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CHF 82.– / m²/ yearTop
2,700m² floor space
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Lager-/Büroflächen im Gewebepark Morgenstern - Flexible Aufteilung

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Lager oder Büro mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2700 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKLager: Fr. 82.00/ m2Büro: Fr. 150.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenLager: Fr. 1.- / m2 / MonatBüro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

Additional information

Synopsis

For a number of years now, Gottlieben has recorded steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 3.6%, to 345 inhabitants.

Population data

On average, residents earn CHF 83,715 per year.

Of the population, 28.24% have a university degree, 14.62% have completed higher vocational education, 42.52% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.62% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 1.74%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 11.15%. The individual share of tax actually paid varies and is based on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax burden for a single person with no children in Gottlieben is 15.4%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.23%, a married couple with two children 7.55% and a couple without children 10.46%.

Housing stock

A total of 6 1-room apartments are available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 46, 62 and 42 respectively.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 42 apartments, and there are also 19 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.02% vacancy rate in Gottlieben.

At the moment, 2.22% of the 3-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.69%; 5.26% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,490 per month.

Consequently, 25% of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,000 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,645 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.