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CHF 6,410.– / month
6.5 rooms 146m² living space
8954 Geroldswil

Mit Concierge und eigenem Fitness  - Neubau an bester Lage

Mitten im Geschehen - ein Neubau-Meisterwerk mit vielen VorteilenMitten im Zentrum von Geroldswil bieten wir ab 4. Quartal 2024 im Rahmen unseres attraktiven Wohnkonzeptes für jede Generationen in einem Neubau komfortable 1 ½ - 4 ½ Zimmer Wohnungen mit à la Carte Serviceleistungen zur Vermietung an.Nebst einem Concierge-Service bieten wir den freien Zugang zu einem Fitness-Center und bei Bedarf diverse Gesundheitsleistungen, sowie Wohnungsreinigung, Physiotherapie etc., welche je nach Bedarf abgerufen werden können. Dieses Wohnkonzept steht allen Generationen offen , lassen Sie sich überraschen und kontaktieren Sie uns bei Interesse. Wir präsentieren Ihnen gern unser attraktives Wohn- und Betriebskonzept.Zuoberst, mit Panoramablick auf eine erholsame Landschaft, werden Sie täglich neu auftanken können. Die luxuriöse Wohnung zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, präsentiert sich praktisch in der Aufteilung und ist ausgekleidet mit den feinsten Materialien. Bodentiefe Verglasungen lassen viel Sonnenlicht durch die gesamte Wohnoase fliessen und geben Ihnen so ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Die beeindruckende Aussicht von der Terrasse aus unterstreicht dieses Wohlbefinden Tag für Tag.Dieses Angebot bietet folgende Leistung:+ Hochwertiger Innenausbau+ Heller Wohn-/Essbereich + Moderne Küche+ Waschturm in der Wohnung+ 2 Nasszellen DU/WC+ Freecooling im Sommer+ 2 herrliche Terrassen+ Privates Kellerabteil+ Zugang zum Fitnessraum inkl.+ Concierge Service inkl.In der Tiefgarage sind für Ihre Fahrzeuge genügend Parkplätze à CHF 180.00 vorhanden.Gerne stellen wir Ihnen das Projekt im Detail vor, auch in einem persönlichen Gespräch. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5,270.– / monthTop
9.5 rooms 270m² living space
Etzelstrasse 48, 8635 Dürnten

Sehr grosse, exklusive Wohnung mit modernem Einfamilienhaus-Charakter

doppelstöckig - 270 m2 - grosse offene Küche - 3 Nasszellen - W/T - 1 Loggia - 3 Balkone - fünftes Zimmer = gesamtes Dachgeschoss - sämtliche Räume Multimedia Steckdosen - alle Fenster mit dreifach-Isolierverglasung - eigener, grosser, automatisiert belüfteter Kellerraum - Tiefgarage - Lift - Entkalkungsanlage - unteres (Haupt-) Wohngeschoss RollstuhlgängigPro Tiefgaragenparkplatz: CHF 120.-/MonatHunde unerwünschtAn sehr bevorzugter Lage vermieten wir in der Überbauung Bergblick die absolut einmalige Dachmaisonette-Wohnung - vergleichbar mit einem EFH. Statt mühsamem Rasenmähen geniessen Sie in drei Himmelsrichtungen die herrliche, unverbaubare Aussicht in die Berge, über die Felder und die prächtige Parkanlage.Die Wohnung im 1. Dachgeschoss mit Entrée, Wohn-/Essbereich und moderner, offener Küche ist sehr grosszügig konzipiert. Es gibt 2 Nasszellen, wovon die eine direkt mit einem der Schlafzimmer verbunden ist. 2 Schlafzimmer haben direkten Zutritt zum Westbalkon. Das 3. Zimmer kann geschlossen, oder dank Schiebetüre, offen zum Wohnraum genutzt werden.Das riesige 2. Dachgeschoss (das 5. Zimmer inkl. 3. Nasszelle) hält gemäss Ihren eigenen Vorstellungen, bei 55 m2, fast alle Verwendungs-Optionen offen. Viel Licht von Süden und von den Dachfenstern sowie ein sehr grosser, hälftig überdachter Balkon, machen das Obergeschoss sehr sympathisch und regen zur Kreativität an.Ein interessantes helles Treppenhaus lädt zu gesunder Bewegung ein, oder der Lift bringt Sie von der Tiefgarage und eigenem geräumigen Keller direkt zur Wohnung.Verfügbarkeit ab 1. September 2024 oder nach Vereinbarung.

Additional information

Abstract

Weisslingen has grown by 2.14% in the past 3 years and now has 3,436 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 85,525.

A total of 14.1% of the population have a university degree, 20.77% have completed higher vocational training, 52.5% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 12.66% of residents are currently completing compulsory education.

The current unemployment rate is 0.49%.

Taxes

The total tax burden in the region is 10.87%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Weisslingen, childless, unmarried people pay an average of 15.29% tax, a married couple on a pension pays 14.3%, a couple with two children pays 6.79% and a childless couple pays 9.96%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 113 new apartments have been constructed in Weisslingen.

4 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

Alongside the existing apartments, 15 new 2-room apartments have been created.

For families looking for new living space, the 38 apartments and the 29 4-room apartments are of particular interest.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 22 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Weisslingen now has a total of 1,584 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to new construction.

There are a total of 61 1-room apartments in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 264 apartments with 2 rooms, 376 3-room apartments and 480 with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 480 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 280.

Empty apartments

0.38% of apartments in Weisslingen are empty.

Of this total, 1.64% of 1-room apartments,

1.63% of the 2-room apartments,

0.8% of 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,790 is needed to rent a property.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,430.

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,200 (75th percentile).