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Aperçu
Le District d'Andelfingen est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 32 211, soit une croissance démographique de 2.2 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 82 715 CHF.
La population est composée comme suit: 13.93 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 21.12 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.58 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.88 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.51 %.
Le taux de chômage est de 0.5 %.
Impôts
La charge fiscale totale de la région est de 10.62 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 13.98 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.63 % et un couple sans enfant 9.72 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 14.94 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District d'Andelfingen. Ainsi, 867 nouveaux logements ont été construits.
Sur ce total, 12 logements comptent exactement une pièce à vivre.
En plus des logements déjà existants, 120 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
En outre, 252 nouveaux appartements de 3 pièces et 235 de 4 pièces ont été réalisés.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 172 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 76 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District d'Andelfingen, qui compte au total 15 158 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 450 dans la région.
En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 360, ceux de 3 pièces 2 475 et ceux de 4 pièces 3 902.
On dénombre au total 4 009 de 5 pièces et 2 962 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de vacance des logements dans le District d'Andelfingen est de 0.8 % au total.
Les appartements d'une pièce représentent 1.79 % de l'ensemble des logements,
1.4 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 1.1 %,
0.82 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 0.6 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.49 % dont 0.34 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 680 CHF / mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 389 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
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