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CHF 13,521.– / month
1,119m² floor space
Buchmattstrasse 4, 3400 Burgdorf

Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf

Entdecken Sie Ihr Potenzial mit unseren erstklassigen Gewerbe- und/oder Laborfläche in Burgdorf.An der Buchmattstrasse 4 im 2. Obergeschoss, bieten wir Ihnen passende Gewerbe- und/oder Laborfläche, die nicht nur Ihre geschäftlichen Anforderungen erfüllen, sondern auch eine Umgebung schaffen, in der Innovationen entwickelt werden können.Die Fakten und Vorteile:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: die Flächen sind so konzipiert, dass sie eine breite Palette von Geschäftsanwendungen unterstützen können, sei es für Forschung und Entwicklung, Produktionsprozesse, Büronutzung oder andere gewerbliche Aktivitäten.Ausstattung: die Fläche wird mit dem aktuellen hochwertigen Ausbau inkl. Kühldeckensystem vermietet. Anpassungen im Mieterausbau sind möglich.Sanitäre Anlagen stehen der Mieterschaft auf dem selben Stockwerk zur Verfügung.Anpassungen sind im Mieterausbau möglich. Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Zudem haben die Mieter Zugang zu nachhaltigem und kostengünstigem PV-Strom. Lage und Zugänglichkeit: die Fläche befindet sich an der Buchmattstrasse 4 in der Industriezone von Burgdorf. Der Standort verfügt über gute Anbindungen an Verkehrswege und Infrastruktur. Dies gewährleistet nicht nur eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner oder Lieferanten. Das Gelände ist mit dem LKW ebenfalls sehr gut zugänglich. Zudem ist eine LKW Anlieferrampe für das Gebäude vorhanden. Die Fläche selbst ist mit einem Warenlift und einem Personenlift erschlossen.Attraktives Mietangebot: mehr Informationen dazu und den verfügbaren Flächen finden Sie in der Vermietungsdokumentation. Zu der Fläche können Parkplätze dazu gemietet werden. Kontakt: für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer: 031 320 53 71 oder per E-Mail an: nina.knuchel@graffenried-vermarktung.ch.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Buchholterberg has grown to 1,536 in the past 3 years. This is a population increase of 0.85%.

Population data

Average income totals CHF 60,140.

In the region, 7.45% of the population hold a university degree, 21.05% of residents have completed higher vocational training, 51.84% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.66% are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.39%.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.87%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Buchholterberg, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 11.16% and a couple without children 15.29%%. The tax percentage for a childless, single person is 20.69%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 8 new apartments have been built in Buchholterberg.

Of the newly built homes, 2 are 3-room apartments and 3 are 4-room apartments.

The number of larger apartments also grew: 2 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were constructed.

Buchholterberg is a sought-after residential area, especially for families.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 747 apartments in Buchholterberg.

One-room properties make up a total of 17 apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 173, 222 and 149 respectively.

In total, there are 149 5-room apartments and 115 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.8% of apartments in Buchholterberg are uninhabited.

For instance, 1.16% of 3-room apartments,

0.9% of apartments with 4 rooms

and 1.34% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.76%.

Property market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,350.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,460 (75th percentile), or they are equal to this average price.