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Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de la Région Engiadina Bassa / Val Müstair est passée à 9 175, ce qui correspond à un recul de 0.24 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 025 CHF.

12.04 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.5 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.33 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 22.16 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.51 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 11.58 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair, la charge fiscale d'une personne non mariée et sans enfant est de 16.82 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.01 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec un total de 117 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont vu le jour dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair au cours des cinq précédentes années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 20.

En outre, 26 nouveaux appartements de 3 pièces et 33 de 4 pièces ont été construits.

18 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison de ces nouvelles constructions, le nombre de logements a continué d'augmenter et la Région Engiadina Bassa / Val Müstair compte désormais 9 772 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 1 306 appartements d'une pièce.

Il y a également 1 809 appartements de 2 pièces, 2 311 de 3 pièces et 2 056 de 4 pièces.

On dénombre au total 1 256 de 5 pièces et 1 034 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans la Région Engiadina Bassa / Val Müstair, il y a au total 0.99 % de logements vacants.

Les appartements d'une pièce représentent 1.25 % de l'ensemble des logements,

1.07 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.14 %,

0.99 % des 4-pièces

ainsi que 0.4 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.62 %, dont 0.88 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 199 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 542 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.