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CHF 3,200.– / month
4 rooms 191m² living space
Gersauerstrasse 78, 6440 Brunnen

Traum Arbeitsplatz, oder gigantische Loftwohnung? die Entscheidung liegt beim Mieter

Das Hochhaus Schiller B liegt ca. 2 Kilometer ausserhalb vom Dorfzentrum Brunnen. Die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie die Berge unterstreichen die schöne Lage der Liegenschaft. Das Seeufer liegt nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Das Dorfzentrum von Brunnen, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind knapp 2 Kilometer entfernt. Bei der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof und ins Dorfzentrum.Das Traumobjekt kann entweder als Gewerbe genutzt, oder als interessante einmalige Loft-Wohnung gemietet werden. Variante 1. Gewerbe:Die Bürofläche wurde kürzlich komplett umgebaut und beeindruckt mit einem modernen Industrial Style. Sie verfügt über rund 191 m² Fläche, bestehend aus Küche, Sitzungszimmer, abgetrennte und offene Büroräume, zwei Abstellräume und eine kleine Toilette sowie einen Nassbereich mit Toiletten und Duschen für Damen und Herren. Die Bürofläche kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Zum Objekt gehört eine Aussenfläche direkt vor dem Büro (inklusive). Abgerundet wird das Angebot durch die Archiv-|Lagerfläche mit ca. 73 m² auf derselben Etage. Die Fläche kann auch als moderne Wohnung mit Loft-Charakter genutzt werden. Nach Absprache kann die Büro- und Archivfläche separat vermietet werden. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf dazu gemietet werden. Variante 2. Wohnen: Die einzigartige LOFT-WOHNUNG im Erdgeschoss der Liegenschaft Schiller B ist für alle, die keine 0815-Wohnung suchen. Zurzeit wird die Fläche als Büro genutzt. Sie bietet sich jedoch als topmoderne LOFT-WOHNUNG im Industrial Style an. Die Wohnfläche wurde kürzlich komplett umgebaut und mit modernen Geräten und schönen Materialien ausgebaut. Sie verfügt über rund 191 m² Fläche, bestehend aus offener Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, drei abgetrennten Zimmern, zwei Abstellräume, eine Toilette (Einbau von Dusche möglich) sowie einen abgetrennten grosszügigen Nassbereich mit weiteren Toiletten und Duschen. Weitere Raumunterteilungen sind möglich. Zur Wohnung gehört ein Aussenbereich zum gemütlichen Verweilen. Bei Bedarf kann das Angebot mit der Keller-| Lagerfläche von rund 73 m² auf derselben Etage ergänzt werden (Mietzins separat CHF 490/mtl.). Das hauseigene Schwimmbad mit Sauna steht den Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf dazu gemietet werden.Ebenfalls in der Beilage finden Sie den erstellten Grundrissplan.

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CHF 2,800.– / month
2.5 rooms 60m² living space
6440 Brunnen

Topgelegene 2-Zimmer-Maisonnette-Miet-Wohnung direkt am See, in Brunnen SZ

Die wunderschöne 2-Zi.-Maisonette-Miet-Wohnung besticht durch ihre Lage direkt am Vierwaldstättersee und das elegante Design. Das Haus Schiller Schilf wurde 2004 erstellt, die Ausstattung und die Lage der top-modernen Wohnung ist einzigartig. - Nettowohnfläche: 60 m²- Gartensitzplatz vor Wohnung, 10 m²- Garten-Maisonette mit direktem Seeanstoss- Heller Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz- Grosses Badezimmer mit Eckbadewanne- Schlafzimmer und 1 WC, obere Etage - kann möbliert übernommen werden- 1 Parkplatz inklusiveAusbau:Vom Gartensitzplatz her betreten Sie den Wohn- und Essbereich, anschliessend ist die moderne und offene Küche und ganz hinten das grosszügige Badezimmer und separatem Bereich für die Waschmaschine. Sie geniessen das atemberaubende Seepanorama vom Mythen bis zum Pilatus am Vierwaldstättersee auf der sehr grossen Rasenfläche mit 60 m freiem Zugang zum See. Der übergangslose Gartensitzplatz mit Lounge und Wiese direkt am See ist das absolute Highlight der Eckwohnung. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Dort sind das Schlafzimmer mit separatem WC angeordnetDas Raumprogramm rundet ein Autoabstellplatz ab. Umgebung, Anbindung:Das Objekt befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns von Brunnen, direkt am See. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie, ist 1'700 m entfernt. Brunnen ist mit seinem direkten Seeanstoss zum Vierwaldstättersee und dem atemberaubenden Bergpanorama ein sehr attraktiver Ort. Das Kursschiff legt an der belebten Promenade ab und das Strandbad mit dem dazugehörigen Hallenbad ist in Gehdistanz erreichbar. Brunnen ist der Ausgangspunkt für Ausflüge und Freizeitaktivitäten rund um den Vierwaldstättersee, insbesondere auf das Rütli - der Wiege der Schweiz. Mit dem Auto sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 70 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt, in 60 Minuten die Kulturstadt Zürich.Die Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in Brunnen und das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder Schwyz. Die Gemeinde Brunnen profiliert sich als attraktiver Wohnstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet, Skigebieten und die Seen laden zum Verweilen ein. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6440 Brunnen - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 9'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Gersau - Lauerz - Schwyz - MorschachGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Additional information

Summary

The number of residents in Steinerberg has risen to 951 over the past 3 years. This equates to an increase of 1.28%.

Population statistics

Average income totals CHF 70,310. The proportion of university graduates is 11.38%; 13.15% of residents have higher vocational education, and 53.48% have SEK II qualifications. In addition, 22.12% of residents are currently enrolled in compulsory schooling. According to the data, this residential area has high social standards and an educated population. The unemployment rate is currently 0.53%.

Taxes

The overall tax percentage is 7.67%. This differs from person to person and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors. In Steinerberg, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 10.06% tax, a married couple with two children 4.78% and a childless couple 6.98%%. The tax rate for a single person with no children is 10.65%.

The overall property market

New builds

The housing stock in Steinerberg has grown by 35 apartments in the last 5 years.

9 of the new builds have 2 rooms. What's more, 10 3-room apartments and 12 4-room apartments have been constructed. The new accommodation also includes 4 5-room apartments.

Housing stock

Steinerberg now has a total of 434 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of the construction of new dwellings. One-room properties make up a total of 5 apartments in the area. In addition, there are 69 apartments with 2 rooms, 68 apartments with 3 rooms and 128 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 97 apartments, and there are also 67 large apartments with at least 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,650 is needed to rent a flat. This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,281 (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,820.