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Aperçu
Le nombre d'habitants dans la Région de l'Albula reste inchangé depuis 3 ans et se situe à 8 080 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 54 310 CHF.
10.34 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 15.9 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.11 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.79 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.87 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage est de 0.54 %.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 11.28 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
La charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 16.38 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.63 %, un couple qui est marié et ayant deux enfants 7.14 % et un couple sans enfant 10.26 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux habitats ont été construits dans la Région de l'Albula au cours des cinq dernières années. Ainsi, 224 logements ont été construits.
12 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
43 des habitats étaient des deux-pièces.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 57 appartements de 3 pièces et 47 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 38 de 5 pièces et 27 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
La Région de l'Albula compte désormais au total 14 640 logements, le parc immobilier ayant continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 529.
Le nombre de logements est de 2 968 appartements de 2 pièces, 4 540 appartements de 3 pièces et 3 208 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 391 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 1 004.
Logements vacants
La proportion de logements vacants dans la Région de l'Albula est de 0.26 %.
Ceci représente 0.2 % des appartements d'une pièce,
0.17 % des appartements de 2 chambres,
0.24 % pour les appartements de 3 salles,
0.16 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.59 % dont 0.9 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 230 CHF / mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 930 CHF.
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 550 francs suisses (quantile 75%).
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