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Panoramica
Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Kulm è aumentata il 5.06%, raggiungendo 44.342 abitanti.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 65.445 franchi svizzeri.
L'8.04% della popolazione è laureato, il 15.84% ha una qualifica professionale superiore, il 51.96% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.17% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.43%.
Tasse
In questa regione le imposte sono del 12.15%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In media, una coppia di pensionati paga il 15.19% e una coppia sposata senza figli l'11.11%. Le coppie sposate con due figli pagano in media l'8.44% e la pressione fiscale di una persona single senza figli è del 16.9%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Kulm sono stati costruiti 1.804 nuovi appartamenti: una crescita costante.
Di questi, 69 appartamenti hanno una sola stanza.
Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 397 nuovi appartamenti.
Con 625 nuovi trilocali e 454 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.
Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 183 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Il Distretto di Kulm ora conta in tutto 21.865 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.
I monolocali rappresentano un totale di 557 appartamenti nella regione.
Il numero di appartamenti ammonta a 2.271 appartamenti con 2 stanze, 5.138 appartamenti con 3 stanze e 6.273 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 4.556 appartamenti con 5 stanze e 3.070 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il 3.03% dello stock immobiliare totale del Distretto di Kulm non è occupato.
Il 6.29% dei monolocali,
il 4.9% degli appartamenti con due stanze,
il 4.22% degli appartamenti composti da tre stanze,
il 3.28% dei quadrilocali
e l'1.26% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.24%, di cui l'1.21% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.410 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.671 franchi svizzeri.
Località - Regione Kulm
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