6 résultats - Appartement à vendre à Région Thal

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CHF 811’870.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
4712 Laupersdorf

Exklusive 2.5-Zimmer Neubau Duplex-Wohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Laupersdorf! Diese exquisite 2.5-Zimmer Duplex-Wohnung bietet modernen Eigentumsstandard und eine grosszügige Wohnfläche von 90.5m2, die optimal genutzt wird. In einem Haus mit lediglich drei Parteien gelegen, geniessen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf der Terrasse mit dem grosszügigen Gartensitzplatz, der der ideale Ort für gemütliche Abende im Freien ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Das Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer modernen Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und eines Trockners. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Reduit in der Wohnung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubauwohnung 2023 • Nettowohnfläche: 90.5m2 • Grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster • Grosszügige Terrasse und Gartensitzplatz • Grosszügiger Balkon im Schlafzimmer • Zwei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche im OG • Gäste WC im Erdgeschoss • WM / TU in der Wohnung • Reduit in der Wohnung • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze à je CHF 15'000.- exkl. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 668’980.–
2.5 pièces 64m² surface habitable
4712 Laupersdorf

Exklusive 2.5-Zimmer Neubauwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Laupersdorf! Diese exquisite 2.5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Eigentumsstandard und eine grosszügige Wohnfläche von 84m2, die optimal genutzt wird. In einem Haus mit lediglich drei Parteien gelegen, geniessen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der der ideale Ort für gemütliche Abende im Freien ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Das Badezimmer bietet Ihnen den Komfort einer modernen Dusche sowie einer praktischen Waschmaschine und eines Trockners. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Reduit in der Wohnung, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubauwohnung 2023 • Nettowohnfläche: 84m2 • Grosses Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster • Balkon im Wohnzimmer und im Schlafzimmer • Zwei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche • WM / TU in der Wohnung • Reduit in der Wohnung • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze à je CHF 15'000.- exkl. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District Thal est une région de résidence très prisée. Au cours des trois dernières années, la population est passée à 15 029, soit une croissance démographique de 1.65 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63 410 CHF.

7.22 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.06 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.93 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.51 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.31 % de la population.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 1.01 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.18 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Dans le District Thal, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.56 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 11.06 % et un couple sans enfant 14.25 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 20.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le District Thal, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq années écoulées. On compte ainsi 330 nouveaux logements.

49 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 61 nouveaux appartements de 3 pièces et 101 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 84 de 5 pièces et 35 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District Thal dispose désormais au total de 7 458, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 233.

Le nombre de logements est de 671 appartements de 2 pièces, 1 468 appartements de 3 pièces et 2 064 de 4 pièces.

Au final, 1 803 appartements de 5 pièces et 1 219 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

3.32 % des logis du District Thal sont vacants.

Ceci représente 6.03 % des appartements d'une pièce,

4.49 % pour les appartements de 2 chambres,

5.14 % des appartements de 3 pièces,

3.9 % des studios de 4 chambres

et 1.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.56 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.99 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 220 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 010 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 440 francs suisses.