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CHF 2,520.– / month
2.5 rooms
3147 Mittelhäusern

Ländliche 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mittelhäusern

Auf der Suche nach einem Zuhause, das die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Stadt vereint? Willkommen in unserer gemütlichen 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie, gelegen auf einem idyllischen Bauernhof in Mittelhäusern.Ab dem 01.08.2024 steht diese liebevoll renovierte Wohnung zur Vermietung bereit. Ihre erhöhte Lage schenkt Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht auf die Stadt Bern und den Jura, sondern auch die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Mit dem Auto erreichen Sie die Wohnung bequem in nur 25 Minuten von Bern aus. Alternativ ist der Bahnhof Mittelhäusern in etwa 15 Minuten zu Fuss erreichbar, was Ihnen flexible Transportmöglichkeiten bietet.Die Küche ist mit modernen Geräten wie Glaskeramik, Geschirrspüler und einem grosszügigen Kühlschrank ausgestattet, während der Plattenboden für eine pflegeleichte Oberfläche sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Waschmaschine und einen separaten WC-Bereich, allesamt mit elegantem Plattenboden versehen.Auf zwei Schlafzimmer im ersten Stock sowie ein weiteres Zimmer und eine Galerie im Obergeschoss verteilt sich der Wohnraum, wobei Laminatböden für eine warme Atmosphäre sorgen. Das offene Wohnzimmer lädt mit einem einladenden Cheminée zum Verweilen ein, während praktische Einbauschränke und ein Keller zusätzlichen Stauraum bieten.Im Aussenbereich erwarten Sie ein Balkon, ein gemütlicher Gartensitzplatz und die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Tumblers. Parken ist dank eines inklusiven Parkplatzes in der Garage sowie einem Aussenparkplatz und Raum für Fahrräder/Mofas kein Problem.Haustiere sind nach Absprache willkommen, sodass Sie Ihr Zuhause auch mit Ihrem geliebten Vierbeiner teilen können.Erleben Sie das Beste aus ländlicher Gelassenheit und städtischer Nähe in dieser einladenden Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Plattenboden. • Bad mit Badewanne und Waschmaschine, Plattenboden, WC separat. • Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Tumblers. • 2 Schlafzimmer im 1 OG, 1 Zimmer sowie Galerie im OG Laminatböden. • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée und Plattenboden. • Praktische Einbauschränke vorhanden. • Balkon und Keller. • Inkl. Parkplatz in der Garage, Aussenparkplatz sowie Raum für Velo/Mofas • Gartensitzplatz • Haustiere nach Absprache Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Synopsis

The population of Nods has risen to 804 over the past 3 years. This is a population increase of 4.55%.

Population statistics

The average annual income is CHF 68,345.

12.79% of the population hold a university degree, 14.26% have a higher vocational education qualification, 57.5% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 15.59% of residents are completing compulsory schooling.

As a result, the region has high social standards.

The overall unemployment rate is 1%.

Taxes

The total tax percentage in the area is 15.41%. Aspects such as income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

In Nods, single people with no children pay an average of 20.11% tax, a retired, married couple pays 19.43%, a married couple with two children pays 10.83% and a couple without children pays 14.84%.

Summary of the property market

New buildings

In the last 5 years, 2 apartments have been built in Nods.

One newly built 1-room apartment was added to the housing stock.

A 3-room apartment was also constructed.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Nods has grown, and there are now a total of 423 apartments.

A total of 14 1-room apartments are available.

Additionally, there are 42 apartments with 2 rooms, 98 apartments with 3 rooms and 107 4-room apartments.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 102 apartments, and there are 60 apartments with 6 rooms or more.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,050 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,331 (75th percentile), or they are equal to this average price.