299 results - Apartment & house for rent in Region Baden

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CHF 4,800.– / monthTop
3.5 rooms 180m² living space
Im Flueholz 2, 5400 Baden

Exklusive und grosszügige Wohnung in einmaligem Ausbaustandard

************************************************************************************Kein Verkauf, Vermietung ausschliesslich direkt an private Mietineressenten.Makler/Vermittler/Firmen etc. werden nicht berücksichtigt.************************************************************************************Diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Einfamilienhausquartier Baden-Kappelerhof an bevorzugter, ruhiger Wohnlage, unweit vom Waldrand entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, grosszügigen Raumkonzept. Die grosse und offene Küche lässt keine Wünsche übrig. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, etc. und grenzt an den hellen Ess- und Wohnbereich, über welchen man direkten Zugang zum Aussenbereich hat. Der Innenausbau überzeugt durch einen hochwertigen Standard mit topmoderner Technik, Bodenheizung, Parkett- und Pandomoböden, Cheminée, eigener Waschmaschine und Trockner. Von den drei Schlafzimmern aus geniesst man die Abendsonne und den Blick ins Tal. Die beiden luxuriösen Bäder mit Badewanne, WC und Regenwalddusche vervollständigen das umfassende Angebot. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Hauseingang, zwei Autoabstellplätze, ein Aussensitzplatz, ein Kellerabteil sowie einem gemeinsam nutzbaren Abstellraum. Das Stadtzentrum Baden ist mit dem Bus, Fahrrad, Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 4 Gehminuten. In gleicher Gehdistanz befindet sich eine Bäckerei (mögliche Einkaufsmöglichkeiten entstehen erst noch an der Hauptstrasse), Kindergarten und Primarschule sind in 5 Gehminuten erreichbar.Bemerkung: Der Gemüsegarten auf Bild 2 gehört nicht zur Wohnung.Haben wir Sie überzeugt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

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CHF 5,450.– / monthTop
3.5 rooms 300m² living space
Hiltibergstrasse 13, 5442 Fislisbach

Luxuriöse Terrassenwohnung in Fislisbach an ruhiger Lage mit bester Aussicht

Per November 2024 suchen wir für diese sehr luxuriöse und ruhiggelegene Terrassenwohnung einen neuen Mieter/Mieterin. Die Wohnung bietet sehr viel Wohnkomfort, Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Der fantastische Aussenbereich mit süd-west Ausrichtung, Gartenpavillon (nutzbar als Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum), Wiesenfläche angrenzend an den Wald, diversen Terrassenbereich/Sonnenterrassen, Pizzaofen und Brunnen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht durch den sehr hochwertigen Ausbau, diversen Einbauschränken und den grosszügigen Fläche im Innen- und Aussenbereich (Innen 300m2 und Aussen 420m2): • Grosse und offene Küche mit in bester Qualität mit Steamer, Tellerwärmerschublade, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kochinsel mit Dampfabzug, grosser Kühlschrank, Weinschrank • Offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und herrlichem Weitblick in absoluter Ruhezone • Wintergarten beheizt mit Zugang zur Küche und Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer eines davon mit Ankleide und grossem Badzimmer • Separates Badezimmer mit Dusche • Weitere Zimmer als Büro nutzbar • Waschküche/Waschraum in der Wohnung • zudem grosser Kellerraum und weiterer Abstellraum • Doppelgarage (Fahrzeuge hintereinander) • Wärmepumpenheizung und pauschale Heiz-/Nebenkosten von Fr. 300.-/Monat zusätzlich • Im Nettomietzins inbegriffen ist der Doppelparkplatz in der Einzelgarage Hohe Lebensqualität in absoluter Ruhe und Fussdistanz zum Dorfkern von Fislisbach ist hier garantiert. Bei Fragen und für Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

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CHF 5,280.– / monthTop
3.5 rooms 180m² living space
Brühlstrasse 39, 8956 Killwangen

Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit imposanter Terrasse

Ausstattung und Ausbaustandard: Die Wohnung wurde im Eigentumsstandard realisiert und verfügt über einen grosszügigen Grundriss mit moderner und hochwertiger Materialisierung. Gerne machen wir auf folgende weiteren Vorteile aufmerksam: • Direkt mit dem Lift in die Wohnung • Möglichkeit für Whirlpool auf der Terrasse • Multimediaanschlüsse auf der Terrasse für Outdoor-Homecinema • Raumhöhen zwischen 2.55 und 3.50 m • 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit grosser Badewanne) • Wohlfühlboden ''liquid-design'' (aus natürlichen Rohstoffen) • Moderne bodenebene Dusche mit Glastrennwand und Regenbrause • Designküche mit Chromstahlarbeitsplatte und V-Zug-Geräten sowie stylischem Bora Dampfabzug • Eigene WM/TU in der Wohnung im Reduit • Einbauschränke im Entrée / Korridor • Grossflächige moderne Fenster mit elektrischen Storen • Grosser Keller (separater abschliessbarer Raum) • Parkplatz in der Tiefgarage (vorbereitet für E-Mobilität) Parkplätze: In der Tiefgarage sind mehrere Parkplätze verfügbar. Ein Parkplatz zu CHF 138.- / Monat Wohnlage: Erleben Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer optimalen Verkehrsanbindung und einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu verzichten. Zu Fuss erreichen Sie in fünf Minuten den Waldrand und profitieren von einem grossartigen Naherholungsgebiet. Ihr neues Zuhause liegt direkt am Siedlungstrenngürtel zwischen Killwangen und Neuenhof und damit an einer regional wichtigen Landschaftsspange, welche den Freiraum garantiert. Kurz und gut: eine wunderbare Wohnlage in Killwangen. Wohnen im Grünen - wir freuen uns, Sie an der Brühlstrasse begrüssen zu dürfen!Bezug: Ab 1. Mai 2024 oder nach AbspracheKontakt und Vermietung: akogroup / James Schaller / 079 944 48 58Bemerkung zu Bildmaterial: Wir bitte um Kenntnisnahme, dass es sich bei einigen publizierten Bildern um Visualisierungen handelt. Sie stellenverschiedene typenähnliche/typengleiche Wohnungen dar. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 2,950.– / month
3.5 rooms 140m² living space
Cholacherstrasse 10, 5452 Oberrohrdorf

Sonnige Wohnlage im Grünen

Wir vermieten diese schöne 3.5-Zimmerwohnung an sonniger und ruhiger Lage. Diese wunderschöne Wohnung hat Ihnen die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- Wohn-/Esszimmer mit modernem CV-Bodenbelag Parkettoptik- Abgeschlossene Küche mit Schiebtüren- Grosszügiger Wandschrank- Bad/WC mit Doppellavabo und Badewanne - Waschturm im Badezimmer- Grosser Balkon mit Reduit- KellerabteilEin Einstellplatz kann nach Verfügbarkeit für CHF 125.00 dazu gemietet werden.Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Volg und Landi finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Dorfzentrum von Oberrohrdorf und dem anschliessenden Niederrohrdorf finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister. Die Bushaltestelle "Oberrohrdorf, im Feld" erreichen Sie in nur vier Gehminuten und die Busverbindungen 320, 321, 331, 3.5 sowie ein Nachtbus bringen Sie in die Richtungen Berikon-Widen, Baden, Bellikon und zum Bahnhof Mellingen Heitersberg. Die Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2,310.– / month
3.5 rooms 45m² living space
Sandäckerstrasse 10, 8957 Spreitenbach

Moderne Wohnung im Zentrum von Spreitenbach

Per 01.07.2024 vermieten wie diese wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung im Limmatspot in Spreitenbach. Die Überbauung wurde im Jahr 2019 neu erbaut und bietet Ihnen nebst der genialen Lage die folgenden Annehmlichkeiten:- Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich- kontrollierte Wohnungslüftung- elektrische Lammellenstoren- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- Schlafzimmer mit Parkettboden- offene Küche- mit Granitabdeckung- mit Induktionskochfeld- mit Geschirrspüler- modernes Bad/WC mit Badewanne- Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)- gemütliche Loggia- Kellerabteil- LiftBitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern und dem virtuellen Rundgang um eine Musterwohnung handelt und den Grundriss sowie den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im PDF-Format.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Autoeinstellplatz für monatlich CHF 155.00 oder ein Motorradeinstellplatz für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden.Rund um den Limmatspot dürfen Sie sich über folgende Highlights erfreuen:Es erwartet Sie ein «Inhouse» Kino mit 10 Kinosälen. (Pathe Kino Spreitenbach). In der näheren Umgebung befinden sich diverse Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Shoppi Tivoli, das Ikea-Einrichtungshaus, Restaurants und Bars sowie viele weitere Dienstleister für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.Zudem ist die Haltestation der Limmattalbahn quasi vor der Haustüre (25 Minuten nach Zürich HB). Freuen Sie sich daher auf diverse kurze Pendlerwege in verschiedene Richtungen. (Zürich, Aarau und Baden).Für sportliche Aktivitäten haben Sie eine grosse Auswahl an Fitnesscentern in Spreitenbach und Umgebung. Auch die Naherholungsgebiete Limmat und Heitersberg laden für sportliche oder gemütliche Aktivitäten ein.Auf der Homepage www.limmatspot.ch finden Sie viele weitere Wohnungen und die dazugehörigen Informationen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2,270.– / month
2.5 rooms 45m² living space
Sonnrainweg 1/3, 5430 Wettingen

Leben im Zentrum von Wettingen!

