1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Jenaz

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CHF 2’195’310.–
9.5 pièces
7233 Jenaz

GARTENOASE MIT SCHWIMMTEICH UND SAUNA

WOHNEN AUF EINEM EINZIGARTIGEN ANWESEN MIT SCHWIMMTEICH UND SAUNAWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen.Diese grosszügige Maisonette mit 6.5 Zimmern und 190 m2 Fläche ist perfekt für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Der sonnige Garten mit einer gedeckten Terrasse und einem einladenden Schwimmteich bietet einen Rückzugsort der Entspannung und Freude im Freien. Der Wintergarten mit Sicht auf das Biotop schafft einen zusätzlichen Wohlfühlplatz.Die gut durchdachte Raumeinteilung bietet viel Licht und Stauraum, an einer familiären und ruhigen Lage. Die geräumige Küche mit Vorratskammer ist ideal für kulinarische Abenteuer, während das Cheminée und der gemauerte Ofen mit Sitzbank im hellen und offenen Wohnbereich Gemütlichkeit und Wärme versprüht.Zusätzlich zur Hauptwohnung bietet die Einliegerwohnung mit 3.5 Zimmern und 104 m2 modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Der gedeckte Balkon mit Zugang zum Schwimmteich und die Sonnenterrasse sind perfekte Orte, um die Natur zu geniessen. Das Bad en Suite mit Sauna und Sprudelwanne lädt zum Entspannen und Regenerieren ein.Für berufliche oder geschäftliche Zwecke bietet die Praxis mit 7.5 Zimmern und 131 m2 eine professionelle Umgebung mit einer gedeckten Terrasse und einem Garten.Dieses Wohnhaus mit moderner Wärmepumpenheizung liegt sehr zentral, und doch in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befindet sich in Schrittnähe.Eine ideale Immobilie für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie zusammenkommen und gleichzeitig ihren individuellen Bedürfnissen nachgehen können.Maisonette: • 6.5 Zimmer • 190 m2 • Wintergarten mit Biotopsicht • sonniger Garten mit gedeckter Terrasse und Biotop Schwimmteich • neue und energieeffiziente Wärmepumpe und Boiler (2019) • sehr grosszügige Küche mit Vorratskammer • Cheminée und gemauerter Ofen mit Sitzbank im hellen und offenen Wohnbereich • gut durchdachte Raumeinteilung mit viel Licht und Stauraum • 2 Nasszellen und Gäste WC • familiäre und ruhige Lage • Doppelgarage • Werkstatt, Weinkeller und Holzschopf • Luftschutzkeller, Estrich und WaschkücheEinliegerwohnung: • 3.5 Zimmer • 104 m2 • moderne Wohnküche mit Vorratsraum und Wäscheturm • helle und offene Räumlichkeiten • gedeckter Balkon mit Zugang zum Schwimmteich • Sonnenterrasse • Bad en Suite mit Sauna und Sprudelwanne • Geräteschopf • 2 AussenparkplätzePraxis: • 7.5 Zimmer • 131 m2 • gedeckte Terrasse mit Garten • mit Dusche und WCBetreten Sie noch heute diese Traumimmobilie und lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren zukünftigen Wohntraum wahr werden zu lassen.

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Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'un recul de la population, le nombre d'habitants de Jenaz a diminué de 0.26 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 148.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 58 340 CHF.

3.68 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.18 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 56.59 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.55 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.52 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.59 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Jenaz, la charge fiscale s'élève à 16.83 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.02 %, un couple marié avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 16.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 15 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Jenaz durant les cinq dernières années.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 5 nouveaux appartements ont été construits.

6 appartements de trois pièces et un autre de 4 pièces ont également été construits.

En outre, 2 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Jenaz, qui totalise à présent 725 logements.

Le marché du logement dispose ainsi de 24 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 155 appartements de 2 pièces, 174 de 3 pièces et 130 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 130 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 131.

Logements vacants

Dans Jenaz, 0.14 % des logements sont inoccupés.

Le taux des appartements de 3 pièces inhabités en ce moment s'élève à 0.65 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 277 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 950 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 485 francs suisses.