbereich mit Einbauschrank- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur gedeckten Pergola und zur grossen Sonnenterrasse mit Aussicht- Abgeschlossene Küche mit Fenster- Zimmer mit Ausgang zur Terrasse- Sanitärbereich mit Dusche, WC, Waschtisch (mit Fenster und rollstuhlgängig) Obergeschoss - 3 geräumige und helle Zimmer - Sanitärbereich mit Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch (mit Fenster) Untergeschoss - Waschküche/Technikraum- Bastelraum mit Fenster- Keller mit Ausgang zum Garten- Keller angrenzend an Garagenbox- Luftschutzkeller Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit vielen Bäumen, Tannen, Blumen, Sträuchern und einer grosszügigen Rasenfläche- Sonnige Terrasse mit Weitblick- Gedeckte Pergola/Wintergarten Parkierung - Garagenbox - Grosszügiger Carport für 3 Autos- Aussen-ParkplatzDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Die Liegenschaft ist im UG und OG rollstuhlgängig (Treppenlift)- Die Küche wurde 2022 erneuert (hochstehender Ausbau mit V-Zug-Geräten, Steamer, hochliegender Backofen, Tiba-Herd, Quooker-Fusion etc.). Gemütliche Essecke mit Tisch und Sitzbank- Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein charmanter Kachelofen mit Sitzbank, welcher dem Raum ein sehr gemütliches Ambiente verleiht- Die ganze Liegenschaft wurde 2022 frisch gestrichen- Neuanstrich der Fassade 2019- Der Carport wurde 2008 ergänzt- In einigen Bereichen besteht Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf (z.B. Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Heizung)- Das Geländer der Terrasse wurde 2013 erneuert- Die Bodenbeläge sind im Erdgeschoss mit keramischen Platten belegt und im Obergeschoss mit Laminat (ausser Badezimmer mit Platten)- Decken im Dachgeschoss: Holz-Täfer (teilweise weiss gestrichen)- Fenster: Holz-Metall- Heizung: Elektroheizung | Bodenheizung- Elektroausbau: Glasfaser-Anschluss, Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen im ganzen HausDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 825'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.

Haus an Top-Lage mit Schwimmbad, Sauna und Seeblick!

Das 1974 erbaute Haus liegt an bevorzugter Lage im kleinen Dorf Leutwil. Das grosszügige Haus mit Hallenbad und Sauna ist sehr ruhig gelegen und man geniesst die herrliche Morgen- und Abendsonne. Die grossartige Sicht auf den Hallwilersee und der Blick bis in die Alpen werden Sie überzeugen.Die Liegenschaft zeichnet sich besonders aus, durch den privilegierten Standort mit fantastischer Aussicht an unverbaubarer Lage, in einer Sackgasse. Ob vom Wohnzimmer, des Wintergartens oder der herrlichen Terrasse, die Sicht auf See und Berge ist ein stetiger Begleiter.Die Räume sind grosszügig, lichtdurchflutet und durch die hohen Decken ergibt sich ein luftig, freies Wohlfühlambiente. Das Panoramafenster im Wohnzimmer lässt besonders viel Licht herein und ermöglicht eine herrliche Aussicht auf den Hallwilersee. Vor diesem wunderschönen Panorama lassen sich die Sommerabende auf der Terrasse besonders geniessen und es fühlt sich an wie in den Ferien. Das Haus hat Renovationsbedarf z.Bsp. den Nasszellen und den Räumen im Untergeschoss.Mit ca. 280 m2 Wohnfläche, sechseinhalb Zimmern, zwei Nasszellen und ein Gäste WC, dem Wohn, - Ess- und Küchenbereich, dem zusätzlichen grosszügigen Wintergarten mit Terrasse, den verschiedenen Keller- und Haushaltsräumen hat das Haus die ideale Grösse für eine Familie. Egal ob zum Spielen oder Geniessen - im und um das Haus ist genügend Platz.Highlights: • ruhige Lage • grossartige See- und Fernsicht in die Alpen • Morgen- und Abendsonne • Hallenbad und Sauna • grosszügiger Wohnbereich und Wintergarten • Doppelgarage Investitionen/Umbauten: • Elektrotableau 2019 • Aussenfassade 2018 • Neue Heizung 2015 • Stützmauern unterhalb und oberhalb des Hauses • Zusätzliche Parkplätze • Fenster Erdgeschoss 2010 • Wintergartenanbau 2005 (beheizt) • Küchenumbau 2003 (neue Küchengeräte 2019) Rufen Sie an, gerne zeigen wir Ihnen die schöne Liegenschaft.

