3 results - Apartment & house for rent in Waltenschwil

Komfortabel, modern, stilvoll: Neubauwohnen unterm Dach

Wollen Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden über einen hochwertigen Ausbau, stilvolles Design und modernen Wohnkomfort freuen? Dann ist ein Neubau für Sie genau die richtige Wahl. Wie diese attraktive Dachwohnung mit 3½ Zimmern, zwei Bädern und einer Loggia im Büelisacker, einem bestens angeschlossenen Quartier in Waltenschwil, mitten im Bünztal.Im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses empfängt Sie ein warmes und gleichzeitig lichtes Ambiente, weisse Dachschrägen, Eichenparkett, klare Linien und softe Sandtöne. Die Wohnfläche von gut 132 m² ist zeitgemäss gegliedert: Der Wohn- und Essraum mit bestens ausgestatteter Küche sowie die beiden Zimmer werden durch zwei Bäder – das eine mit Wanne, das andere mit Walk-in-Dusche – begleitet. Eine Loggia mit Blick zum Lindenberg erweitert den Wohnraum ins Freie, während ein Reduit mit Kombigerät für Waschen/Trocknen praktische Zwecke erfüllt. Platz für Ihre Hobbys finden Sie in den beiden Disponibelräumen im Untergeschoss, die Sie optional dazu mieten können. Ausserdem gehört ein Keller zu Ihrem zukünftigen Zuhause. Genügend Parkplätze stehen in der Einstellhalle zur Miete zur Verfügung.In diesem barrierefrei ausgeführten, nach Minergie zertifizierten Neubau erwartet Sie als Erstbezüger ein gehobener Ausbaustandard. Dazu zählen eine Komfortlüftung mit passiver Kühlung im Sommer (Free Cooling), eine Einzelraumregulierung mit Thermostat sowie die Fenster mit Wärme- und Schallschutz.Mietpreis Wohnung: CHF 1850.-Parkplatz in Einstellhalle à: CHF 130.-(optional) Disponibelraum 12,20 m2: CHF 120.-(optional) Disponibelraum 9,80 m2: CHF 80.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,990.– / month

4.5 rooms 133m² living space

Im Grossacher 40, 5622 Waltenschwil

Charmante Attikawohnung in einer Relax-Oase

Geniessen Sie die Privatsphäre und den gehobenen Ausbaustandard dieser exklusiven 4.5-Zimmerwohnung im wunderbaren Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Wäldern, und dem Freiämter Sagenweg.In dieser charmanten Wohnung liegt Ihnen der Tierpark sowie die Rebberge wortwörtlich zu Füssen mit all ihren Sehenswürdigkeiten. Sie erreichen in wenigen Minuten die Städte Wohlen und Lenzburg.Werden Sie Mieter und lassen Sie sich inspirieren: • Spannender, zeitgemässer und durchdachter Grundriss • Edler Eichenparkett in allen Räumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Raumhohe Fenster • Separates Reduit • Balkon • Direkter Zugang von der Tiefgarage Die Neubausiedlung 'Im Kleefeld' beeindruckt zudem durch ausgedehnte Grünflächen und eine gepflegte Gartenanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,860.– / month

5.5 rooms 140m² living space

Büelisackerstrasse 22, 5622 Waltenschwil

Dachwohnung in Waltenschwil zu vermieten per 1. Juli 2024 oder früher

• Im schönen Waltenschwil (nördliche Gemeinde im Bezirk Muri), ist eine schöne und sehr beliebte Wohngemeinde. Ein Dorf, dass trotz intensiver Entwicklung ein Dorf geblieben ist. • Hier vermieten wir eine helle, grosszügige, geschmackvolle und gleichwohl erschwingliche 5.5 Dach-Zimmer-Wohnung auf den 1. Juli 2024 oder früher. • moderne, helle offene Küche mit Geschirrspüler • jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine/Tumbler • Balkon • elektrische Storen • Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet • Lift • inkl. 1 Garagenplatz • Es können weitere Garagen à CHF 130.00 und Aussenplätze à CHF 70.00 dazu gemietet werden. • weitere Vorzüge der Überbauung: unmittelbare Nähe zu Wohlen (7 Auto. Min); 10 Min. nach Muri und 30 Min. nach Zürich und Zürich-Flughafen • Nacherholungsgebiet: 13 Min. zum Hallwilersee und 26 Min. zum Baldeggersee. • Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

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Additional information

Synopsis

The population of Waltenschwil has risen to 3,088 over the past 3 years. This is an increase of 4.18%.

Population data

On average, residents earn CHF 72,585 per year.

49.02% of the population have an SEK II qualification, and 18.11% have a higher vocational education qualification. 11.13% are university graduates and 21.75% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

The current unemployment rate is 0.91%.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.82%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Waltenschwil, the tax rate for single people with no children is 16.46%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.8%, a married couple with two children 8.2% and a couple with no children 10.81%%.

The property market in general

New buildings

111 new apartments have been built in Waltenschwil over the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 2 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

A total of 25 new 2-room apartments have additionally been constructed.

What's more, 48 3-room apartments and 26 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 7 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,429 apartments in Waltenschwil.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 28.

In addition, there are 114 apartments with 2 rooms, 290 apartments with 3 rooms and 445 apartments with 4 rooms.

There are 392 5-room apartments and 160 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Waltenschwil is 1.54%.

For instance, 1.72% of 3-room apartments,

1.8% of the apartments with 4 rooms

and 1.53% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.63%; 1.88% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,712 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,490 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,880, or are equal to this amount.

ZIP of Waltenschwil

Apartment & house for rent 5622 (Waltenschwil)

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