Per 1. August 2024 vermieten wir am Sonnrainweg 1 in 5430 Wettingen diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung im Hochparterre. Die Wohnung bietet Ihnen nebst der zentralen Lage die folgenden Annehmlichkeiten:- heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden- grosszügiges Schlafzimmer - abgeschlossene Küche - Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld- Badezimmer/WC- sonniger Balkon mit Abstellraum- Kellerabteil- LiftBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard zeigen und leicht vom angebotenen Objekt abweichen können. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan im PDF-Format.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Der Bahnhof Wettingen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Lidl) und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Wettingen, Bahnhofstrasse", welche von den Buslinien 7 und 12 in Richtung Baden Bahnhof, Baden Kantonsspital oder Birmenstorf bedient wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Schulhaus "Dorf" liegt für schulpflichtige Kinder optimal und die nahegelegene Limmat bietet eine Vielfalt an Freizeitgestaltung.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 4,930.– / month
3.5 rooms
Obstgartenstr. 10, 5430 Wettingen

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Wettingen zu vermieten!

Ab sofort verfügbar! Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Wettingen. Mit teilweise neu sanierten Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden präsentiert sich dieses Haus in einem modernen und einladenden Stil. Eigenschaften: • Teilweise neu sanierte Vinylböden • neu gestrichene Wände • Küche mit Esstisch und Sitzbank vorhanden • Badezimmer mit Badewanne im EG. • Separates WC im 1. OG. • Grosser Garten für Entspannung und Freizeitaktivitäten • Grosse Kellerräume für Ihre Lagerbedürfnisse • Naturkeller für zusätzlichen Stauraum • Eine Minute Fußweg zur dazugehörigen Garage • 4x Zimmer und 1 Wohnzimmer mit eine guten Aufteilung • Estrich im 1.OG für zusätzlichen Stauraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und ist ideal für Paare oder Familien, die nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Lage:Die Obstgartenstrasse 10 liegt in einer begehrten Wohngegend von Wettingen, die Ruhe und Naturnähe bietet. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihren neuen Lebensraum zu entdecken! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Sie werden es lieben und vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause.

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CHF 3,060.– / month
2.5 rooms 62m² living space
Bruggerstrasse 61, 5400 Baden

Modernes Wohnen am Martinsberg

Per 01.08.2024 vermieten wir diese 2.5-Zimmerwohnung in Baden.Die Wohnung besticht durch folgenden Ausbaustandard:- Wohn und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklen Plattenboden- Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront- Offene Küche mit Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Grosser Balkon- Kellerabteil vorhanden- Lift vorhandenHaustiere sind erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Die Wohnüberbauung am Martinsberg bietet ein urbanes Leben in einer entspannten Umgebung- Man lebt mitten in der Stadt, aber dennoch findet man Grün statt Grau, Entspannung statt Hektik- Die umsichtige Gestaltung und die aussergewöhnliche Lage der Überbauung tragen den Bedürfnissen von Familien und all jenen Rechnung, die beides suchen: Urbanität und Geborgenheit- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der nahen Umgebung vorhanden- Guter Anschluss an den öVBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Additional information

Summary

The District of Baden is a region that is becoming increasingly sought-after by residents. In the past 3 years, the number of inhabitants has risen to 149,093 inhabitants, which amounts to a population increase of 2.72%.

Demographic data

The average income is CHF 79,530.

In the region, 19.01% of the population hold a university degree, 16.24% of residents have completed higher vocational education, 45.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.55% are currently completing compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.45% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.65%. This varies on an individual basis and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In the District of Baden, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.6% tax, a married couple with two children 8.07% and a couple with no children 10.65%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.23%.

The property market in general

New construction

The number of newly built apartments in the District of Baden has been increasing steadily for 5 years. A total of 3,013 new apartments were created.

Of these new builds, a total of 44 apartments have exactly one room to live in.

558 of the new apartments are also 2-room apartments.

What's more, 1,024 3-room apartments and 906 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

361 apartments with 5 rooms and 120 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 71,522 apartments in the District of Baden.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 3,225.

Additionally, there are 8,512 apartments with 2 rooms, 18,086 apartments with 3 rooms and 21,594 apartments with a full 4 rooms.

A total of 13,480 5-room apartments and 6,625 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate for apartments in the District of Baden is 1.2%%.

Of this figure, 1.52% of 1-room apartments,

1.91% of apartments with 2 rooms,

1.51% of the 3-room apartments,

1.08% of apartments with 4 rooms

and 0.77% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.71%; 0.58%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties is CHF 1,630.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,948 (75th percentile).