56 résultats - Appartement à vendre à Région Muri

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CHF 1’767’150.– Top
7.5 pièces
Sageweid 4, 5646 Abtwil AG

Moderne Maisonette-Wohnung

EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN DAS QUARTIER Die moderne Wohnüberbauung "Sageweid", besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Die Gebäude sind unterirdisch durch eine weite Einstellhalle zu erreichen. Die Lage und das Ambiente dieser einzigartigen und traumhaften Attikawohnung unterstreichen den urbanen Wohn- und Lifestyle. DIE WOHNUNG (158 m2) Die wunderschöne und moderne 7.5-Zimmer Attikawohnung (Duplexwohnung) mit grosser Galerie besticht mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Gleich beim ersten Schritt in die Wohnung heisst Sie die grosse und helle Garderobe willkommen. Der zweite Blick führt Sie zu der gut durchdachten Küche, die mit ihren fortschrittlichen Küchengeräten und ihrem gut versteckten und praktischen Reduit ins Auge sticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der herrliche und sonnige Wohn- und Essbereich. Dieser überhohe Raum wird in helles und warmes Licht gehüllt, sodass Sie sich sofort wohl und angekommen fühlen. Hier können Sie Ihr heimeliges und modernes Zuhause geniessen und zur Ruhe kommen. Bei der Ausstattung der exklusiven Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet. Die weiteren Elemente wurden so abgestimmt, dass ein warmes Wohngefühl gepaart mit der Moderne entsteht.Ein direkter Zugang zur sonnigen Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, verspricht Ihnen viel Ruhe. Von der Terrasse zurück gelangen Sie in den wohltuenden Wohnbereich. Hier nehmen Sie auch besonders die Weite, die Ihnen die Wohnung mit dem hochwertigen Eichenparkett schenkt, wahr. Das auf zwei Seiten mit Fenster versehene Hauptschlafzimmer strahlt eine reine Stille aus und bietet die perfekte Erholung für ein Paar. Das grosse Badezimmer, mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und Toilette liegt genau neben dem Hauptschlafzimmer.In der zweiten Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette befindet sich auch der Waschturm.Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer. Es bietet sich an, Dieses als Ankleide zu nutzen. Hierzu wurden auch speziell vom Schreiner Kleiderschränke angefertigt. Zentral und sehr ästhetisch wirkt die Treppe, welche in den oberen Bereich der Wohnung führt. Oben angekommen öffnet sich ein weiter Blick in den Küchen- und Essbereich. Auch hier wirkt das edle Parkett ruhig und elegant.Neben der Galerie befindet sich ein hübsches Zimmer, welches je nach Bedürfnis als schönes Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.Die Wohnung ist prädestiniert für ein elegantes Paar, das gerne geräumig wohnt. Im Untergeschoss befindet sich der eigene Keller sowie zwei Einstellhallenplätze, welche Bestandteil des Angebotes sind. Ein grosser Veloraum steht zur Mitbenützung zur Verfügung. INTERESSIERT? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation sowie ein Link zur virtuellen Besichtigung der Liegenschaft können gerne mittels Kontaktformular bei mir bestellt werden.Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

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CHF 2’799’220.–
8.5 pièces 220m² surface habitable
Rossweid 3, 5643 Sins

Traumhafte 8.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick in Sins AG

Willkommen in Ihrer neuen Luxus-Attikawohnung hoch über den Dächern von Sins AG !Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und ein helles, einladendes Ambiente, geprägt durch edlen Natursteinboden und grosszügige Fensterfronten. Im Zentrum des Wohntraums steht ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine topmoderne, offene Küche übergeht – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungen.Vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für die ganze Familie, einschliesslich eines Master-Schlafzimmers mit direktem Zugang zum eigenen Balkon und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllen. Die Attikawohnung verfügt über 140 m² Wohnfläche, und eine 36 m² grosse Loggia im Aussenbereich rundet das Angebot ab.Optional stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, inklusive der Vorinstallation für eine Elektroladestation.Ein geräumiger Keller sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum runden dieses exklusive Angebot ab. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in nur 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.Highlights: • Atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. • Helles und einladendes Ambiente, dank edlem Natursteinboden und grosszügigen Fenstern. • Geräumiges Wohnzimmer, nahtlos verbunden mit einer topmodernen, offenen Küche. • Vier liebevoll gestaltete Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad. • Zwei Parkplätze mit Vorinstallation für eine Elektroladestation extra 2x 35‘000 CHF) barrierefreier Liftzugang. • Energieeffiziente Bauweise, hochwertige technische Ausstattung und geringe Nebenkosten. • Ruhige, dennoch zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Flexible Besichtigungstermine stehen zur Verfügung, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken.

