0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Haldi b.Schattdorf

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Prix sur demande
5.5 pièces 152m² surface habitable
-, 6476 Intschi

EFH in der Natur - Zweitwohnsitz möglich!

Charmantes Einfamilienhaus in Intschi (UR) - Ideal zum Entspannen und Genießen der BerglandschaftWillkommen in Ihrem Traumhaus in Intschi, Kanton Uri! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und die atemberaubende Berglandschaft zu genießen. Erst- & Zweitwohnsitz möglich! Mit 5.5 Zimmern und 2 Badezimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt für Familien geeignet, die nach Raum, Komfort & Ruhe suchen. Der luftig gestaltete Wohn- & Essbereich mit Küche im 1. OG offeriert Ihnen dabei viel Freiraum. Die Etage verfügt auf beiden Seiten über tolle Aussensitzplätze, welche zum Grillieren, Verweilen oder einfach geniessen der umliegenden Natur einladen. Der im Wohnzimmer installierte Ofen rundet dabei die gemütliche Atmosphäre ab. Die Schlafzimmer im 2. OG sind geräumig konzipiert und versprühen mit der Giebeldachkonstruktion viel Charme. Das Elternschlafzimmer verfügt dabei über ein geräumiges En-Suite-Badezimmer mit Dusche & Badewanne. Bei den anderen beiden Schlafzimmern profitieren Sie von einem tollen Balkon mit Sicht auf die Urner Bergwelt. Im UG finden Sie nebst Kellerabteil und Garagenbereich für 2 Autos auch noch einen separaten Bastelraum. Zudem können weitere Autos vor der Garage abgestellt werden. Das übliche Parkplatzproblem besteht bei diesem Objekt somit definitiv nicht!Die Immobilie liegt rund 20 Fahrminuten vom aufstrebenden Ski- & Tourismusgebiet Andermatt entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten in der atemberaubenden Natur, welche direkt vor der Haustür auf Sie wartet! Intschi ist über die A2 schnell & bequem erreichbar. Den Vierwaldstättersee erreichen Sie in 10 Minuten, Luzern in 30 Minuten und auch einem Ausflug ins Tessin mit einer Fahrzeit von rund 20-30 Minuten steht von hier aus nichts im Weg. Das Objekt wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich noch immer in gutem Zustand. Profitieren Sie zudem von tollen Zinskonditionen, welche Sie übernehmen können.Suchen Sie ein Einfamilienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit Ruhe, tollem Umschwung und viel Natur? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

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CHF 2’350’000.–
4.5 pièces 147m² surface habitable
6377 Seelisberg

Ein Traumhaus mit Blick auf die Bergwelt

An absolut einmaliger Lage hoch über dem Nebelmeer, fernab von Hektik, Alltagsstress und Lärm, thront dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie eine spektakuläre Kulisse mit Blick auf das umliegende Bergpanorama mit dem Fronalpstock, Urner Berge, Mythen und Niederbauen. Dieses Einfamilienhaus wurde mit höchster Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien gebaut. Moderne Annehmlichkeiten verschmelzen nahtlos mit der natürlichen Umgebung. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem Leben in der Natur erfüllen, ohne auf modernen Komfort und Bequemlichkeiten verzichten zu müssen.Highlights • Traumhafte und unverbaubare Weitsicht auf den Fronalpstock, die Urner Berge, Mythen sowie den Niederbauen • Idyllische Lage im Ferienort Seelisberg • Angrenzend an die Landwirtschaftszone • Stilvoller und moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien • Hauseigener Lift Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Ein Traumhaus mit Blick auf die Bergwelt" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Schattdorf est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 453, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.74 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 67 955 CHF.

7.77 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.18 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.18 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.85 % achève sa scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.46 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.25 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Schattdorf, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.32 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7 % et les couples sans enfants 9.77 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.21 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 121 nouveaux logements ont été construits à Schattdorf.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 9.

Les 23 nouveaux appartements de 3 pièces et les 40 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 25 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 23 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Schattdorf peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schattdorf a augmenté et compte désormais 2 600 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 97.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 421 appartements de 2 pièces, 926 de 3 pièces et 539 de 4 pièces.

Enfin, 539 appartements de 5 pièces et 395 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Schattdorf est de 0.54 %.

Ceci représente 1.03 % des appartements d'une pièce,

1.35 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.48 %,

0.11 % des 4-pièces

et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.75 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.51 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 450 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 712 francs suisses ou ont précisément cette valeur.