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Aperçu
Le District de Gersau a vu sa population augmenter de 2.49 % au cours des trois années passées, totalisant ainsi un nombre de 2 384 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 82 005 CHF.
Parmi eux, 13.83 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.23 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.95 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.
0.63 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la région est de 8.05 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.
Dans le District de Gersau, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 11.16 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 10.52 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 5.04 % et un couple marié sans enfants 7.34 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Gersau. Ainsi, 77 nouveaux logements ont été construits.
3 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.
En outre, 24 nouveaux appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été construits.
17 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.
Inventaire
Le District de Gersau dispose désormais dans son ensemble de 1 583, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.
Le marché du logement compte 76 appartements d'une pièce.
En outre, on dénombre 244 appartements de 2 pièces, 438 de 3 pièces et 470 de 4 pièces.
Au total, 218 objets immobiliers de 5 pièces et 137 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
1.34 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Gersau.
Ceci représente 2.67 % des appartements d'une pièce,
3.73 % pour les appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.46 %,
0.86 % des 4-pièces
et 1.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.14 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 486 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 842 francs suisses.
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