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CHF 190.– / m²/ year
5,410m² floor space
Industriezone Basper, 3942 Raron

Lagerraum in Raron

Die Lagerflächen, welche im zukünftigen Logistikzentrum geplant sind, bieten eine innovative Lösung für Unternehmen, die effiziente und massgeschneiderte Lagermöglichkeiten benötigen oder suchen. Mit einem modernen Logistikzentrum und einem kompetenten Team, welches auf die Bedürfnisse unserer Kunden eingeht, werden wir eine erstklassige Lagerumgebung schaffen. Infrastruktur: • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 7000 m² • Baujahr: 2025 • Etagen: 3 Etagen mit Aufzügen erschlossen • Lagerfläche zur Vermietung: 100 m² - 5410 m² • Innenhöhe: bis zu 8 Meter • Bezugstermin: nach Vereinbarung • Zusätzliche Merkmale: • Modernes Gebäude mit vielseitig anpassbaren Räumlichkeiten • Grosszügige Lagerflächen für verschiedene Anforderungen • Flexible Raumaufteilung je nach Bedarf • Lage in dem gut erreichbaren Industriegebiet Rundeija in Raron • Gut ausgestattete Bereiche zum Be- und Entladen von LKW und anderen Transportmitteln Unsere grosszügigen Lagerflächen sind ideal geeignet für die Lagerung von Waren jeglicher Art und Größe und bieten optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Darüber hinaus vermieten wir auch Büroräume, die modern ausgestattet werden, um ein angenehmes Arbeitsumfeld zu bieten.StandortDie Anreise zum Standort des Logistikzentrums im Industriegebiet Rundeija in CH-3942 Raron, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gewährleistet. So wird eine einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sichergestellt.PreisgestaltungUnsere Preisgestaltung wird wettbewerbsfähig und transparent sein. Wir planen, flexible Miet-optionen anzubieten, die es Unternehmen ermöglichen, ihre Lagerkosten je nach Bedarf zu optimieren und langfristige Partnerschaften aufzubauen. Basierend auf den angegebenen Infor-mationen kann der Mietpreis pro Quadratmeter für Lagerflächen mit einer Innentemperatur von minimal 7 Grad bei 12.- CHF pro Monat beginnen. Bitte beachten Sie jedoch, dass der tatsächliche Mietpreis je nach Lage, Ausstattung, Laufzeit des Mietvertrages und anderen individuellen Faktoren variieren kann. Kontaktieren Sie uns für eine genaue Preisangabe.Prognosen und Ziele:Unser Ziel ist es, unser geplantes Logistikzentrum erfolgreich zu bauen und die Lagerflächen vollständig zu vermieten. Basierend auf der steigenden Nachfrage nach modernen Lager-möglichkeiten und unserer strategischen Positionierung, erwarten wir eine starke Nachfrage und langfristige Erfolge.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:Domig Transporte AG, Kleegärtenstrasse 48, CH- 3930 VispWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Additional information

Abstract

The District de Sierre is a highly sought-after place to live. In the last 3 years, the population has risen to 50,354, which is equivalent to a population increase of 2.22%.

Population statistics

On average, people earn CHF 58,930 per year.

A total of 17.42% of the population hold a university degree, 10.23% have completed higher vocational education, 43.29% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 29.06% of residents are currently in compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

Approximately 1.19% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 13.42%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a range of factors, such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.2% tax in the District de Sierre, a couple with two children pays 7.33% and a couple without children 12.32%. The tax burden for an unmarried person with no children is 20.53%.

Summary of the property market

New construction

With a total of 1,432 apartments, the District de Sierre has seen additional living space created within the past 5 years.

61 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

The number of newly built 2-room apartments is 250.

What's more, 421 3-room apartments and 362 4-room apartments have been built.

Investments were also made in more spacious accommodation: 259 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 79 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 42,948 apartments in the District de Sierre.

One-room properties comprise a total of 3,949 apartments in the area.

In addition, there are 7,396 apartments with 2 rooms, 11,490 apartments with 3 rooms and 12,376 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 5,129 apartments, and there are also 2,608 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

2.09% of the total housing stock in the District de Sierre is unoccupied.

Consequently, 2.63% of the 1-room apartments,

2.06% of all apartments with 2 rooms,

2.36% of the apartments with 3 rooms,

2% of the apartments with 4 rooms

and 1.47% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy is 1.6% for apartments with more than 5 rooms and 1.86% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,200.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 925 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,460 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.