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1 / 15
CHF 8,540.– / month
430m² floor space
Ringstrasse 1, 8603 Schwerzenbach

Büro, Lager und Gewerbeflächen – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre grosse Fensterfront, angenehme Abiente, grosszügige Arbeitsbereiche, integriertem Warenlift, etc... Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1501-1 • Fläche: 430m² • Mindestnutzfläche: 430m² • Lage: 5. Obergeschoss • Verfügbar: Nach Vereinbarung • Bruttomiete: CHF 6'375.00 Merkmale: • Warenlift • Personenlift • Stromanschluss • Wasseranschluss • Toiletten zur Mitbenutzung • Serverraum • Anlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung

Additional information

Abstract

The population of Truttikon has grown to 465. This is equivalent to an increase of 0.43% in 3 years.

Demographics

The average income here is CHF 80,555.

Of the population, 11.64% have a university degree, 16.86% have completed higher vocational education, 50.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.14% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

At present, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 10.83%. It differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Truttikon, the tax rate is 15.24% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 14.25%, a married couple with two children 6.77% and a couple without children 9.92%%.

The overall property market

New construction

Additional housing has been created in Truttikon over the past 5 years. For instance, 3 new apartments have been built.

The focus here is mainly on very spacious apartments: all of these apartments have 5 rooms and were designed to meet the needs of larger families, in particular.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 203 apartments in Truttikon.

The number of 1-room apartments totals 2.

Additionally, there are 15 apartments with 2 rooms, 24 apartments with 3 rooms and 39 4-room apartments.

There are 67 5-room apartments and 56 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Truttikon is 1%.

For example, 6.67% of the 2-room apartments and

1.52% of 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.82%.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,580 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,422, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,796.