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Panoramica
Da alcuni anni Roveredo (GR) registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione dell'1.7%, arrivando a 2.625 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo è di 61.170 franchi svizzeri.
Il 27.05% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 51.8% ha una qualifica di livello secondario II, il 10.4% ha una qualifica professionale superiore e il 10.74% della popolazione è laureato.
Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.03%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.83%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Roveredo (GR), la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 17.17%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.31%, una coppia sposata con due figli il 7.51% e una coppia senza figli il 10.77%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Roveredo (GR) sono stati costruiti 111 nuovi appartamenti.
3 sono monolocali, ideali per i single.
40 nuovi appartamenti hanno due stanze.
In totale sono stati costruiti 34 nuovi appartamenti con 3 stanze e 7 appartamenti con 4 stanze.
Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 14 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Roveredo (GR) si contano in totale 1.770 appartamenti.
I monolocali rappresentano un totale di 70 appartamenti nella regione.
Lo stock immobiliare comprende 424 appartamenti con 2 stanze, 482 appartamenti con 3 stanze e 325 con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 325 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 192.
Appartamenti non occupati
A Roveredo (GR), il 5.15% degli appartamenti non è occupato.
Il 5.8% degli appartamenti con una stanza,
il 6.96% di appartamenti composti da due stanze,
il 5.02% dei trilocali,
il 6.74% dei quadrilocali
e l'1.56% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.75% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 4.76% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.200 franchi svizzeri al mese.
Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.330 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
NPA - Laura
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