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CHF 1’173’150.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
Bremgartenstrasse 4, 5628 Aristau

Freie Panoramasicht in die Berge

Beschreibung:"Delicium"- Dies pflegte schon Julius Cäsar zu sagen. Die Bedeutung "Genuss, Vergnügen, Luxus" trifft bei diesem besonderen Objekt vollkommen zu. Träumen Sie von einem Leben im Grünen und doch in Stadtnähe? Diese einmalige 7.5 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Durch den grünen Freiraum ist Ihnen ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist privilegiert und ein Ort, um genüsslich mit Freunden und Familie zu verweilen. Die grosszügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Licht und vermitteln höchste Wohnqualität. Der Gartensitzplatz mit Panoramasicht bis in die Berge, lassen auch im Alltag Ferienstimmung aufkommen. Der Garten mit gemütlichem Sitzplatz fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen. Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage in Aristau-AG und trotzdem nur wenige Minuten zu Fuss vom Dorfkern entfernt. Diese 7.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet zeitgemässes Wohnen für Paare, Kleinfamilien oder Singles.Aus der Garage kommen Sie mit dem Lift direkt vor die Wohnung im Erdgeschoss. Das Entrée mit Garderobe lässt Ihnen offen, ob Sie Richtung Schlafzimmer-/Bürobereich oder Richtung Wohnzimmer, Küche und Gartensitzplatz gehen. Die offene und sehr moderne Küche mit Bar lädt auch zu einem Begrüssungsdrink oder einem Morgenkaffe ein. Das grosse Wohn-/Lounge-Zimmer oder der schöne Gartensitzplatz mit Sicht über Wiesen, Felder bis hin zu den Bergen lässt Sie mit Ihren Liebsten viele harmonische Stunden geniessen. Der Masterbedroom sowie zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Toilette, Doppellavabo, eine Dusche mit Lavabo und Toilette sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, runden das ausgedachte Raumangebot ab. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gleich an.Ausstattung:Wohngeschoss- Entrée mit Garderobe- Dusche mit modernem Lavabo und Toilette- Moderne offene Küche mit Bar- Grosse Terrasse 20 m² mit Umschwung- Grossräumiges Wohn-/Esszimmer 46 m² mit Panoramasicht- Korridor zum Schlaf-, und Wohnzimmer- Zimmer / Büro- Zimmer- Masterbedroom- Badezimmer mit Doppellavabo und Toilette- Wirtschaftsraum mit WM, TUWeitere Vorzüge- Gartensitzplatz mit grossem Umschwung- Heizung: Oel, Bodenheizung- Kellerabteil- Lift- 2 Einstellplätze-Carport à je CHF 20'000.- können dazu gekauft werden, (sind nicht im Kaufpreis inbegriffen)Kontakt:Verkaufsprozess:- Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 25'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Telefon 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen.Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Nouvelle construction
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CHF 1’158’300.–
7.5 pièces 170m² surface habitable
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Natur. Aussicht. Idylle

Das Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
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  • Vue
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  • +6
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CHF 1’076’620.–
7.5 pièces 189m² surface habitable
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Leben und Geniessen im Freiamt

Das Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
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CHF 987’520.–
5.5 pièces 168m² surface habitable
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Geniessen. Leben. Träumen

Das Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
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CHF 1’121’170.–
5.5 pièces 140m² surface habitable
Zentralstrasse, 5627 Besenbüren

Obstgarten – Wohnen im Herzen von Besenbüren

Das Neubauprojekt «Obstgarten» – bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit total 22 Wohnungen – entsteht im Herzen der ländlich geprägten Gemeinde Besenbüren. Dank der intelligenten Architektur gestaltet sich der Lebensraum locker und individuell zugleich – unter anderem mit Spielflächen und natürlichen Begegnungszonen. Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Obstgarten» nicht nur ästhetische Glanzpunkte, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die Indach-Solaranlagen sowie die Deckung des Wärmebedarfs mittels Wärmepumpen-Heizungen sind nur zwei von vielen wertvollen Details.Highlights & Facts • «Obstgarten» mit Mehrfamilienhäusern «Apfel», «Birne» und «Chriesi» • Moderne und zeitlose Architektur mit grosszügigen Spiel- und Begegnungszonen • Nachhaltige Architektur mit Indach-Solaranlagen & Wärmepumpen-Heizungen • Wohnungen – Durchdacht in der Raumgestaltung und hochwertig im Innenausbau • Stattliche Aussenbereiche – Balkone, Loggien und Sitzplätze • Gartenwohnungen mit zugewiesenen Gartenanteilen (Rasenflächen) • Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus (Küche, Bodenbeläge, Nasszellen) • Geplante Fertigstellung im Herbst 2025 Möchten Sie mehr über dieses spannende Projekt erfahren?Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Obstgarten» in Besenbüren näher zu bringen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
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CHF 1’038’010.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
5623 Boswil

