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CHF 3,010.– / month
1.5 rooms 18m² living space
Voa Principala 21, 7078 Lenzerheide/Lai

Wohnung in Lenzerheide/Lai

Exklusive 1.5 Zimmer- Ferienwohnung ist sehr zentral gelegen. Sie gelangen zu Fuss zu den nahe gelegenen Geschäften, Restaurants, Behörden und sind schnell auf den Wanderruten. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für den Sportbus welcher Sie direkt zu den Pisten bringt. Richtung Rothorn oder Richtung Stätzerhorn. Die Talabfahrt beim Dieschen im Winter ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, man kann bequem auf dem Nachhauseweg das Abendessen einkaufen und ist sofort in der gemütlichen Wohnung.Wohnungsausbau Die Wohnung befindet sich im 1. OG wenn man auf der Voa Principala 21 steht und von der Rückseite her betrachtet im 2.OG. Der Ausblick geht Richtung Wald Stätzerhorn und Richtung Rothorn. Man hat keine enorme Fernsicht, jedoch genügend Weitsicht und Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone welche von beiden Schlafräumen zugänglich sind. Es ist sehr gemütlich im Wohnzimmer und hat viel Scharm mit den Holzbalken und der Kombination Altholz mit Naturstein.Die Wohnung ist nicht möbliert und im "Alpenchic" ausgebaut. Die Wohnung wurde im 2020 saniert und ab Rohbau neu aufgebaut. Die Fussbodenheizung wird pro Zimmer gesteuert, mit Regelung via Fernsteuerung von Zuhause aus. Exklusive Granitböden und Landhausdielen-Parkett in den Schlafzimmern, Holzbalken-Decken Maissen in Altholz im Wohnen und im Gästezimmer, Eingangsbereich mit Altholzgarderobe, offene moderne Küche nach Mass und in Altholz, Kücheninsel mit modernem Bora Abzugssystem, damit das Kochen zur Freude wird. Granitabdeckung, Glaskeramik, VZUG Geräte wie Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Italienische Mutinaplatten dekorieren die Rückwand der Küche im Fischgratstyle. Elektrische Lammellenstoren in der Wohnung. Grundbeleuchtung im Entrée, Küche und Nasszellen, integriert in den Gipsdecken. Die Dusche mit echtem Granitstein verkleidet für Wellnessfeeling, die Armaturen in elegantem italienischem Design Edelstahl gebürstet von Gessi. Gäste Toilette mit integriertem Waschturm (VZUG)in der Wohnung. Ein bequemes Waschen erleichtert die Urlaubszeit. Vorbereitung der Elektrodosen, damit ein Arbeiten in den Bergen möglich wird. Zur Mitbenutzung ist ein allgemeiner Skiraum und Waschküche vorhanden. Es gibt keinen Keller. 9 Parteien sind im Mehrfamilienhaus, welches stets renoviert wurde. Ein Aussenparkplatz könnte nach Bedarf für 120.-/Mt. dazu gemietet werden, ist nicht inkl. im Mietpreis, keine Garage möglich. Zusätzliche öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung sind einige vorhanden. Die Busstation Post ist in 5 Minuten Gehdistanz. Kurtaxen und Gästeabgaben richten sich nach den Vorgaben der Einwohnergemeinde. Nur Ganzjahresmieter, nicht wochenweise, Mindestmietdauer 1 Jahr. Nichtraucherwohnung WHG 2190.- plus NK 260.- = 3010.-/Mt. Mietkaution CHF 4000.- Mietbeginn ist ab 1. Juli 2024 möglich. Für Fragen und Besichtigungen: R. Iten

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CHF 3,650.– / month
1 room 120m² living space
Dorfstrasse 19, 7260 Davos Dorf

Davos 1 Zimmer Penthouse mit Reinigung ab 1. Mai

English belowVerfügbar ab 1. Mai 2021 (Jahresverträge erwünscht)Sehr schönes 1 Zimmer Penhouse zu vermieten in Appartementhaus. Neu erstellt 2011.Ausstattung: Grosszügiges Wohnzimmer und separates Esszimmer mit vollstänidg ausgestatteter Küche.Küche mit Geschirrspühler, Nespresso Kaffeemaschine, Essbereich mit Tisch und Stühlen, 2 x Schlafzimmer mit Betten je à 180 cm, Wohnzimmer mit Flachbildschirm TV und Sitzgruppe, Bad mit Badewanne, eigene Waschmaschine und Tumbler, Boden aus Laminat, eigener Balkonbereich. Selbstverständlich auch Wireless Internet sowie Strom, Heizung und Wasser im Preis inbegriffen. 2 x Reinigung pro Monat ebenfalls mitdabei. Auf Wunsch auch mit Hotelservice.Zentral gelegen in Davos Dorf, und doch ruhig abseits der Hauptstrasse.EnglishAvailable from May first (annual contract preffered)The beautiful furnished Penhtouse with 1 rooms is created with warm colours in classic alpine lifestyle, to relax and enjoy. Features : beautiful rustic laminate hardwood floors, 2 bed rooms with beds size 180 cm and wardrobe, living room with seating group and flat screen TV, full equiped kitchen with own dishwaher and Nespresso coffee machine, Bathroom with toilet / bath, own washing machine and tumber, own balcony. Including all utilities such as water, heating, electricity, cleaning twice a month, TV and wireless internet.For collective use, available to all guests free of charge are the following offers : sun terrace with lounge, a laundry room with ironing station. On request with hotel service.Central and quiet located in Davos Dorf, 3 min to Railway station

Additional information

Abstract

Having declined by 4.33%, the population in Silvaplana has fallen to 1,083 over the past 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 65,825 per year.

16.06% of the population are university graduates, 12.75% have a higher vocational training qualification, 49.33% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.87% are currently completing compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.55%.

Taxes

The overall tax burden is 9.8%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Silvaplana, childless, unmarried people pay an average of 14.24% tax, a retired, married couple pays 12.79%, a married couple with two children pays 6.15% and a couple with no children pays 8.88%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 50 new apartments have been constructed in Silvaplana.

Of these new builds, 4 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The total number of newly built 2-room apartments is 5.

7 3-room apartments and 18 apartments with 4 rooms were also created.

8 apartments with 5 rooms and 8 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally.

In view of the large number of spacious apartments in Silvaplana, it is certainly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,506 apartments in Silvaplana.

There are 468 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 590 apartments with 2 rooms, 677 apartments with 3 rooms and 470 apartments with 4 rooms.

Finally, 192 5-room apartments and 109 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Silvaplana is 0.28%.

This means that 0.17% of the 2-room apartments,

0.15% of the apartments with 3 rooms,

0.43% of apartments with 4 rooms

and 1.04% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1%; of that figure, 0.92% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,550.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,880, or are equal to this amount.