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CHF 2,790.– / month
4.5 rooms 115m² living space
Zopfstrasse 24, 5708 Birrwil

Mit Seesicht und Bergsicht. Im Sommer kühl "Free-Cooling", im Winter wohlig warm (Wärmepumpe).

Zu vermieten ist eine etwas spezielle, loftähnliche 3 1/2-Zi Wohnung (zusätzliches Studio separat im UG), mit grossem Windfang/Eingangsbereich. Wer von einem Tiny-House mit fantastischer Aussicht träumt, könnte hier glücklich sein, es ist einfach etwas grösser und luxuriöser. 2 Schlafzimmer (eines davon kann wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden) , ein grosses Bad mit XXL-Badewanne, die für entspannende Stunden (auch zu Zweit) sorgt. Ein Kaminofen/Schwedenofen verbindet Küche und Wohnen/Essen und sorgt für stimmungsvolle Winterabende. Die Bereiche Wohnen/Essen haben einen speziellen Grundriss und raumhohe Fenster zum See (es scheint man wohnt direkt am See) Also Seesicht vom Feinsten. Die neue Küche verfügt über ein 80cm Induktionsfeld und Backofen + Backofen/Steamer, ist also bestens für Hobbyköche/Gourmets ausgestattet. Draussen gibt es eine geschützte Terrasse/Sitzplatz. Die ganze Wohnung ist mit „Free-cooling-Wärmeregulierung“ (nie zu warm, nie zu kalt. Dies ist sehr ökologisch/nachhaltig (keine Klima-Anlage, sondern über Erdsonden-Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem. Überschüssige Wärme wird im Sommer ins Erdreich geleitet und kühlt damit die Böden und somit die Wohnung, im Winter wird diese gespeicherte Wärme wieder zu Heizen aus dem Boden geholt) Waschmaschine/Trockner zur Mitbenützung an 3 1/2 Tagen, auf gleichem Stockwerk.Ein weiteres Zimmer mit eigener Dusche/Toilette, kleiner Küche und sehr grossem geschützten Sitplatz findet sich einen Stock tiefer, entweder durch ein Labyrinth von Gängen im Innern des Hauses zu erreichen oder über eine Aussentreppe.Bad, Küche: erneuert im Jahr 2022 (Küche: 80-cm Induktions-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Backofen /Steamer, Kühl-/Gefrierkombinatioin raumhoch) Zimmerböden: neue "Meister-Vinyl-Böden" ohne Vinyl. Küche, Wohnen,Bad: Feinsteinzeug vom FeinstenMietzins Fr. 2495-Nebenkosten (Heizung, KaltWasser, Kehrichtgrundgebühr, ) pauschal Fr. 295.-Eine Garage kann gemietet werden (Fr. 120.-) , weitere Garagenplätze oder Parkplätze können von Nachbarn dazugemietet werden.Am Liebsten werde ich die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar nahe am Pensionsalter vermieten. Gegenseitige Sympathie sollte vorhanden sein, denn wir werden Nachbarn. Nichtraucherwohnung. Absolute Nichtraucher bevorzugt.Vermietung nach VereinbarungMindestmietdauer 3 Jahre, Kündigungsfrist 4 Monate, auf die offiziellen Kündigungstermine.P.S. an der gleichen fantastischen Lage wird per Frühling 2025 ein grosszügiges, modern renoviertes 5.5-Zi-Bauernhaus mit grosser Terrasse fertiggestellt und vermietet (ca. Fr. 4900.-/Mt.)

New building
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CHF 2,490.– / month
4.5 rooms 107m² living space
Widenweg 8, 5070 Frick

Frick / Vermietung / Haus A / 4,5 Zimmer-Wohnung Nr. A.1.2

Alle Fakten im ÜberblickWir freuen uns Ihnen die 4 1/2 Zimmer-Wohnung A.1.2 in der neuen Überbauung "Sonnenhöfli" an zentraler Lage in Frick vorstellen zu dürfen. Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit. • 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. OG • Bequem per Lift oder Treppe erreichbar / rollstuhlgängig • Erstbezug • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Loggia mit ca. 19 m² • Sonnenmarkise • Bad mit Dusche und WCBad mit Badewanne und WC • Eigener Kellerraum (Nr. 4) mit ca. 10 m² • Niedrige Energiekosten durch Minergiebauweise • Hocheffiziente Grundwasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Komfortlüftung für frische Luft • Reduit mit eigenem Waschturm • Hochwertige Einbauküche • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Bezug per 1. Oktober 2024 möglich • Nettomietzins CHF 2'240.00 / Monat • Akonto CHF 250.00 / Monat • Bruttomietzins CHF 2'490.00 / Monat • AEH-Platz für CHF 135.00 / Monat Zahlreiche Geschäfte, Res­taurants und ein Kino befinden sich in nächster Umgebung. Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind ebenfalls gut zu Fuss erreichbar. Schnellzugsverbindungen nach Zürich und Basel sowie ein Autobahnanschluss gewähren eine ideale Verkehrsanbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.Ansprechperson: Peter Haller, pha@arimo.ch, 079 448 32 19

Additional information

Overview

Mönthal has a population of 396. This amounts to an increase of 0.51% in the past 3 years.

Population statistics

The average income here is CHF 70,750.

Of the population, 17.83% have a university degree, 10.47% have completed higher vocational training, 50.39% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.12% are currently enrolled in compulsory schooling and 6.2% of the population did not specify their highest level of education.

Around 1.77% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 12.22%. It differs from person to person and is based on factors including current income, marital status and the amount of deductions.

In Mönthal, the tax burden is 17.01% for an unmarried person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 15.28%, a married couple with two children 8.5% and a couple with no children 11.18%%.

The property market in general

New construction

The housing stock in Mönthal has grown by 6 apartments in the last 5 years.

3 of the newly built apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms.

One 5-room apartment also came onto the housing market.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Mönthal has increased, and there are now a total of 209 apartments.

There are 5 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 21 apartments with 2 rooms, 34 apartments with 3 rooms and 48 apartments with 4 rooms.

A total of 73 5-room apartments and 28 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Mönthal is 0.48%.

1.37% of all 5-room apartments are currently vacant.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 0.99%.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,660 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,515.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equal to this average price.