2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a St. Moritz

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
8 locali 620m² superficie
Via Tinus 24, 7500 St. Moritz

Exclusive House in St. Moritz - Dorf

Exclusive House in St. Moritz - DorfLassen Sie sich verzaubern von der Eleganz und dem Luxus der Chesa Armonia, die an einzigartiger und beneidenswerter Lage im Herzen von St. Moritz Dorf, an der Via Tinus 24, liegt. Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines exklusiven alpinen Rückzugsortes, nur fünf Gehminuten von der Bergbahn entfernt. Die Chesa Armonia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur: Mit dem sozialen Zentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der medizinischen Versorgung und den Geschäften in unmittelbarer Nähe sind Sie mitten in der Natur und doch im Zentrum des Dorfes. Die Berge sind immer in greifbarer Nähe, in wenigen Minuten kann man Ski fahren oder durch die zauberhaften Wälder spazieren.Das Innendesign der Chesa Armonia zelebriert die Schönheit der umliegenden Berge, mit freiliegenden einheimischen Holzbalken, die den Duft und die Wärme des Tals in Ihr neues Zuhause bringen. Die großen Fenster, das großzügige Wohn- und Esszimmer, der gemütliche Kamin und die Panoramabalkone bieten den perfekten Rahmen, um Gäste zu empfangen oder sich in der Einsamkeit zu entspannen. Die traditionelle Architektur verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, unterstützt von einem soliden Steinfundament und einem fortschrittlichen geothermischen Heizsystem.Die Chesa Armonia bietet neben den üblichen Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz auch viel Platz für Wellness und Fitness. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Abstellräume und eine geräumige Garage für fünf Autos. Entdecken Sie das Vergnügen, an einem atemberaubenden Ort zu leben, wo Luxus, Natur und Komfort zusammenkommen, um Ihr Traumhaus in den Bergen von St. Moritz zu schaffen.------------Be enchanted by the elegance and luxury of Chesa Armonia, located in a unique and enviable location in the heart of St. Moritz Dorf, along Via Tinus 24. Enjoy the tranquility and serenity of an exclusive alpine retreat, just a five-minute walk from the mountain’s funicular. Chesa Armonia offers the perfect balance between city life and nature: with the community center, public transportation, medical services, and stores within walking distance, you will be immersed in the countryside while being in the center of the village. With the mountains always within your reach, you can ski or hike through the enchanting forests within minutes.Chesa Armonia’s interior design celebrates the beauty of the surrounding mountains, with exposed local wood beams bringing the scent and warmth of the valley to your new hearth. The large windows, generous living and dining room, cozy fireplace, and panoramic balconies make the perfect setting for entertaining guests or relaxing in solitude. Traditional architecture blends harmoniously with modern conveniences, supported by a solid stone foundation and an advanced geothermal heating system.Chesa Armonia also offers extensive customizable space to meet your wellness and fitness needs, in addition to the usual comforts of a luxury residence. The property has several storage rooms and a capacious garage for five cars. Discover the pleasure of living in a stunning location where luxury, nature and comfort meet to create your dream home in the mountains of St. Moritz.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di St. Moritz è cresciuta dello 0.86% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.924 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 107.820 franchi svizzeri.

Il 14.85% della popolazione è laureato, il 14.11% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.01% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.03% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.79%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 9.7%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in St. Moritz ammonta al 14.11%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.67%, una coppia sposata con due figli il 6.09% e una coppia senza figli l'8.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 243 appartamenti, negli ultimi 5 anni in St. Moritz sono stati creati nuovi spazi abitativi.

I 162 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 12 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 20 nuovi trilocali e 22 quadrilocali.

Sono stati costruiti 22 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a St. Moritz si contano in totale 5.794 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1.310 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.349 appartamenti con 2 stanze, 1.301 appartamenti con 3 stanze e 418 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 418, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 343.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a St. Moritz è dell'1.3%.

Lo 0.76% dei monolocali,

lo 0.93% dei bilocali,

L'1.34% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 2.77%, di cui il 4.39% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.377 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.300 franchi svizzeri.