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CHF 1,795.– / month
2.5 rooms 90m² living space
Seuzachstrasse 22, 8413 Neftenbach

Modernes Wohnen in Neftenbach

Diese neu renovierte Dachwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, liegt in der schönen Gemeinde Neftenbach. Die offene moderne Küche und das pflegeleichte Bad sowie das offene und lichtdurchflutete Dachgeschoss werden Sie begeistern.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Dorfkultur aus. Wenn Sie gerne in der Natur sind, ist diese Wohnung perfekt für Sie. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Freibad Neftenbach sowie den Fussballplatz Pöschenriet.Unmittelbar in der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die A1 bringt Sie von Neftenbach nach Zürich innerhalb von 15 Minuten. Innert ca. 5 Gehminuten gelangen Sie zur Busstation ''alte Post'', bei der die Bus-Nummern 670, 671, 674 und N59 fahren.Eckdaten zur Wohnung: • Wohn- und Schlafzimmer sind mit Pakettbodenbelag, Bad und Küche mit modernen Keramikplatten ausgestattet • Geräumiger Wohnzimmer • Helle Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen • Pflegeleichte Nasszelle mit Dusche und Waschturm • Gedeckter Balkon mit Weitblick (7m2) • Viel Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung (Separater Abstellraum sowie Windenbereich • Kellerabteil Abstellplätze können in der darunterliegenden Tiefgarage für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Wohnung wird zurzeit saniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,574.– / month
5.5 rooms 115m² living space
Hofstrasse 21 23, 8136 Gattikon

Tolle Familienwohnung an idyllischer Wohnlage!

Wir vermieten diese geräumige 5.5-Zimmerwohnung, welche sich in einer gepflegten Liegenschaft, eingebettet in einer wunderschönen und begrünten Anlage befindet. Dieses charmante Objekt an der Hofstrasse 21 bietet Ihnen nebst dem grosszügigen Grundriss die folgende Ausstattung:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- sämtliche Wohnräume mit Parkettboden- helles und grosszügiges Wohnzimmer- mit Zugang zum Balkon- abgeschlossene Küche- mit Fenster und Backofen- mit grossem Kühlschrank und Tiefkühlschubladen- separater Essbereich mit Zugang zum Balkon- Badezimmer/WC- zusätzliches Gäste-WC- Keller- und Estrichabteil- kein LiftDie Musterfotos entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundrissplan.Ein Einstellplatz für CHF 130.00 und ein Abstellplatz für CHF 50.00 pro Monat kann bei Bedarf und Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Obstgarten", die von den Linien 140 und 240 in Richtung Thalwil oder Langnau am Albis bedient wird, befindet sich unweit der Liegenschaft. Nach 10 Minuten erreichen Sie Thalwil, von wo aus Sie die S8 nach Pfäffikon SZ/Weinfelden oder die S2 nach Flughafen ZH/Ziegelbrücke bringt. Durch den Autobahnanschluss A3 welcher sich nur fünf Autominuten von der Liegenschaft entfernt befindet, erreichen Sie die umliegenden Kantone wie Schwyz, Zug und Aargau innert Kürze.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lidl oder die Dorfbäckerei befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt und kann zu Fuss gut erreicht werden. Weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Dienstleister bietet Ihnen das benachbarte Zentrum von Thalwil. Das schöne Naherholungsgebiet sowie das Hallenbad "Schweikrüti" erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang und lädt Sie zum Baden wie auch zu diversen Freizeitaktivitäten ein.Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

New building
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CHF 1,870.– / month
2.5 rooms 62m² living space
Waldeggweg 1, 8302 Kloten

Neubau/Erstvermietung: moderne, ruhige 2.5 Zimmerwohnung mit Gartenterrasse (Whg. 1.5)

Willkommen zu Hause! - www.amwaldegg.chErstvermietung in Kloten an traumhafter Lage, direkt neben Naherholungsgebiet! Ab 1. Juni 2025 werden in dieser aussergewöhnlichen Wohnüberbauung an bester Lage verschiedenste Mietwohnungen, Ateliers, Verkaufsläden sowie ein Gastronomielokal vermietet. • Wohnungen Vom ersten bis zum sechsten Obergeschoss erstrecken sich 46 Mietwohnungen in verschiedenen Grössen. Von einer grosszügigen Wohnung mit 2.5-Zimmern bis hin zur 5.5-Zimmer-Attika-Wohnung ist für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause dabei. Die Wohnungen sind überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet und verfügen über einen eigenen Wäscheturm in der Wohnung, stilvoll gestaltete Küchenzeilen – teilweise sogar mit geräumigen Kücheninseln – sowie wettergeschützte gemütliche Loggien oder grosszügige Dachterrassen. • Gewerbeflächen/Musikzimmer Im Erd- und im Zwischengeschoss werden vier an den Ecken des Gebäudes angeordnete Gewerberäume vermietet, von denen zwei mit einer grosszügigen Galerie punkten. Darunter befinden sich eine Gastronomie- sowie eine Ladenfläche im Edelrohbau. Desweiteren werden sieben ­Ateliers angeboten, die mit einer Küchenzeile, Nasszelle und vielseitig nutzbarer Galerie ausgestattet sind. Interessierten ­Mieterinnen und Mietern stehen zudem zwei separate, ­schallisolierte Musikzimmer für entspanntes Musizieren und Singen zur ­Verfügung. • Hohe Wohn- und Arbeitsqualität Die Liegenschaft am Waldegg ist umweltfreundlich mit einer PV-Anlage sowie einer Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet und beherbergt im Untergeschoss Parkplätze, Kellerabteile und Lagerräume. Der wunderschön bepflanzte Innenhof im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, sich zu treffen, frische Luft zu schnappen und eine Pause im Freien zu geniessen. Die aufgeführten Visualisierungen dienen lediglich als Beispielbilder. Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Projektwebseite www.amwaldegg.ch.

Additional information

Summary

For some years now, Bauma has registered a steady rise in its population; to be more specific, the population has risen by 1.05%, to 4,924 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 71,180.

49.57% of the population have an SEK II qualification, and 18.53% have a higher vocational education qualification. 10.9% are university graduates and 21% of residents are currently in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.87%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 11.03%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 14.5% tax in Bauma, married couples with two children 6.9% and childless couples 10.11%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 15.52%.

The overall property market

New buildings

Additional living space has been created in Bauma over the last 5 years. For example, 61 new apartments have been constructed.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

A total of 7 new 2-room apartments have also been built.

18 3-room apartments and 18 apartments with 4 rooms were additionally built.

For people looking for more spacious housing, 9 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms have been created.

Bauma is an appealing residential area, particularly for families.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 2,409 apartments in Bauma.

One-room properties account for a total of 94 apartments in the region.

In addition, there are 247 apartments with 2 rooms, 447 apartments with 3 rooms and 672 apartments with 4 rooms.

There are 590 5-room apartments and 359 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Bauma is 0.79%.

Of this number, 1.08% of 1-room apartments,

1.63% of apartments with 2 rooms,

0.9% of the apartments with 3 rooms,

0.15% of the apartments with 4 rooms

and 0.68% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The rate of vacancy is 0.95% for apartments with more than 5 rooms and 1.4% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,550 per month.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,896 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.