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CHF 2,570.– / month
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Overview

Conters im Prättigau has recorded population growth of 8.56%, to 241 inhabitants, in the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 73,460.

The population is comprised as follows: 0% have a university degree, 0.27% have a higher vocational education qualification, 50.35% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently enrolled in compulsory schooling and 22.38% provided no information on their highest level of education.

Around 2.07% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 10.18%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Conters im Prättigau, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 13.26% tax, a married couple with two children 6.4% and a couple without children 9.23%%. The rate of taxation for a single person with no children is 14.79%.

Summary of the property market

New buildings

10 new apartments have been created in Conters im Prättigau over the past 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment, which is perfect for people living alone.

A further apartment has 2 rooms.

In addition, there is a new 3-room apartment and a 4-room apartment.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 5 5-room apartments.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Conters im Prättigau has grown, and there are now a total of 219 apartments.

There are a total of 13 1-room apartments available in the area.

The total number of properties amounts to 25 apartments with 2 rooms, 58 apartments with 3 rooms and 40 apartments with 4 rooms.

A total of 42 5-room apartments and 41 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,030 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 717 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,475 (75th percentile), or they are equal to this average price.