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Panoramica
La Regione Albula è una regione molto popolare. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto 8.080 abitanti, il che corrisponde a un aumento dello 0.32%.
Statistiche sulla popolazione
Il livello di reddito medio è di 54.310 franchi svizzeri.
Il 10.34% della popolazione ha una laurea, il 15.9% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.11% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.79% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.87% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.
Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Lo 0.54% dei cittadini è attualmente disoccupato.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.28%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli ammonta al 16.38%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.63%, una coppia sposata con due figli il 7.14% e una coppia senza figli il 10.26%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, nella Regione Albula sono stati creati nuovi spazi abitativi. Complessivamente sono stati costruiti 224 nuovi appartamenti.
In totale sono stati costruiti 12 appartamenti monolocali.
43 nuovi appartamenti hanno due stanze.
In più, sono stati costruiti 57 trilocali e 47 quadrilocali.
Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 38 appartamenti con 5 stanze e 27 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
La Regione Albula conta in totale 14.640 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.
Il numero di appartamenti con una stanza è di 1.529 unità.
Troviamo 2.968 appartamenti con 2 stanze, 4.540 appartamenti con 3 stanze e 3.208 appartamenti con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.391 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 1.004.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti non occupati nella Regione Albula è dello 0.26%.
Lo 0.2% dei monolocali,
lo 0.17% dei bilocali,
lo 0.24% dei trilocali,
lo 0.16% dei quadrilocali
e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.59%, di cui lo 0.9% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.230 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 930 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.550 franchi svizzeri.
Località - Regione Albula
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