Reihen-Eckhaus D Ost, 190 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 102 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 190 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 190 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Mittelhaus B, 136 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!

Reihen-Mittelhaus C, 136 m², 3 stöckig und UG, ländlich, unweit Schöftland und Stadt Aarau

Aktuell befindet sich das Projekt in der Bewilligungsphase und der Baubeginn ist im 2024 vorgesehen. Eine Parzellierung wird erst nach der Bewilligung vorgenommen. Die nachstehenden Angaben sind noch nicht definitiv:Haus A (Eckhaus Westen): GF 202 m², WF 136 m², 726 m³Haus B (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700m³Haus C (Mittelhaus): GF 101 m², WF 136 m², 700 m³Haus D (Eckhaus Osten): GF 179 m², WF 140 m², 724m³Gemeinschaftlicher Anteil (Vorplatz etc.): 336 m²Die vier modern und attraktiv konzipierten Reihen-Einfamilienhäuser (REFH), als 6 Zi-Eckhaus oder 6 Zi-Mittelhaus, überzeugen mit dem clever durchdachten, hellen und kompakten Raumkonzept. Mit der idealen Ausnutzung des Grundstückes, der architektonisch modernen Gestaltung und der durchdachten Raumaufteilung, entstand ein bemerkenswertes Projekt. Die Visualisierung zeigt deutlich das zeitlose, geradlinige Design und den modernen Style.Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, sowie zusätzlich je einem Keller- und einem Disponibel-Raum mit ca. 24 m² im UG, mit direktem Tiefgaragen-Zugang. Die Grössen sind: Eckhaus A Ost mit 140 m² und Eckhaus D West mit 136 m², je 6 Zimmer, das Mittelhaus B und C jeweils mit 136 m² und 6 Zimmern.Eintretend im EG finden Sie via Entrée, den vollständig offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie ein Gäste-WC und ein Reduit. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Gartensitzplatz. Der überschaubare Garten und Sitzplatz-Aussenbereich, lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Im 1. OG sind im Eckhaus zwei Zimmer und ein Bad / WC, im Mittelhaus sind es 3 Zimmer mit Bad / WC. Das Dachgeschoss komplettiert das Raumangebot mit zwei grosszügig konzipierten Zimmern und einem weiteren Bad / WC.Die Lage am südöstlichen Dorfrand von Schlossrued, im Ortsteil Kirchrued, direkt bei den reformiert kirchlichen Anlagen, ist ländlich, ruhig von Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben. Der attraktive, naturnahe Wohnort ist für all jene ideal, welche Landluft geniessen und dennoch in nicht allzu weit von der Stadt und der Agglomeration leben möchten.Im Ort verfügen Sie über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darüber hinaus sind die Einkäufe in Schöftland allumfassend möglich. Schöftland liegt lediglich 4.6 Km und mit dem Postauto 10 Minuten entfernt, wo sich auch die Oberstufenschule befindet. Der Kindergarten und die Primarschulklassen sind in Schlossrued selbst. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur 16 Km entfernt und ist mit dem PW in ca. 26 Min. und dem ÖV in nur 34 Min. erreichbar.Sehen Sie hier den VIDEO «Rundflug Schlossrued» auf YouTube, online-Link: www.youtube.com/watch?v=OVcDGvsVZ-QSie interessieren sich als Kauf-Interessent für dieses attraktive Bauvorhaben? Dann bitten wir Sie uns per eMail anzuschreiben oder rufen Sie für einen Besprechungstermin an, das ist IHRE CHANCE!