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Aperçu
Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Engiadina Bassa / Val Müstair est passée à 9 175, ce qui correspond à un recul de 0.24 %.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 60 025 CHF.
12.04 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.5 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.33 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.16 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage est de 0.51 %.
Impôts
La région a une charge fiscale globale de 11.58 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
Dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair, la charge fiscale d'une personne non mariée et sans enfant est de 16.82 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.01 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.54 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec un total de 117 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont vu le jour dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair au cours des cinq précédentes années.
Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 20.
En outre, 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 33 de 4 pièces ont été construits.
18 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Inventaire
En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Engiadina Bassa / Val Müstair compte désormais 9 772 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 1 306 appartements d'une pièce.
Il y a également 1 809 appartements de 2 pièces, 2 311 de 3 pièces et 2 056 de 4 pièces.
On dénombre au total 1 256 de 5 pièces et 1 034 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair, il y a au total 0.99 % de logements vacants.
Les appartements d'une pièce représentent 1.25 % de l'ensemble des logements,
1.07 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 1.14 %,
0.99 % des 4-pièces
ainsi que 0.4 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.62 %, dont 0.88 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 199 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 542 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
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