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1 / 13
CHF 18,670.– / month
3.5 rooms 310m² living space
Via dal Bagn 12, 7500 St. Moritz

Luxuriöses Penthouse mit fantastischer Aussicht

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in erstklassiger Lage in St. Moritz! Dieses luxuriöse Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht über den St. Moritzersee und die majestätische Engadiner Bergwelt und wird selbst den anspruchsvollsten Geschmack begeistern.Treten Sie ein in ein grosszügiges und elegantes Wohnambiente, das durch ein sehr grosses Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin gekennzeichnet ist, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die abgetrennte moderne Küche bietet allen Komfort, den Sie benötigen.Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.Das grosszügige Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem eigenen Kamin, einem großen en-suite Badezimmer und einer stilvollen Ankleide.Geniessen Sie das Leben im Freien auf einer grosszügigen 100m2 Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den St. Moritzersee und die Engadiner Bergwelt bietet, perfekt für entspannte Stunden unter der Sonne oder unter dem Sternenhimmel.Zusätzlich bietet diese Immobilie einen Keller sowie 3 Garagenparkplätze. Der Liftzugang direkt in die Wohnung vervollständigt das luxuriöse Wohngefühl.Für die Miete der Wohnung ist Wohnsitznahme in der Gemeinde St. Moritz erforderlich oder als Firma Geschäftsitznahme in der Gemeinde St. Moritz. Die Mindestmietdauer ist bis 31.07.2027.Erleben Sie den ultimativen Lebensstil in diesem exquisiten Penthouse in St. Moritz. An bester PositionDie Liegenschaft liegt an sehr guter und zentraler Lage in St. Moritz. Der St. Moritzersee, auf welchem im Winter die glamourösen Events "White Turf Pferderennen" sowie "Snow Polo" durchgeführt werden, befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, die Supermärkte Coop und Lidl, Restaurants sowie die Zentren von St. Moritz-Dorf und St. Moritz-Bad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Aussicht ist atemberaubend und Sie geniessen einen Rundblick auf Muottas Muragl, den Piz Languard sowie den St. Moritzersee mit dem Piz Mezdi.

Additional information

Overview

Grono has grown by 7.61% over the last 3 years, to 1,513 inhabitants.

Population statistics

The average annual income level is CHF 60,415.

30.28% of residents are currently completing compulsory education, 47.91% have an SEK II qualification, 9.96% have a higher vocational education qualification and 11.86% of the population have a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

Approximately 0.99% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.36%. This differs from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.72% tax in Grono, couples with two children 7.2% and married couples with no children 10.33%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.49%.

The property market in general

New construction

Grono has seen the construction of 70 new apartments in the past 5 years.

34 of the new apartments are 2-room apartments.

23 new apartments with 3 rooms and 13 apartments with 4 rooms were also built in the region.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 921 apartments in Grono.

There are 30 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also includes 297 apartments with 2 rooms, 250 with 3 rooms and 93 apartments with 4 rooms.

There are 93 5-room apartments and 85 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Grono is 1.51%.

Of this total, 3.57% of 1-room apartments,

1.94% of apartments with 2 rooms,

1.44% of the 3-room apartments and

2.14% of all 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,000.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 800 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,293.