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1 / 13
CHF 6,060.– / month
Wilerstrasse 73, 9200 Gossau

Top Gewerbefläche - ab 200 m² - Gossau SG

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 440 m² und befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex als Wohn- und Geschäftshaus. Die Fläche ist aufgeteilt in einen grossen, offenen Raum sowie drei WC-Anlagen. Die Fläche kann variabel aufgeteilt werden. Wir könnten eine Fläche ab 200 m² abtrennen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten durch grosse Fenster viel Tageslicht. Die grossen Oberlichter bieten auch den hinteren Flächen viel Tageslicht. Die Gewerbefläche verfügt eine eigene Heizung, die über Radiatoren angesteuert werden. Die Storenanlage wird elektrisch betrieben. Eine Lüftungsanlage kann eingebunden werden. Das Objekt wird im Rohbau vermietet, sodass Sie ihre eigene Gestaltung aufnehmen können. Die Sanitärräume sind gefliest, die Bodenfläche im Hauptraum wurde mit einer hochwertigen Bodenmasse versiegelt. Die Räume glänzen in einem neutralen, weissen Anstrich. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Gewerbezwecke, wie beispielsweise als Büro, Praxis oder Lager. Zur Gewerbefläche gehören fünf Aussenstellplätze und zwei Tiefgaragenstellplätze dazu. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kommen Sie gerne mit Ihren Bedürfnissen auf uns zu!Die schöne Stadt Gossau liegt im Kanton St. Gallen und hat etwa 18.000 Einwohner. Gossau ist eine attraktive Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Es gibt auch viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Gossau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach St. Gallen und Zürich, sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist auch gut mit dem Auto erreichbar, da sie an der Autobahn A1 liegt. Es gibt auch viele Fahrradwege und Fußgängerzonen, die das Fortbewegen in der Stadt erleichtern. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung in Gossau sehr gut.

Additional information

Overview

Gams is a highly sought-after place to live. Over the past 3 years, the number of residents has grown to 3,606, which is a population increase of 1.58%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 66,275 per year.

The proportion of university graduates is 16.73%; 16.96% of residents have higher vocational training, and 44.46% have SEK II qualifications. Additionally, 21.85% of residents are currently in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.61%.

Taxes

The overall tax percentage is 12.47%. This differs on an individual basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Gams, the rate of taxation is 17.49% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 15.85%, a married couple with two children 8.19% and a couple without children 11.79%%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Gams has increased by 154 apartments in the last 5 years.

22 of the newly built apartments are 2-room apartments.

With 45 new 3-room apartments and 44 4-room apartments, the area is particularly suitable for families.

For people on the search for more living space, 24 5-room apartments and 19 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

The newly built dwellings provide more living space in the region. There are a total of 1,691 apartments in Gams.

One-room properties make up a total of 41 apartments in the area.

In addition, there are 136 apartments with 2 rooms, 305 apartments with 3 rooms and 417 4-room apartments.

Finally, 442 5-room apartments and 350 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Gams is 0.18%.

Of this number, 0.01% of the 2-room apartments,

0.33% of apartments with 3 rooms and

0.24% of all apartments with 4 rooms are currently empty.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,500 is needed to rent a flat.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,290 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,675 (75th percentile).