5.5 Zi-Dachwohnung, Dorfzentrum, ländliche Gegend, Balkon südwestlich, Luftwärmepumpe

WILLKOMMEN zu Hause ... hier präsentiert sich eine helle, attraktive, gepflegte und moderne Dachwohnung zum Kaufen, Einziehen und Wohnen. Die optimal platzierten Dachgiebel sind dekorativ und verleihen dem Zuhause, mit situativer Beleuchtung, einen heimeligen Charme, welcher auch durch den Plattenboden in Holzoptik unterstützt wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Bad / WC besticht durch die Eckbadewanne mit dem darüberliegenden Dachfenster. Ein geräumiges Reduit mit Fenster, wurde mit einer Waschmaschine / Tumbler bestückt und bietet zusätzlich noch Stauraum. Das helle Zimmer 2 verfügt auch über einen Dachgiebel. Die Räume sind durch einen langen Korridor, der mit Wandschränken ausgestattet ist, verbunden. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie der überdachte, südwestlich ausgerichtete Balkon, welcher aktuell sehr schön mit Topfpflanzen geschmückt ist – die attraktive Dachwohnung ist rundum ein Bijoux … das ist IHRE CHANCE jetzt!BESONDERES: Die Wohnung ist ursprünglich als 4.5 Zi-EWG geplant und so im Grundbuch eingetragen, befindet sich im Dachgeschoss und ist mit Lift und / oder Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz. In der Tiefgarage. Die Wärme wird via Fussboden verteilt und basiert auf einer Luftwärmepumpe für das Wasser und die Heizung.LAGE: Das Quartier „Dorfmatten“ liegt im Dorfzentrum, mit nahen Einkaufsmöglichkeiten z.B. 50 m zum Volg, Post und 130 m zur Raiffeisenbank, sowie 450 m zur Migrol-Tankstelle mit migrolino-Shop; im Dorf finden Sie auch Dienstleister wie Arzt, Physiotherapie, Treuhänder, Coiffeure, Kosmetikstudio, Sport-Fachgeschäft, Getränkehändler und eine Vielzahl Gewerbebetriebe. Boswil selbst liegt zwischen den grösseren Freiämter-Orten Muri und Wohlen in ländlicher Region, südlich von Bremgarten und ca. 45 Autominuten (28 Km) von Zürich entfernt. Den nahen Hallwilersee, erreichen Sie in 15 Autominuten in Richtung Westen über den Bergrücken des Lindenberg. Kindergarten, Primarschule, sowie die Oberstufen Real und Sekundarschule sind 250 m entfernt. Der Bahnhof Boswil-Bünzen ist in 10 Fussminuten (750 m) zu erreichen. EINLADUNG: Die wunderbare Atmosphäre die diese Wohnung bietet, werden Sie erst bei einer Besichtigung spüren, zu der wir Sie gerne einladen … kontaktieren Sie uns für eine virtuelle Besichtigung sowie eine reales Erleben live im eventuell neuen Zuhause!

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CHF 1’588’950.–
8.5 pièces 180m² surface habitable
Feldstrasse 20, 6042 Dietwil

Moderne Eigentumswohnung mit Rigiblick

Wir verkaufen diese grosszügige 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in Dietwil. Die Wohnung überzeugt mit rund 129 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, zwei Badezimmer, einem Reduit sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung wie V-Zug-Geräte, einer Kochinsel mit Vorbau und jede Menge Stauraum für ihre Küchenutensilien. Mit dem Reduit in der Wohnung verfügen Sie zudem über einen praktischen Nebenraum um Ihre Geräte zu verstauen. Der geräumige Balkon besticht mit 19 m² und einem tollen Bergpanorama. Aufgrund der südlichen Ausrichtung der Wohnung kommen Sie in den Genuss von vielen Sonnenstunden. Auch im Untergeschoss mangelt es nicht an Platz. Mit einem eigenen abschliessbaren Kellerraum sowie einer privaten Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Wäschehänge verfügen Sie auch hier über viel Stauraum und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage. Diese sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und müssen für CHF 40'000 pro Platz dazugekauft werden. Natürlich kommen auch die kleineren Bewohner auf Ihre Kosten! Der Kinderspielplatz direkt nebenan steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Dietwil, die südlichste Gemeinde des Freiamtes, befindet sich im Dreikantoneeck Aargau, Luzern, Zug. Das Dorf ist etwas erhöht, auf einer kleinen Moräne, angesiedelt. Die vielseitige Landschaft, die zentrale Lage und doch abseits des Durchgangsverkehrs sowie die gut ausgebauten Infrastrukturen bieten ein attraktives Wohnen an bevorzugter Lage. Ein vielfältiges und zeitgemässes Bildungsangebot ist für Dietwil eine Selbstverständlichkeit. Die intakte Landschaft lädt während allen Jahreszeiten zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ein. Auf unzähligen Wanderwegen direkt vor dem Haus, die in den nahe gelegenen Wald oder zur Reusslandschaft führen, kann die wunderbare Natur und die imposante Aussicht genossen werden. Geniessen Sie entspannte Stunden und lassen Sie sich von einem atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung verzaubern. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Raffinesse und verspricht ein tolles Wohngefühl. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie - greifen Sie zu und kontaktieren Sie uns noch heute!

