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1 / 20
CHF 540.– / month
25m² floor space
Chemin des Vernets 2, 2035 Corcelles NE

Locaux, Bureaux à louer au Vernets Parc

VERNETS PARC - VOTRE CENTRE D'AFFAIRES RÉGIONALDES ESPACES D'ACTIVITÉS MODULABLES POUR VOTRE ENTREPRISEVernets Parc, situé à Neuchâtel, offre un environnement propice au développement de votre entreprise. Profitez d'un emplacement privilégié, idéalement situé entre Bâle et Lausanne, offrant un accès pratique pour les pendulaires et un cadre apaisant pour vos collaborateurs.DIVERSITÉ D'ESPACES ADAPTÉS À VOS BESOINSNous vous offrons une gamme variée d'espaces pour répondre à vos exigences spécifiques : • BUREAUX INDIVIDUELS : Pour une concentration maximale. • CABINETS ET SALONS : Parfait pour les professionnels de la santé et de la beauté. • BUREAUX OPEN-SPACE : Favorisant la collaboration et l'interaction. • SALLES LUMINEUSES : Une ambiance naturelle pour un travail inspirant. • ATELIERS : Stimulant la créativité et la production. • ESPACES DE STOCKAGE SÉCURISÉS : Modulables et pratiques. • BOXS ET ARCHIVES : Organisation efficace de vos documents. • SALLES DE CONFÉRENCE : Pour des réunions productives. • DÉPÔTS : Espace de stockage pratique et sécurisé. • CAVE À VIN : Stockage spécifique pour les amateurs et professionnels. • ADRESSES COMMERCIALES : Prestige et visibilité. • GARDE-MEUBLE : Stockage adaptable à vos besoins. • PLACES DE PARKING : Stationnement pratique. • ESPACES POUR ASSOCIATIONS : Adaptés aux besoins associatifs. DES SERVICES ET AVANTAGES COMPLETS POUR OPTIMISER VOTRE ACTIVITÉNos formules tout inclus simplifient la gestion de votre espace de travail : • EAU, ÉLECTRICITÉ ET WIFI INCLUS : Fini les tracas administratifs. • ACCÈS 24/7 : Flexibilité totale pour votre entreprise. • SERVICE DE NETTOYAGE : Environnement toujours propre (espaces communs). • ÉVÉNEMENTS ET RÉSEAUTAGE : Rencontres professionnelles enrichissantes. • PERSONNALISATION DES ESPACES : Adapter l'environnement à votre image visuelle. • HAUTS PLAFONDS, ASCENSEURS ET MONTE-CHARGES : Commodité et accessibilité. • ESPACES EXTÉRIEURS ET CAFÉTÉRIA : Pour une pause régénératrice et gourmande. UN LIEU EXCEPTIONNEL DANS LA NATURENiché dans un cadre exceptionnel en pleine nature, Vernets Parc offre une pause régénératrice loin du bruit de la ville. Vous pouvez également profiter de la terrasse ou de l'espace extérieur pour vous détendre en plein air et de la cafétéria pour vos pauses gourmandes. EMPLACEMENT ET DÉTAILS TECHNIQUESSitué à la sortie Nord-Ouest de Corcelles-Cormondrèche, à 25 minutes du centre-ville de Neuchâtel et à 5 minutes des accès autoroutiers, nos locaux offrent une surface d'activité d'une superficie de 4’500m2, modulable en fonction de vos besoins.DÉTAILS TECHNIQUES : • Surface modulable de 25 à 2500m², adaptable selon vos besoins. • Accès via 2 ascenseurs et 2 monte-charge avec les dimensions suivantes : 2,30 m x 2,60 m x 2 m et charge utile de 2500 kg. • Charge utile de la dalle : 400 kg par mètre carré. • Hauteur des locaux : 3 mètres. • Équipement complet en réseau informatique. • Espaces privatifs et communs spacieux disponibles au sous-sol. • Cafétéria et cuisine privatives pour votre confort.

Additional information

Summary

Cornaux has grown by 4.94% over the last 3 years and now has 1,635 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 63,880 per year.

52.28% of the population have an SEK II qualification, and 10.6% have a higher vocational training qualification. 10.9% are university graduates and 26.22% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.16%.

Taxes

16.59% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Cornaux is 22.47%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.83%, a married couple with two children 11.55% and a couple with no children 15.66%.

Summary of the property market

New construction

Cornaux has seen the construction of 33 new apartments in the past 5 years.

7 of these newly built apartments are 2-room apartments.

With 9 new 3-room apartments and 16 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

One 5-room apartment is now also available in the region.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 810 apartments in Cornaux.

One-room properties make up a total of 40 apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 204 apartments with 2 rooms, 295 3-room apartments and 134 with 4 rooms.

Finally, 134 5-room apartments and 53 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Cornaux is 1.36%.

Of this figure, 2.45% of 3-room apartments,

1.02% of the apartments with 4 rooms

and 1.49% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.61%; of that total, 1.89% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,250 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 990.

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,492.