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CHF 11,630.– / month
960m² floor space
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Attraktive Gewerbefläche in Burgdorf

Neuer Standort für Ihr Unternehmen gefällig? Wir haben die passende Fläche für Sie!An der Buchmattstrasse 4a im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine passende Gewerbefläche, die nicht nur verschiedene geschäftliche Anforderungen erfüllt, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Fläche ist so konzipiert, dass eine breite Palette von Geschäftsanwendungen möglich ist, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen Ausbau vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich. Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4a in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Angebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können verschiedene Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Additional information

Synopsis

Herzogenbuchsee has grown by 0.5% in the past 3 years, to 7,291 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 64,760.

Of the population, 10.19% have a university degree, 16.54% have completed higher vocational education, 50.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.43% are currently completing compulsory schooling.

As a result, the area has high social standards.

Around 1.18% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 15.44%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Herzogenbuchsee, the tax rate for unmarried people without children is 20.15%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.46%, a married couple with two children 10.85% and a childless couple 14.87%%.

Summary of the property market

New builds

Herzogenbuchsee has seen the construction of 119 new apartments over the last 5 years.

The number of new-build 2-room apartments amounts to 9 residential units.

In addition, 35 3-room apartments and 41 4-room apartments have been constructed.

For people on the search for more spacious accommodation, 31 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 3,753 apartments in Herzogenbuchsee.

In terms of 1-room apartments, a total of 113 properties are available.

Additionally, there are 326 apartments with 2 rooms, 1,017 apartments with 3 rooms and 1,238 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 657 5-room apartments and 402 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

There is a 2.37% vacancy rate in Herzogenbuchsee.

Of this figure, 8.85% of 1-room apartments,

2.45% of apartments with 2 rooms,

2.55% of all 3-room apartments,

2.58% of apartments with 4 rooms

and 1.22% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.23%; 1.24% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,340 per month.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,179 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,560.