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CHF 6,680.– / monthTop
10.5 rooms 340m² living space
Bärenstrasse 17, 8354 Dickbuch

Traumhaus im New England-Stil an ruhiger, sonniger Lage mit Weitsicht

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzbau) mit grosszügigem Garten, 40m2 Holz-Terrasse, 15m2 Senkgarten und diversen gemütlichen Sitzplätzen im Aussenbereich. Nur 10 Minuten vom Winterthurer Stadtrand entfernt. Eine Oase fernab von jeglichem Alltagslärm und Verkehr. Die Highlights· Einzigartiger "New-England"-Charme mit vielen liebevollen Details · Grosszügige, helle Räume mit offenen Holzbalkendecken· Grosses Landhaus-Cheminée im Wohnbereich· grosse Holz-Terrasse, teilweise überdacht / verschiedene Sitzplätze und Nutzgarten· Ruhige und sonnige Lage, weitreichende Aussicht auf Wald und ländlicheUmgebung· Garage / Abstellplätze· Waschmaschine / TumblerParkierungZum Haus gehört ein Parkplatz in der nahen Tiefgarage, sowie 2 Abstellplätze unterhalb des Hauses.Weitere Vorteile Gut erschlossene Lage: Der Bahnhof Schottikon ist in 10min Fahrradreichweite, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufsgebiet Grüze sind mit dem Auto in 10min zu erreichen. Die Autobahneinfahrt Aadorf liegt ebenfalls nur 10min entfernt. Das stilgetreue Einfamilienhaus verfügt über einen grosszügigen offenen Bereich mit Wohnen, Essen, Küche im Erdgeschoss, Gästezimmer mit angrenzender Dusche und 2 Stauräumen für die Küche. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, wobei eines an das grosszügige Bad mit Whirlpool grenzt. Eine riesige offene Fläche befindet sich im Dachgeschoss, welche multifunktional genutzt werden kann. Das Haus ist stilvoll möbliert. ZielgruppeIdeal ist das Haus für junge Paare oder Familien (keine Wohngemeinschaften). Der Mietvertrag wird auf eine Minimalzeit von 24 Monaten ausgestellt. Das Ziel ist es, das Haus für mind. 5-10 Jahre zu vermieten.Mietbeginn/MietzinsMitbeginn ist der 2. August 2024. Alle Nebenkosten (Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser) werden monatlich akonto mit verrechnet und Ende Jahr nach Verbrauch abgerechnet.Der private Stromverbrauch wird direkt vom EKZ in Rechnung gestellt; mit dieser Rechnung wird auch der Stromverbrauch der Wärmepumpe bezahlt.

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CHF 3,600.– / month
7.5 rooms 170m² living space
Pilgerstegstrasse 4, 8635 Dürnten

Stilvolle 7.5-Zimmer-Wohnung

In diesem kleinen und charmanten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und eigenem Wasserfall, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese moderne 7.5 Zimmer ? Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist der exklusive und nicht alltägliche Ausbau dieser Wohnung, sowie die Weitsicht in die Berglandschaft und ins Grüne. Auf dem südlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne von morgens bis Abends geniessen.Die Wohnung verfügt über folgende weitere Eigenschaften: • Stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung / Granitabdeckung, Steamer, Backofen • Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo • Eigener Waschturm in der Wohnung • Keramik Fussböden in der ganzen Wohnung • Eigener Abstellraum direkt vor der Wohnung • Ein gedeckter Gartensitzplatz mit Grill steht zur Mitbenutzung zur Verfügung Die UmgebungDie Wohnung liegt mitten im Naherholungsgebiet BachtelSowie in Gehdistanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Quartierladen und SchulenDen S-Bahnhof Bubikon mit besten Verbindungen nach Zürich und Rapperswil erreichen Sie bequem mit dem Bus in ca. 8 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 12 Min. nach Rapperswil-Jona, in 15 Min. nach Wetzikon und in 30 Min. nach ZürichAussenparkplätze können für CHF 50.00 dazu gemietet werden.Diese Liegenschaft ist ein passendes Zuhause für diejenigen, welche Wert auf gute Nachbarschaft legen und viele gemütliche Stunden zuhause geniessen möchten.Haustiere sind genauso willkommen wie gepflegte Wohngemeinschaften und Familien.Einzug auch per 1.6.2024 möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Additional information

Summary

The population of Trüllikon has grown by 0.47% in the last 3 years, to 1,066 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 73,625.

In the region, 10.18% of the population have a university degree, 18.57% of residents have completed higher vocational education, 50.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.14% are currently in compulsory education.

The region has high social standards and an educated population.

Approximately 0.66% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 10.79%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Trüllikon, unmarried people with no children pay an average of 15.18% tax, a retired, married couple pays 14.2%, a married couple with two children pays 6.74% and a childless couple pays 9.89%.

The overall property market

New builds

Additional living space has been created in Trüllikon over the past 5 years. For example, 11 new apartments have been constructed.

2 of these newly built apartments have 2 rooms.

One new 3-room apartment and 2 4-room apartments have additionally been built.

In addition, 5 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing supply.

Housing stock

Trüllikon now has a total of 526 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The overall number of 1-room apartments amounts to 19.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 61 apartments with 2 rooms, 108 3-room apartments and 146 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 146 apartments, and there are also 143 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Trüllikon is 1.15%.

This means that 4.92%% of the 3-room apartments,

1.87% of apartments with 4 rooms

and 0.69% of 5-room apartments are vacant.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.35%.

Housing market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,560 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,200, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,940, or are equal to this amount.