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CHF 80.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Rapperswil (BE) has risen to 2,675. This amounts to an increase of 4.49% in 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 76,520 per year.

10.66% of residents have a university degree, 20.64% have completed higher vocational training and 54.92% have an SEK II qualification. Additionally, 13.84% of residents are currently enrolled in school.

At present, 0.45% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 15.53%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Rapperswil (BE), single people without children pay an average of 20.26% tax, a retired, married couple pays 19.56%, a couple with two children pays 10.91% and a couple with no children pays 14.95%.

The property market overall

New construction

Rapperswil (BE) has seen the construction of 49 new apartments over the past 5 years.

4 of the new builds are 2-room apartments.

9 3-room apartments and 23 apartments with 4 rooms were additionally created.

There are also 6 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms available.

Given the large number of spacious apartments in Rapperswil (BE), it is certainly an appealing location for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,281 apartments in Rapperswil (BE).

As for 1-room apartments, a total of 32 properties are on the market.

In addition, there are 89 apartments with 2 rooms, 256 apartments with 3 rooms and 334 apartments with 4 rooms.

There are 342 5-room apartments and 228 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Rapperswil (BE) is 1.02%.

Of this total, 6.25% of 1-room apartments,

2.25% of the apartments with 2 rooms,

0.39% of all 3-room apartments,

1.51% of the apartments with 4 rooms

and 0.59% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.53%; of that number, 0.44% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,750.