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CHF 876’150.–
4.5 pièces
Schongauerstrasse, 5618 Bettwil

Ihr Wontraum mit "Wiitsicht"

Am Dorfrand von Bettwil entsteht neuer Wohnraum mit wunderbarer «Wiitsicht». Die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen, von 4.5 bis 4.5 Zimmer und darunterliegende Tiefgarage sind per Herbst 2024 bezugsbereit und haben einiges zu bieten: Naturverbunden: Der Projektname hält sein Versprechen. Die Überbauung Wiitsicht kommt an wunderbar besonnter Lage und in grüner Umgebung zu stehen. Da schweift der Blick auf der einen Seite in Richtung Zentralschweizer Alpen und auf der anderen Seite über saftige Wiesen und den Hallwilersee der perfekte Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag. Individuell und hochwertig: Sie träumten schon immer von einer Regendusche? Dann lassen Sie diesen Traum wahr werden. In der aktuellen Planungsphase können Sie Einfluss auf die Innenausstattung nehmen und so Ihren eigenen Wohntraum erschaffen. Nebst dieser Flexibilität punktet die Überbauung mit einem hochwertigen Baustandard. So wird die Hauptkonstruktion aus Holz zustande kommen, ein Dach mit Solar Panels ausgerüstet und in allen Wohnungen ein Freecooling-System eingebaut. Auch Anschlussmöglichkeiten für Ihr E-Mobil sind in der heutigen Zeit eine Selbstverständlichkeit. Für wohlig warme Füsse sorgt in der kalten Winterzeit die Erdsondenheizung mit Bodenheizverteilung. Grosszügig: Ob Bad, Wohnzimmer oder Balkon die Räume fallen grosszügig, modern und hell aus. Sämtliche Sitzplätze/Balkone sind optimal ausgerichtet und bieten so einen Platz an der Sonne. Der begrünte Aussenbereich wird verschiedene Sitz- und Spielmöglichkeiten bieten und als Begegnungszone für die gesamte Überbauung dienen. Für die Autos, Motorräder, Mofas sowie Fahrräder steht eine Tiefgarage bereit. Ihr Rund um Wohlfühlpaket. Verfolgen Sie den spannenden Baufortschritt beim Projekt Wiitsicht in Bettwil via Webcam: https://feed.yellow.camera/SVORSADFU Interessiert? Weitere Infos sämtlichen Wohnungen finden Sie unter: https://www.wiitsicht-bettwil.ch/ oder direkt via Räber Immo GmbH: 056 1285 72 74 / verkauf@raeber-immo.ch. Ihr Räber Immo Team

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, le District de Muri a connu une croissance démographique de 3.99 % portant ainsi sa population à 38 384 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 435 CHF.

10.72 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 18.99 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 50.23 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.89 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.17 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.86 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.72 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le District de Muri, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.68 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 8.12 % et un couple sans enfant 10.71 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 16.32 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Muri a augmenté. Ainsi, 1 556 nouveaux logements ont été construits.

35, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 291.

451 de 3 pièces et les 428 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 235 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 116 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Le District de Muri dispose désormais au total de 17 418, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 490.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 3 267 appartements de 2 pièces, 4 925 de 3 pièces et 4 304 de 4 pièces.

Au total, 4 304 objets immobiliers de 5 pièces et 2 867 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le District de Muri est de 0.74 % au total.

Les appartements d'une pièce représentent 1.64 % de l'ensemble des logements,

1.09 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.77 %,

1.04 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.38 %, dont 0.38 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 670 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 921 francs suisses ou ont précisément cette valeur.