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CHF 106.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Overview

Steffisburg has grown by 0.89% in the last 3 years, to 16,071 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 66,360.

10.25% of the population have a university degree, 18.83% have a higher vocational education qualification, 52.6% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.32% are completing compulsory schooling and 0.01% of the population did not indicate their highest level of education.

0.68% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 15.36%. The actual percentage of tax individuals pay is based on various factors, including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Steffisburg, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 19.36% tax, a couple with two children 10.78% and a couple with no children 14.78%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 20.04%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 272 new apartments have been constructed in Steffisburg.

The 5 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

Alongside apartments that had already been built, 91 new 2-room apartments have been created.

For families trying to find a new place to live, the 83 apartments and the 65 4-room apartments are of particular interest.

Investments were also made in more spacious apartments: 24 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 4 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 8,384 apartments in Steffisburg.

There are a total of 283 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 1,094 apartments with 2 rooms, 2,433 apartments with 3 rooms and 2,821 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 1,208 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 545.

Empty apartments

0.47% of apartments in Steffisburg are vacant.

This means that 0.46% of the 2-room apartments,

0.45% of the 3-room apartments,

0.46% of all 4-room apartments

and 0.41% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.57%; 0.92% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,451 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,650, or are equal to this amount.