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CHF 80.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Flexible Lagerflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Lagerflächen auf unterschiedlichen Ebenen, welche mit einem Warenlift erschlossen sind.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Grosszügige, offene Flächen- Flexibel abtrennbar- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Summary

The number of residents in Bühl has grown to 483 over the past 3 years. This amounts to an increase of 1.47%.

Population data

The average income is CHF 75,115.

Of the population, 0% have a university degree, 26.1% have completed higher vocational training, 46.07% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.81% are currently enrolled in compulsory schooling and 9.02% of the population did not specify their highest level of education.

1.24% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 15.16%. This differs on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Bühl, the tax percentage is 19.79% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.12%, a married couple with two children 10.64% and a childless couple 14.59%%.

The property market in general

New construction

The housing stock in Bühl has increased by 21 apartments in the last 5 years.

A total of 16 4-room apartments were created, each of which has 4 rooms.

5 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the area, so that there are now a total of 242 apartments in Bühl.

The total number of 1-room apartments is 1.

Additionally, there are 22 apartments with 2 rooms, 36 apartments with 3 rooms and 93 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 65 apartments, and there are also 25 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,580 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,952.